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回復 舉報 [ 14樓 遊客 (136.226.x.x) ] 發表於 2023-12-5 01:13
3樓 遊客(104.28.x.x): 其實和美國不同,中國大陸人基本上很少真正擁有自己的房子。因為...
美國的房子交納70年的稅,70年內你至少花了買房價格的2.5倍的錢,如果不交稅,照樣拍賣你的房子。
回復 舉報 [ 13樓 遊客 (136.226.x.x) ] 發表於 2023-12-5 01:10
2樓 遊客(104.28.x.x): 這沒有必要大驚小怪的。絕大多數的美國人買房基本是自立更生,很...
你這是窮人的理論。租金里包括了房產稅的,羊毛出在羊身上。買房住house, 租房多數是apartment, 懂么?
回復 舉報 [ 12樓 遊客 (136.226.x.x) ] 發表於 2023-12-5 01:07
8樓 遊客(174.206.x.x): 我們州一百萬房子稅每年2萬。50年是多少?...
50年後,相當於你花了至少250萬才擁有這個現在值100萬的房子-房子增值=稅增加,如果不交財產稅,照樣拍賣你的房子。
回復 舉報 [ 11樓 遊客 (45.79.x.x) ] 發表於 2023-12-4 12:54
3樓 遊客(104.28.x.x): 其實和美國不同,中國大陸人基本上很少真正...
中國房子產權是自動續期,費用每平米15.6元,如果不賣,根本不需要辦理續期。總體看,中國人持有房子的成本非常低。
回復 舉報 [ 10樓 遊客 (100.35.x.x) ] 發表於 2023-12-4 10:05
3樓 遊客(104.28.x.x): 其實和美國不同,中國大陸人基本上很少真正擁有自己的房子。因為...
中國房產稅要改了,象美國那樣。那時你就知道哪個好了。
回復 舉報 [ 9樓 遊客 (100.35.x.x) ] 發表於 2023-12-4 10:01
3樓 遊客(104.28.x.x): 其實和美國不同,中國大陸人基本上很少真正擁有自己的房子。因為...
不會算賬!70年到期再交幾萬人民幣又是你的了。中國房子財產稅在你買房后一次性交付。 不過這條要改了
回復 舉報 [ 8樓 遊客 (174.206.x.x) ] 發表於 2023-12-4 09:56
我們州一百萬房子稅每年2萬。50年是多少?
回復 舉報 [ 7樓 遊客 (100.35.x.x) ] 發表於 2023-12-4 09:53
3樓 遊客(104.28.x.x): 其實和美國不同,中國大陸人基本上很少真正擁有自己的房子。因為...
美國地產稅年年交,用不了交70年,就等於房子被政府收回了。
回復 舉報 [ 6樓 遊客 (174.206.x.x) ] 發表於 2023-12-4 09:50
嚴格說,必須等到還完房貸才算真正擁有自己的住房。
回復 舉報 [ 5樓 遊客 (104.28.x.x) ] 發表於 2023-12-4 09:27
還是強國人幸福平均25歲就擁有了自己的房子,美國人表示非常羨慕
回復 舉報 [ 4樓 遊客 (108.147.x.x) ] 發表於 2023-12-4 09:23
美國自住房佔67%, 挺合理的。
回復 舉報 [ 3樓 遊客 (104.28.x.x) ] 發表於 2023-12-4 09:09
其實和美國不同,中國大陸人基本上很少真正擁有自己的房子。因為不像買一輛汽車,你即使"買了"一套公寓或獨立樓,根據法律你也只能假裝"擁有"它70年,等於是租用政府樓70年。70年後又一無所有,還得重新再買。
回復 舉報 [ 2樓 遊客 (104.28.x.x) ] 發表於 2023-12-4 09:03
這沒有必要大驚小怪的。絕大多數的美國人買房基本是自立更生,很少有父母資助的。加上許多人喜歡租質,以免交房產稅,不用自己種花割草、打掃庭院,也不用維修房屋。不少人終身不買房。

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