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新華社誓言要「剪除樓市毒瘤」,但找的都是替罪羊

作者:wjbf  於 2016-10-22 00:57 發表於 最熱鬧的華人社交網路--貝殼村

作者分類:財經萬花筒|通用分類:政經軍事

關鍵詞:新華社, 房地產, 樓市, 限價, 泡沫

官媒不時發文討伐樓市,比如《面對高歌猛進的樓市,人民日報指責新房奴「錯誤的導向和價值觀」》。19日新華社發文,題為《剪除樓市毒瘤刻不容緩》。文章寫道,

   「 近日,住房城鄉建設部再出重拳規範房地產開發企業,明確提出將對發布虛假房源、惡意炒作、捂盤惜售等9種不正當經營行為依法嚴懲。在多地樓市調控升級的背景下,此舉無疑又是一記響雷,表明政府意識到當前整治房地產市場秩序已刻不容緩,決心剪除擾亂市場的毒瘤以實現房地產市場的長期健康發展。 」

依新華社的邏輯,似乎樓市瘋牛完全是虛假信息和非法炒作搞成的。也就是說中國老百姓都特別天真幼稚,少數奸商通過所謂「9種不正當經營行為」就成功炒高樓市,讓全國人民瘋狂。如果情況真是這樣,那的確得怨這屆人民素質太差!不過新華社指責奸商,儘管避重就輕,還是比人民日報指責新房奴「錯誤的導向和價值觀」有很大進步,至少邏輯上通順些。

正如筆者在《截至9月中國樓市持續興旺,但去庫存仍困難》一文中所述,房地產的火爆對2016年經濟功不可沒,否則6.7%增長從哪裡找出來?眾所周知,地方政府對土地財政的依賴性長期存在。由於房產稅改革遲遲無法落地,地方政府財政依然離不開土地出讓,因此利益上和樓市綁定。再次,由於企業貸款風險上升,銀行熱衷於發放居民房貸,7月新增貸款幾乎100%是房貸,8月房貸比7月再暴增48%。如此諸多因素造就了樓市的基本面。無視這些重要因素,只糾結「9種不正當經營行為」,實在是避重就輕,找替罪羊。

關於樓市的深度分析,見《中國房價瘋牛還能堅持多久?》。

作者:藿香子
時間:2016年10月21日
(版權所有,歡迎轉載,請註明出處) 


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