倍可親

晚舟歸來(180):BILL在家中「戴口罩」

作者:王博談美加  於 2020-10-11 10:06 發表於 最熱鬧的華人社交網路--貝殼村

作者分類:王博談美加|通用分類:原創文學

關鍵詞:溫哥華, 移民, 病毒, 口罩, 留學生

這一天,BILL請貝益民一起喝福建老家寄來的新鮮綠茶。

閑談了一陣子后,BILL突然問貝益民:PETER,你覺得我把離這間店比較近的那套房子出租出去怎麼樣?

貝益民笑著問:你是跟老婆有不同的意見吧?

BILL笑著說:對,她反對我出租,說會很麻煩。

貝益民笑著點點頭,說:我沒有出租過房子,但是看到過很多在網上抱怨的帖子,出租房子的確是比較麻煩的一件事情,主要是跟租客的關係不好處理,你是為什麼想要出租呢?

BILL說:我主要是考慮到房子長期不住人的話,會容易壞,另外我也的確是窮苦人出身,見不得「浪費」,房子白白放在那裡,不出租太可惜了。

貝益民點頭說:房子長期空置不僅會對房屋造成損害,而且對社區也是一種危害,有些中國人跑到溫哥華來買房,純粹只為投資,買了不住,長期空置,導致房子周圍雜草叢生,蟲害蔓延,直接影響到鄰居的物業,造成很壞的影響,現在已經有議員提出來,要對溫哥華的空置房屋額外徵稅了。

BILL說:其實多餘的房子拿出來出租,對大家都有好處,我看中國學生對出租房屋的需求量還是很大的。

貝益民說:對,既然你出租的主要目的不是賺錢,你就把租金定的低一點,這樣你就有了「主動權」,可以挑選一些可能素質高一些的學生。

BILL笑著說:對,晚舟也是擔心這一點,她說有些人家的房子美租客弄到完全沒辦法再住人了,只能把全套房子重新再裝修,收來的租金都不夠裝修費的,PETER,為什麼這兩年到加拿大來留學的學生會這麼多?

貝益民說:主要的原因是加拿大政府政策的推動,去年加拿大政府出台了一項針對國際學生的「SDS學生直接分流計劃」,專門面向中國、印度、越南和菲律賓四個國家,申請者語言能力過關后,只要有足夠的資金能力就可以快速獲得簽證。

BILL問:「足夠的資金能力」是指多少?

貝益民說:1萬加幣資金擔保證明。

BILL一聽哈哈笑起來,說:這加拿大政府是不是也太不了解中國的行情了?

貝益民明白BILL的意思,也跟著笑起來,接著說道:最近十年,加拿大的國際留學生總數增加了三倍,2006年大約為18萬,2016年就已經增長到50萬,中國是國際留學生的第一來源國,現在是14萬,十年中增加了3.5倍,占國際留學生總數的近三分之一。

Bill問:這種情況會持續下去嗎?

貝益民笑著說:肯定會的,因為供求雙方的願望實在是都太強烈了,簡直就是「乾柴烈火」。

BILL一聽哈哈笑起來,說:怎麼個「乾柴烈火」法?

貝益民說:加拿大是一個福利型的國家,但是它的經濟一點也不活躍,既然是福利型國家,各級政府當然都大量需要錢,另外像加拿大這樣的福利型的國家有個共同的特徵,就是對環保的控制非常嚴格,這就更加導致了那些對能源依賴性比較高的生產型產業的發展。大量吸收海外留學生不僅來錢快,而且還可以帶動多項其它產業的發展,又沒有任何的環保問題,當然大家都鉚足了勁,「大上快上」地搞起來了。

BILL還是笑著說:聽你這意思,你對這種現象好像很有意見。

貝益民搖搖頭,說:西方人有個說法,叫做「天下沒有免費的午餐」,而我們從廣東來的人都知道,廣東人有個說法,叫著「力不到不為財」,任何「投機取巧」的經濟都是沒有辦法長久的,因為你的「門檻」實在是太低了,而且你一旦依賴上這種「生存方式」,你的命運也就不再是你自己的了。

BILL默默的點點頭,說:我們還是應該想得更樂觀一點嘛,反正中國留學生需要機會,而加拿大在大學教育方面,的確有很強的競爭優勢,大家「互惠互利」嘛,對不對?只是我在想,如果加拿大大學的留學生人數一直這樣漲下去,學生宿舍肯定是遠遠不能滿足學生住宿的要求的呀,PETER,你知不知道這個出租市場究竟有多大?

貝益民說:加拿大的大學和學院目前有超過150萬名全日制學生,校內學生宿舍大約只能解決其中30萬人的需求,也就是說,百分之八十的學生需要住在自己家中或者在外租房,你放心,像你這麼好地點的出租房,永遠不用擔心租不出去的。

BILL點點頭,又問:房屋出租的信息究竟怎麼放出去呢?

貝益民說:這個很簡單,在溫哥華有好幾家中文網站,在他們的分類廣告欄目中,都有「免費個人廣告」這一項服務,像舊貨買賣和針對學生的房屋出租,這類個人廣告信息都是免費的,你在網站上登記一下,就可以免費刊登個人廣告了,你如果不熟悉,那你的手提電腦來,我來教你做一次,以後你就會了。

BILL高興地謝過。

貝益民接著說:不過我還要另外提醒你一句,你在出租以前一定要先做一次大掃除,否則等學生住進去以後,你再做清潔的話就很難了,現在正好是加拿大人每年「春季大掃除月」的時間,各家商場都在做促銷,很多清潔衛生的用品用具都特別便宜,而且一次就可以買齊全了。

BILL好奇地問:「大掃除」還可以是一個「節日」?

貝益民笑著說:差不多吧,不過這只是商業性的,「春季大掃除月」在英文裡面叫「SPRING CLEANING」,它的起源很早,可以追索到古代的波斯人、猶太人和希臘羅馬人,最近的英語廣播有很多關於 SPRING CLEANING」的內容,還有專家細緻講述春季大掃除的注意事項,就像我們小時候,中國大陸的「愛國衛生月」一樣。

BILL說:這麼說來,「春季大掃除」有點類似中國人在農曆新年之前的家庭大掃除。

貝益民說:我最開始的時候對「春季大掃除」並不太在意,不過後來廣播聽多了,才漸漸明白,原來在北美這裡,春季的大掃除還真是非常有必要的,是一種科學,而且清潔的方式也要講科學。

BILL饒有興緻的說:你講給我聽聽?

貝益民說:我們中國移民,過去在大陸的時候,居住的是鋼筋水泥樓房,到北美以後,居住的房屋從形式到內容都發生了很大的變化,所以我們有些關於房屋清潔衛生的觀念也需要根據新情況改一改。春季大掃除在加拿大有明顯的科學原理,目的是消除室內的各種健康隱患,主要是兩條原因:

第一,經過一個冬天,房屋長期沒有充分透氣,自然空氣流通少,導致室內空氣質量差,細菌含量高。春天到來后,氣溫升高,我們人體已經感覺沒有那麼冷了,但是對於絕大多數隱藏在屋內的細菌和蟲子來說,如果暴露在自然空氣中的話,還是完全無法生存的,所以是一個絕好的消滅它們的時機。

第二,北美多數家庭居住在自家的獨立屋中,獨立屋基本上都是木質結構的,室內外有很多的縫隙,這些縫隙對於人的感覺來說很小很小,但是對於各類小蟲子來說,已經是足夠足夠大了。冬天的時候,室外的溫度低,一些小蟲子就會爬到室內來過冬,春天的時候,溫度和濕度合適,蟲子自然就會開始在房屋中大量繁殖,你們家的這間房子,只要閑置一年半載沒人住,各種蟲子就一定都跑出來了,這是大自然「生機勃勃」的必然現象嘛。

說完貝益民自己先哈哈笑起來。

BILL長長地「哦」了一聲,不停地點頭說:你說的很好,看來我們家不僅要把舊房子好好做做清潔,年新房子也應該認真打掃一番啊,我這兩天就去吧清潔工具和用品都買齊了,說干就干。

貝益民笑著說:讓我來幫你一起做舊房子的清潔衛生吧,這個活的工作量不小,你又要看著兩個孩子,又要照顧店裡的生意,事情太多了,明天周二,是一周中生意最淡的時間,你找一個員工頂替你一下,我們兩安安心心地做一天,應該可以把清潔工作做完

第二天,BILL和貝益民兩人一大早就開始了打掃清潔的工作。

不一會,BILL在房間里連著打了幾聲響亮的噴嚏。

貝益民走過去,遞給他一個口罩。

BILL看了貝益民一眼,笑著問:你怎麼會連口罩都準備好了?

貝益民說:我過去跟你一樣,沒有戴口罩的習慣,而且除感冒的情況,很少打噴嚏,到了加拿大后,這兩年,打噴嚏成為一個我的一個大問題,因為我每年春天的時候會嚴重過敏,即使吃藥,也止不住,所以我家裡常年都備有醫用口罩,它可以過濾花粉,減輕過敏癥狀,你現在打噴嚏可能只是對灰塵過敏,你還沒有開始對花粉過敏的時候。

BILL笑著說:我聽說過了,加拿大這邊的空氣太純凈,我們這幫從「霧霾國」里出來的人,在這裡待久了以後,身體就變得有「驕嬌二氣」了,不過我從國內過來,對比了一下,發現在加拿大好像非常少的人戴口罩。

貝益民說:加拿大人和美國人,他們沒有戴口罩的習慣,或者說他們的習慣是生病的人自覺地戴口罩,正常人不戴口罩,因為他們「戴口罩」的理念是防止病菌病毒傳播給別人,而不是像我們中國人那種,自己戴上口罩,「防範」別人把病菌傳給我。

BILL說:但是,不管怎麼樣,戴上口罩,總是可以「防患於未然」,有「預防作用」 吧。

貝益民想了想,說:其實這件事情並沒有你以為的那麼簡單,因為從科學上來講,新鮮的空氣是最好的「殺菌劑」,就像我們前面剛剛講到的,我們為什麼要在春天的時候做大掃除,因為把新鮮的空氣引進來,是最有效地殺死病菌的辦法,而不是天真地以為,把東西弄得看上去「乾淨」了,就能解決問題的,所以健康的人,讓自己保持在自然流通的新鮮空氣中,就是最好的保護自己的辦法,相反,如果一個人不懂得正確使用口罩,比如長時間使用一次性的口罩,或者反覆使用不清潔的口罩,或者不懂得佩戴與取下口罩的正確方式,反而會增加人體生病的幾率,這就是為什麼在北美這裡,即使是有花粉症的人,因為他其實並沒有病,所以他一般不戴口罩。

BILL默默地點頭,驚訝地問:你怎麼會知道這些?

貝益民笑一笑,說我也是無意中學習到的,我曾經在溫哥華的一家叫「SAN-SERVICE」的專業消毒公司工作,這家公司的主要業務是為各類商業機構的洗手間提供消毒服務,所以他們在預防病菌病毒方面比較有專業知識,2009年左右,加拿大曾經一度出現過SAS變種病毒感染風潮,BBC電台專門來到我們公司,採訪公司的經理,請他講述如何注意個人衛生,如何正確使用口罩。

貝益民抬頭看看BILL,笑著說:我的經理還講到了一個關於人如何正確打噴嚏知識,我聽了覺得很有意思,我第一次了解到,正確的「打噴嚏」的方式,不僅可以最大程度地減小病毒傳播的方法,利人利己,還體現個人良好修養,對從事餐飲業的人尤其有意義呢。

BILL驚喜地問:是嗎?怎麼做?(請點擊進入「作者」個人空間,查閱我的個人資料,看看我還能為你做什麼)


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