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已有(27)人發表了評論
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回復 舉報 [ 28樓 遊客 (89.187.x.x) ] 發表於 2024-8-19 00:59
關鍵是找非常可靠的closing agent (title insurance company).
回復 舉報 [ 27樓 遊客 (89.187.x.x) ] 發表於 2024-8-19 00:57
沒有這麼複雜。 賣家只需要付自己的代理人1%或3000美金(這對代理人新手是可以接受的價格),買家自己和賣家代理人聯繫看房,滿意后再找一個代理人付2000美金。
回復 舉報 [ 26樓 遊客 (68.60.x.x) ] 發表於 2024-8-18 23:14
原來傭金全部由賣最大的壞處是對賣房方不利。中介會把自己傭金利益最大化,而不是把房子賣給出價高者。
回復 舉報 [ 25樓 遊客 (99.229.x.x) ] 發表於 2024-8-18 23:06
The buyers should pay commission first, or at least pay some deposit before seeing any property. It stops the buyers from changing agents and not paying commission after buying.  mak
回復 舉報 [ 24樓 遊客 (96.250.x.x) ] 發表於 2024-8-18 23:01
沒有傭金那就是賣家找不到買家,市場就像擺地攤,可是擺地攤也是需要管理者呀,其實合理的傭金可以是中界和賣家脅商解決才是正道。
回復 舉報 [ 23樓 遊客 (172.56.x.x) ] 發表於 2024-8-18 20:02
房產中介費,律師費都省了。政府應該有免費律師。
回復 舉報 [ 22樓 遊客 (136.54.x.x) ] 發表於 2024-8-18 19:50
房地產經紀人本來就是多餘。買賣電器或汽車有需要經紀嗎?買賣雙方自己達成交易就可以了。
回復 舉報 [ 21樓 遊客 (99.21.x.x) ] 發表於 2024-8-18 18:03
買賣雙方可用AI生成文件自行完成買賣,無需經紀
回復 舉報 [ 20樓 遊客 (99.21.x.x) ] 發表於 2024-8-18 18:02
買賣雙方可用AI生成文件自行完成買賣,無需經紀
回復 舉報 [ 19樓 遊客 (24.253.x.x) ] 發表於 2024-8-18 11:29
等著吧,至少一至兩年的陣痛期,買賣雙方都會雞飛狗跳,一片狼藉,然後地產訴訟案件飛漲。賣家打官司,打到最後,打了個寂寞,惡果還是得由自己承擔。
回復 舉報 [ 18樓 遊客 (174.202.x.x) ] 發表於 2024-8-18 11:00
9樓 遊客(45.58.x.x): 房子信息都公開在網上,房地產經紀根本存在的必要,至少不值那麼...
確實應該這樣
回復 舉報 [ 17樓 遊客 (173.79.x.x) ] 發表於 2024-8-18 10:50
一切皆源於貪。有賣主既想賣高價又不想福傭金。腦殘規定會把大家一起弄殘。從現在開始,所有賣方經紀,包刮建商不許在任何廣告提及傭金一詞。所有系統都已更新。這會製造太多混亂。房屋的估價。買主的承受力。雖然原
回復 舉報 [ 16樓 遊客 (72.177.x.x) ] 發表於 2024-8-18 10:36
7樓 遊客(76.146.x.x): 太好了,拜登政府幹的漂亮,大批經紀人將失業,哈里斯可以大書特...
Trump 是地產商不是地產中介,中介費降低對地產商是好消息,連這點都不知道還瞎BB個啥
回復 舉報 [ 15樓 遊客 (174.114.x.x) ] 發表於 2024-8-18 10:17
紗比新規
回復 舉報 [ 14樓 遊客 (98.251.x.x) ] 發表於 2024-8-18 10:04
13樓 遊客(24.185.x.x): 沒有消息來源,也就是說,瞎說騙人找不著源頭。...
你不知道, 並不代表消息不是真實的。
回復 舉報 [ 13樓 遊客 (24.185.x.x) ] 發表於 2024-8-18 09:33
沒有消息來源,也就是說,瞎說騙人找不著源頭。
回復 舉報 [ 12樓 遊客 (146.70.x.x) ] 發表於 2024-8-18 09:10
8樓 遊客(24.9.x.x): 在美國許多地方的傭金太高了比如說在一些小鎮 傭金可能高達6%到7...
這是市場經濟,舊的就可以討價還價的。你可以開低價,得到的要麼新手要麼很差勁的。法律訴訟會大大增加。
回復 舉報 [ 11樓 遊客 (146.70.x.x) ] 發表於 2024-8-18 09:07
7樓 遊客(76.146.x.x): 太好了,拜登政府幹的漂亮,大批經紀人將失業,哈里斯可以大書特...
豬黨白痴啥都不懂,川普以後買賣房子還可以省經紀人費。拜登哈里斯根本不懂經濟,你等著吃官司吧。
回復 舉報 [ 10樓 遊客 (71.220.x.x) ] 發表於 2024-8-18 08:56
這些血吸蟲。
回復 舉報 [ 9樓 遊客 (45.58.x.x) ] 發表於 2024-8-18 07:53
房子信息都公開在網上,房地產經紀根本存在的必要,至少不值那麼高的傭金
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