美女房產經紀人遭遇瘋狂出租客

                        文/簡翎

聖誕前兩天，佛羅里達Coral Springs市的一名四十歲的房產經紀人，名叫薩拉·米歇爾·特羅斯特 (Sara Michelle Trost) ，剛把車停在一戶人家的車道上，正在車裡等著客戶赴約看房時，忽然從房前樹旁，跳出一名男子，沖向她的吉普車，端起槍，隔著玻璃窗，向坐在駕駛座位上的她，連開好幾槍，旋即，這位房產經紀就倒在血泊中，不幸當場殞命了。

兇手是51歲的雷蒙德·里斯 (Raymond Reese），已經被抓捕。他是這個房子的前租戶，幾天前因為遲付房租有時還不付房租，被房主採用法律的手段驅逐出了房子。因此，這個面相兇惡的槍手對房主懷恨在心，誤以為這個房產經紀是房主，於是，伏擊多時的他，惡狠狠地對無辜的薩拉下手了。就這樣，年輕的房產經紀為屋主擋了槍，生命定格在了黃金四十歲上。

可能，有人會有疑問：怎麼租戶不認識房東呢？在美國，這種情況太平常了。因為很多房主住在外地，即使在本地，不少房主也不願意直接與租戶打交道，於是，就委託中介公司出租和管理房子。每個月，中介公司扣除租金的10%作為勞務費，把剩餘的90%打到房主的帳上。這樣，租戶與房主根本就沒有交集，自然就互相不認識了。

話說這位漂亮的房產經紀本來有一個幸福的家庭，女兒才三歲，丈夫有一份不錯的工作，同時也很支持她的事業，一家人就住在邁阿密以北48英里的帕克蘭。八年前，她當過室內設計師。近年作為房產經紀人，幹得也很有起色，賣出了不少房，顧客的評分也比較高。誰能想到，這麼一個家庭和事業都經營得不錯的女士，會在四十歲的美好年華，被幾顆罪惡的子彈，奪去了寶貴的生命，人生就此畫上了休止符。

前幾年，她們家附近曾發生過一起臭名昭著的震驚全美的高中槍擊案，就是那次17人死亡，17人受傷的大案。有人跟她說，還是搬家吧。她沒搬，還在網上抨擊過這種槍支文化。

以前，我曾聽說過有漂亮的房產經紀，被壞人以看房為名，騙到偏僻的房子里耍流氓的；也聽說過假房產經紀或偽賣房者，把客戶騙進一座房子里殺害的。這還是第一次聽說房產經紀還沒來得及領客戶進入房內，就被槍殺在車道上。

看來，房產經紀也屬於高危職業了，華人做房產生意的不少。從事這項工作，一定要多長個心眼兒。因為你在明處，你的照片和聯繫方式都掛在網上。你是男是女，是老是少，長得什麼樣，電話郵箱等等私人信息，都明明白白地寫在那裡。而聯繫你看房的大都是陌生人，躲在暗處，他們對你了如指掌，而你對他們一無所知。裡面魚龍混雜，心懷鬼胎的也「小有人在」。

有經驗的房產經紀人，一般不把車停在領人要看房子的車道上，而是停在離房子不遠的路旁，而且一開始不下車，先在車裡觀察一下周圍的環境，看周圍有沒有可疑人員走動。

即使客戶來了，也不急著下車。從車裡迅速打量一下來看房的是些什麼人，如果是兩個年齡差不多的男人，就得稍微留點心了。

不管什麼人看房，開門后，先讓客戶進屋，然後跟在客戶的屁股後面轉悠就行了，不必忙前忙后做「帶路黨」。房門最好開著，有什麼情況便於往外跑。若是兩層樓，還有地下室，讓客戶獨自「上天入地」也未嘗不可，自己留在樓下更安全。等看房結束，在門外耐心細緻地回答客戶的問題就可以了。如此，照樣收穫高質reviews。

如果客戶要看偏遠地區的房，比如密林深處，高山頂上，最好讓公司的男經紀出馬。倘若房產經紀是夫妻檔，就更方便了，關鍵時刻，夫婦二人齊上陣吧。

• [12/18]從美艷如花的兩位女名人的豪宅說起
• [12/19]李靚蕾拋棄黃先生選擇王力宏終嘗苦果
• [12/21]才貌雙全的音樂王子王力宏從頭錯到尾
• [12/23]李靚蕾一手「締造」出世紀花男王力宏
• [12/25]美女才女奇女農家女
• [12/27] 美女房產經紀人遭遇瘋狂出租客
• [12/29]一男一女兩個「瘋子」製造的兩起聖誕血案
• [12/30]這位「好好先生」臨終前吐露驚天秘密
• [01/01]佛羅里達州長陪愛妻看病竟遭無端攻擊
• [01/05]誰敢幹：世界上最危險也最輕鬆的職業
• [01/08]美國賓州最佳中餐館因天使劫匪被擊斃宣布永久關閉
• [01/11]被年輕的生母扔進垃圾桶的新生兒獲救了
• [01/13]王力宏與李靚蕾之間的鬧劇繼續上演

• 查看：[簡翎的.最新博文]
• 查看：[大家的.最新博文]
• 查看：[大家的.熱點雜談]