倍可親

在美華裔買1890年的老房真要了命

作者:簡翎  於 2021-11-10 20:50 發表於 最熱鬧的華人社交網路--貝殼村

作者分類:熱點雜談|通用分類:熱點雜談|已有36評論

關鍵詞:老房, 電路

                                                          文/簡翎

      上周末的一個早晨,一場可怕的大火燒毀了紐約州米爾頓市(Millerton)的一座超百年的老屋。在這個五卧兩衛的一層半的房子里,住著七口人,一個五十一歲的華婦楊艾米與她的四個兒女還有兩個親戚。

      這位母親活得很辛苦,在當地開了一家中餐館,她一邊做生意,一邊獨自撫養四個孩子。

      起火時,有五人在家,兩人外出。消防車四分鐘內趕到,算快的。其中三人包括上面提到的女主人被路人救出,但有兩個年輕人不幸葬身火海,一個是二十四歲的楊珍妮,她是楊艾米的女兒,還有一個是三十歲的尼泊爾小夥子旺迪塔芒 Wangdi Tamang),有說是楊珍妮的男友,有說是楊艾米餐館的廚師,暫時借住。

      可憐的楊艾米,七年前突然失去了丈夫,今又痛失了心愛的女兒,還被迫關閉了維持生計的餐館,並且變成了無家可歸的人,怎一個慘字了得!

      報道說,起火原因正在調查之中。不過,房子已經夷為平地,化為廢墟了,物證灰飛煙滅,人證也部分缺損,還怎麼找出起火原因呢?

      要我說,起火原因推測一下,不外乎四種情況:

      1、人為故意縱火;2、人為非故意縱火;3、雷擊起火;4、電路起火。

      據傳,雖然七口人擠在這樣一套1600平方英尺的小房子里,但一家人相處還算融洽,那種人為因素故意造成的起火,發生的概率不大。

      那是不是在屋子裡燒什麼東西,比如信件,導致了大火呢?大白天,屋子裡有五個人,其中一人用這種方式燒信什麼的,太荒謬了,也不可能。

      起火當天,天氣尚好,沒有雷雨,這種可能性也排除了。那麼,就剩下最後一種可能性了。

      想想看,一百三十年的老屋了,裡面的電路系統改造了幾次?如果只改造了一次,那就懸了。六七十年的老電線,老電線盒,老插座,老聯接,老化得一塌糊塗,而且負載有限,老電路成了不定時炸彈,說不清什麼時候,就引來無妄之災。恐怕跟這種老電路連著的煙霧報警器也失靈了,那就更是雪上加霜了。估計起火點在閣樓,那裡的線路最多,有的還把空調機放上面。

      怎麼說呢?買這種老房子,一定要請專業人員先檢查電路系統,如果電路幾十年沒更新,還要請專業人員重新鋪設新電路,要完完全全,徹徹底底更新,一個接頭都不放過,不留任何隱患。千萬不可為了節省幾個錢,因小失大,造成不可挽回的慘痛損失。像這樣的小房子,改造電路系統,花個一萬就解決問題了。

      這家主人在2000年花了11萬買下了這座老屋,20年過去了,房子漲價到30多萬。真該在今年趕緊賣了它,再買個新點的房住著。如果賣給老美,他們在這方面的憂患意識比有的老中強,說不定及時更新了老電路,從而,就可避免一場屋毀人亡的人間慘劇的發生了。


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發表評論 評論 (36 個評論)

回復 浮平 2021-11-11 00:15
出事前的照片外表看起來還不錯。您分析的室內電路和各種設備出故障的可能性確實不小。
回復 簡翎 2021-11-11 00:38
老房確實好看,但也存在著不少隱患,比如,地基,白蟻,線路老化什麼的。
回復 tea2011 2021-11-11 01:42
簡翎: 老房確實好看,但也存在著不少隱患,比如,地基,白蟻,線路老化什麼的。
北美郊縣的mice也是到處都藏身,經常把割草機電線咬斷。
回復 tea2011 2021-11-11 01:44
買老房子的人需要身體好,並且很handy, 否則沒有精力維護房子。
回復 light12 2021-11-11 07:14
我的一個房子2019電線短路失火。1983年建並不太老。當時有人在馬上報告,燒了一小半屋頂。
回復 簡翎 2021-11-11 07:42
tea2011: 北美郊縣的mice也是到處都藏身,經常把割草機電線咬斷。
這樣來看,每年專業檢查一下房子,還是很有必要的。
回復 簡翎 2021-11-11 07:43
light12: 我的一個房子2019電線短路失火。1983年建並不太老。當時有人在馬上報告,燒了一小半屋頂。
北美的房子大都是木製的,防火比防水更迫切,更重要啊。
回復 簡翎 2021-11-11 07:46
tea2011: 買老房子的人需要身體好,並且很handy, 否則沒有精力維護房子。
是啊,家裡有個懂房子的,省心不少。
回復 紅杏桃子245 2021-11-11 07:49
屋裡一定要裝防火報警器,經常檢查報警器電池是否充足。 萬一起火,報警器就會響,冬天也應該裝一氧化碳報警器,有煤氣超標就會響,Costco有賣的。。。。。
我家鄰居早上4點家裡著火,是她兒子晚上做夜宵吃,忘了關煤氣灶。
回復 簡翎 2021-11-11 08:28
紅杏桃子245: 屋裡一定要裝防火報警器,經常檢查報警器電池是否充足。 萬一起火,報警器就會響,冬天也應該裝一氧化碳報警器,有煤氣超標就會響,Costco有賣的。。。。。
我家
是啊,小小的報警器,能起到很重要的作用。嫌換電池麻煩,可以買十年期的報警器,十年不用換電池,一個就五十多
回復 8288 2021-11-11 10:35
light12: 我的一個房子2019電線短路失火。1983年建並不太老。當時有人在馬上報告,燒了一小半屋頂。
知道多一點建築方面的代碼問題會少點嗎?
回復 8288 2021-11-11 10:36
tea2011: 買老房子的人需要身體好,並且很handy, 否則沒有精力維護房子。
主要還是錢的問題,
回復 light12 2021-11-11 16:03
簡翎: 北美的房子大都是木製的,防火比防水更迫切,更重要啊。
過去還有一個房子,小孩忘記關爐子火燒了一樓天花板。損失不大。估價2萬多。這次燒估價8萬多.
回復 light12 2021-11-11 16:05
8288: 知道多一點建築方面的代碼問題會少點嗎?
保險公司僱人調查原因找出配電盤上方電線短路,銅線,為啥真不知道。新的布線要通過市政府驗收。
回復 簡翎 2021-11-11 22:08
8288: 知道多一點建築方面的代碼問題會少點嗎?
是的,多知道些建築方面的知識,終生受益。
回復 簡翎 2021-11-11 22:08
light12: 過去還有一個房子,小孩忘記關爐子火燒了一樓天花板。損失不大。估價2萬多。這次燒估價8萬多.
爐子也是一大隱患,一定要注意檢查爐灶,尤其是睡覺前。
回復 簡翎 2021-11-11 22:09
light12: 保險公司僱人調查原因找出配電盤上方電線短路,銅線,為啥真不知道。新的布線要通過市政府驗收。
一定要請有資質的專業人員布線。
回復 tea2011 2021-11-11 22:42
light12: 我的一個房子2019電線短路失火。1983年建並不太老。當時有人在馬上報告,燒了一小半屋頂。
做地主也煩心的事不少。
回復 tea2011 2021-11-11 22:44
簡翎: 這樣來看,每年專業檢查一下房子,還是很有必要的。
一年一查估計不想化這個錢的人多,以前5百,現在又漲了吧
回復 tea2011 2021-11-11 22:45
紅杏桃子245: 屋裡一定要裝防火報警器,經常檢查報警器電池是否充足。 萬一起火,報警器就會響,冬天也應該裝一氧化碳報警器,有煤氣超標就會響,Costco有賣的。。。。。
我家
是的,很重要。現在規定賣房必須有這二樣否則不能成交。
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