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方方大別墅秘密曝光!

作者:successful  於 2020-4-24 13:43 發表於 最熱鬧的華人社交網路--貝殼村

通用分類:熱點雜談|已有35評論



方方大別墅秘密曝光!
情報機構 2020-04-24 來源:夜讀微時光

  後台有網友問,怎麼看方方的別墅問題?

  我回復:這個瓜有點大。方方為什麼反體制的現實利益因素,可能就在這套別墅裡面(後面會有分析)。

  方方的別墅可不是通過市場價購買的普通別墅,那是一棟特別有故事的別墅。

  現在隨著網友的爆料,這個故事越來越「精彩」。

  故事的情節簡要說一下:

  明德先生經過挖掘網上資料發現一個令他大吃一驚的事情:

  2003年,武漢市江夏區以引進藝術家搞創作為名,與開發商合作,在湯遜湖的藏龍島委託開發商建別墅,作為藝術家的工作室。方方就在這批藝術家之列。

  有判決書內容為證,這套別墅區土地出讓和配套設施實行包干,價格為9萬/畝,其中土地出讓金每畝3.7萬元,每平方米55元,加上配套設施費,包干價也不過才每平方米134.9元。

  有錢買別墅,現在誰也不會說你什麼,但你拿地價格也不能低得這麼嚇人吧,難怪網友說:

  平民有55塊, 能買個鎚子。

  方方有55塊, 能買一平米地。

  這是不是腐敗咱先不說,說這是老百姓不能享受到的特權,應該沒問題吧。方方能怪網友這麼說你嗎?

  明德先生找到了2003年武漢土地出讓價格表,最便宜的成交價每平方米也有595元,這個還是樓面地價,分攤到單位建築面積上的價格,按容積率1.6計算,每畝土地價格為952元每平方米,與方方別墅的土地出讓金每平方米55元,差距有多大?這價格整的我有點上頭。

  這還是武漢市最低的土地出讓價格,「藝術家」們選擇建別墅的地肯定不是最差的吧。方方別墅所在的湯遜湖可是風景美如畫。

  這麼低的價格,應該不是住宅用地,也就意味著不能辦成個人產權證。但後來,方方最晚於2011年,竟然把這個工作室辦成個人產權了,很可能意味著土地性質也進行了變更。

  買過房子的人都知道,土地性質是一個極為重要的問題,不同的土地性質,就意味著土地價格差價是一個巨大數字。作為住宅用地和作為工業用地,價格差出幾十倍甚至更高,都是常見現象。

  所以,土地性質變更,是一個極難操作的事情。按照正常操作流程,還需要補上差價,不能讓國有土地收益流失。

  網友發現,湯遜湖方方別墅區小產權轉成大產權的,還不是方方一個人,也不是方方等五套「藝術工作室」的問題,而是31棟別墅,涉及31個人。其中,就有方方別墅的鄰居,也是方方武漢大學的校友、前下屬,網名「孟子57」的長江文藝特邀主編孟德民。

  總之,小產權變大產權,那等於那就是白花花的銀子入賬。

  考慮到市場價格的整體變化因素,方方們從這棟別墅中的收益也是相當可觀的。

  為方方們別墅的土地變更開政策綠燈的,是當時江夏區的張書記和郭區長,先後落馬。方方別墅辦理個人產權的事情,都寫進法院的一份判決書裡面。

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  判決書裡面的唐小禾,是湖北省文聯主XI。另,方方們別墅的承建方武漢藏龍集團也是一家國有企業。

  方方個人這套別墅,和政府一開始談定的是自己的工作室性質。

  土地轉性不是不可以,現行政策也確有空間,但需要補交土地差價,還要考慮湖邊土地轉性,是否符合城市規劃。因為武漢市民多次反映武漢圍湖造地的問題,媒體還報道過,但沒有結果。

  小證辦成大證,工作室辦成私人產權別墅,方方補交土地差價了嗎?

  這個事的操作過程有沒有貓膩?咱也不知道,咱也不敢隨便下結論。但說好的是工作室,是讓藝術家們搞創作的(鬼知道方方否定土 。改的小說某些章節是不是在這裡寫的),怎麼就變成個人產權的私人別墅了?這種故事在中國房地產也是時有發生的,但一般背後都有一個利益輸送的故事。

  這種事, 包括方方粉絲在內的平民百姓是沒機會的。這件事的操作里,即使沒有腐敗,也至少是享受了平民百姓想都不敢想的特權。可方方是以反特權形象作為號召力手段的。

  說方方屬於特權一分子,現在還有人懷疑嗎?在武漢封城的非常時期,能夠輕鬆指使個警察送侄女去飛機場,這都是小意思。

  神不知鬼不覺的,一套大別墅,從工作室辦成了私人別墅。這才是特權的真功夫。

  土地變更,是否符合土地政策和城市規劃?是否走了正常的審批流程?方方們是否按照規定補交了土地出讓金?這麼大的事,給個問號三連,要求方方和江夏區有關部門給個答覆,不為過吧。

  紅會口罩的事,我們的大小媒體一擁而上,翻了個底朝天,這很好,不能放過任何問題。但是方方別墅這麼大的事,媒體們也別裝看不見吧。這麼有新聞價值的事情,怎麼就沒一家媒體感興趣呢?

  就因為方方反體制,市場化媒體就開始講自己的政治,連流量都不要了?

  但這個事還是要有人問。我們只想要一個說法,要一個真相。

  方方本人,也應該立即出來解釋這個事,不應該保持沉默。以方方無理還要爭三分的性格,但凡自己有她自己認為的一絲絲道理,她也不會多保持一秒鐘的沉默。

  如果產權變更一切規範,沒有問題,方方可以大大方方的說,自己按規定補交了土地差價,土地變更手續齊全,流程正規。然後就可以控訴那些「極左」「小粉紅」,利用這事抹黑自己。既挽救了自己搖搖欲墜的反特權形象,又可以反擊那些可惡的「極左」「小粉紅」。美國的報紙都會出來為方方說話,說方方又受迫害了,方方在國外又可以再火一把。

  一石三鳥,方方沒有不出來正式澄清的理由。除非,這個事是真的沒法說,說不清,說不得,不能說。

  這對於方方給自己定的人設極為不利,方方可以是反特權反腐敗形象立足的,方方可是一再說武漢政府部門不作為,腐敗,各種問題要查到底的,這很好,有問題就不能放過,但是,方方自己是不是先出來說說別墅的事情,就沒個明白人給方方出個主意?

  方方們本就已經有點慌,因為年輕人不再信他們了,所以才有了微博評論區和B站彈幕的「大型翻車」現場。現在方方無論如何不應該沉默,除非是不得不沉默,但繼續沉默的結果,就是錯失方方人設的最後拯救機會。

  網民們現在最恨的就是身為腐敗反腐敗,身為特權反特權。

  因為這種人不但貪了老百姓的錢,還要侮辱老百姓的智商。真正的不可恕。

  有人問,假如,假如,假如方方真的是別墅這件事里拿了不該拿的利益,涉及到腐敗利益輸送問題,怎麼看?

  我回答,這太正常了。越是反體制的人,越和腐敗有著千絲萬縷的聯繫。這本是一個很簡單的邏輯,經常被話語權有意遮蔽,好像反體制的人,就會反腐敗。跟體制勢不兩立的人,也會跟腐敗劃清界限。其實這是最大的誤解。

  很多時候,因為話語權掌握在喜歡顛倒是非的人手裡,受其影響,我們的邏輯也很容易在不知不覺中被顛倒。

  真實的邏輯是,反體制的人,最喜歡搞腐敗。這裡的體制仍然是我們前面的定義,即毛教員那代人創建的新中國社會主義體制。

  這其中的道理一點就透:這個體制,最不容易搞腐敗,最不容忍搞腐敗。毛教員本人就跟腐敗勢不兩立。張子善劉青山的事,家喻戶曉,這反映了毛教員對腐敗的零容忍態度。所以在他的領導下,新中國是一個高度廉潔的體制。

  這就涉及到一個並不高深但很多人卻未有透徹認識的問題,為什麼社會主義,包括蘇聯,容易出現體制人反體制的現象。因為社會主義和腐敗其實是不相容的。在社會主義制度下,腐敗的成果合法化找不到理論依據。腐敗成果即使沒被及時發現,也是一個灰色的存在,不能大大方方的傳給子孫。有了錢也不敢存銀行,就變成現金在家裡堆著。

  電視劇《人民的名義》,侯勇演的那個角色,就是這樣的,一個億的受賄收入,變成人民幣整整齊齊的碼在房子里,不敢花,不敢存。

  只要這個體制還沒有被拆完,只要憲法的基本原則還沒改,腐敗收入,就帶著原罪。

  但只要這個體制不存在了呢,那這些非法收入的原罪就歸零了,合法化了。

  前蘇紅旗落地之後,看到追訴哪一個腐敗分子了?倒是在前蘇的實體上,在私有化的狂潮中,又大撈特撈了一筆,賺的盆滿缽滿,自己幾輩子都花不完。

  反體制的好處是什麼知道了吧。

  不為了腐敗成果的合法化,身為體制內的人誰辛辛苦苦的反體制?

  有人問,為什麼一些官員喜歡跑美國?這問題技術含量太低,當然是美國給腐敗提供庇護。

  為什麼支持方方的中堅力量,最推崇美國體制?因為美國體制有利於實現腐敗合法化,比如政治現金制度,在中國就是權錢交易。有錢人給政客提供資金,政客當上總統后,就可以給安排職位,這要在中國,性質就是買官賣官,在在美國可以合法的公開操作。

  美國的政治「分贓制(spoilsystem)已經在美國第7任總統傑克遜在1829年之後公開合法化。如果向總統候選人資助的選舉資金達到一定數額,幾十萬到上百萬美元不等,那麼等該候選人獲勝后,資助人就可能得到一個去外國當大使的機會,儘管她毫無相關的外交經驗。資助的資金越多,就越有機會去條件好的國家任職。

  共和黨人小布希,2000年總統競選中的200多名籌款積極分子,其中有19人在2001年小布希上台後得到了大使位置。

  美國前總統奧巴馬,從上任的2009年1月到11月,就任命了24個籌款大戶或對捐款有大貢獻的人為美國駐外大使,其中多數人外交經驗是零。

  這樣的制度,通過腐敗完成資本原始積累的人能不愛嗎?

  評方方的文章系列還沒寫完,我一直沒找到方方反體制的現實利益因素。

  根據我對反體制人士的了解,除了確有被誤導認識出現偏差的除外,比如最近寫《美國抗YI日記》的喬木,非出於認識問題的體制內人反體制,說到底還是出於現實利益問題。

  方方反體制的思想文化因素,我們在前面的評方方系列文章里已經分析過了,方方反體制的個人現實利益因素,還留下一個空白。

  出於認識問題還是體制問題,也比較好辨別,那就是看他們是不是有意的在中西之間的比較問題上搞雙標。

  方方,顯然不是因為認識問題,用排除法,只能得出一個結果。

  那麼方方的現實利益問題是什麼呢?

  現在別墅的問題浮出水面了,如果坐實裡面有特權操作等不規範問題導致利益的輸送,造成國有土地收益流失,這個空白就可以補上了。

  方方的別墅問題,有沒有腐敗的魅影在隱約閃現?


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發表評論 評論 (35 個評論)

回復 mali50 2020-4-24 22:51
走資派一手打造的掘墓人。方方圓圓不辱使命。
回復 qxw66 2020-4-25 01:55
mali50: 走資派一手打造的掘墓人。方方圓圓不辱使命。
吃過共黨好處越多的人,越反共
回復 mali50 2020-4-25 02:10
qxw66: 吃過共黨好處越多的人,越反共
還真是。本來就是鑽營苟苟之人,慾壑難填。這就是拜物教必定失敗的原因。西方成功的國家都來自中世紀的宗教洗禮,經過文化革命。
回復 嫑孬甭歪 2020-4-25 05:56
qxw66: 吃過共黨好處越多的人,越反共
你呢,是吃得撐,還是餓得緊?
^_^。
回復 qxw66 2020-4-25 07:45
嫑孬甭歪: 你呢,是吃得撐,還是餓得緊?
^_^。
餓得緊
回復 qxw66 2020-4-25 07:46
mali50: 還真是。本來就是鑽營苟苟之人,慾壑難填。這就是拜物教必定失敗的原因。西方成功的國家都來自中世紀的宗教洗禮,經過文化革命。
過河拆橋,重抱大腿。。。棄舊圖新 善投機的永遠會投機
回復 嫑孬甭歪 2020-4-25 09:37
qxw66: 餓得緊
飽吹餓唱
^_^。
回復 wallyg 2020-4-26 01:07
不要以牆外思維來衡量牆內,牆內哪一個官沒有幾個窩?
回復 【小蟲攝影】 2020-4-26 03:34
政府為藝術家們撥一塊地建築房子,在早期很多地方都有這種政策,當時房子也不是現在這麼離譜的價格,可以說是平價給藝術家的。我的朋友中有很多藝術家,他們也有這樣的房子,當時建築的時候也是平價。用現在的市場價格來衡量,他們好像是發財了。但是和貪官的性質還是不一樣。沒有必要因為意識形態不同,挖人家的房子。創作和居住在同一個房子里,我認為很正常。
回復 yongbing1993 2020-4-26 06:28
走資派對這幫人【指的是地富反壞右牛鬼蛇神】真是厚愛有加,  平反之初就已經退還了原有一些家產補足工資,  之後又安排在各級領導崗位上,  子女都上大學後分配到各個重要崗位,  之後又放任公派公費或訪問學者等出國留學。改革開放四十多年貪污腐化多吃多佔作威作福早已習以為常,  如今早就要想推翻了中國這艘船,  將他們霸佔的家產合法化。應該說這幫人是古今中外最無"仁義禮智信"的無恥自私之輩。根本不把中華民族或是中國放在眼裡的,  只顧他們自己的名利的。
回復 successful 2020-4-26 10:11
mali50: 走資派一手打造的掘墓人。方方圓圓不辱使命。
真是無巧不成書
回復 successful 2020-4-26 10:12
qxw66: 吃過共黨好處越多的人,越反共
正所謂: 一碗米養個恩人; 一斗米養個仇人...
回復 successful 2020-4-26 10:16
mali50: 還真是。本來就是鑽營苟苟之人,慾壑難填。這就是拜物教必定失敗的原因。西方成功的國家都來自中世紀的宗教洗禮,經過文化革命。
他們是走資派體系下的勝利者,又是走資派的掘墓者!
回復 successful 2020-4-26 10:28
嫑孬甭歪: 你呢,是吃得撐,還是餓得緊?
^_^。
鄧小平讓這幫狗崽子一邊吃社會主義的肥肉 ,一邊操走派的親娘
回復 successful 2020-4-26 10:51
【小蟲攝影】: 政府為藝術家們撥一塊地建築房子,在早期很多地方都有這種政策,當時房子也不是現在這麼離譜的價格,可以說是平價給藝術家的。我的朋友中有很多藝術家,他們也有
早期那些大大小小的官員們寧可把建房的錢上交, 也不願意為平民百姓謀福利, 造成長期的貧困. 鄧小平上台以後就搞白貓黑貓論, 導致官員貪腐, 下級違法,百姓偷盜 整個社會泛濫成災...
回復 successful 2020-4-26 11:14
yongbing1993: 走資派對這幫人【指的是地富反壞右牛鬼蛇神】真是厚愛有加,  平反之初就已經退還了原有一些家產補足工資,  之後又安排在各級領導崗位上,  子女都上大學後分配到
走資本主義道路當權派的全面復辟后,對原來的五類分子候愛尤其是全面平反以後他們的子女提拔到上層建築領 入黨做官多少人成了將軍,公安廳局長,各級政府的高官,大學教授. 他們獲得得了各種權利 ,把公有制財產變成了私有制的.他們作威作福他們就是走資派所支持的新時代的還鄉團. 直接的效應就是讓人民大眾 把過去吃了我的都給我吐出來. 這就是在改革開放名義之下現實狀況.
回復 successful 2020-4-26 11:17
yongbing1993: 走資派對這幫人【指的是地富反壞右牛鬼蛇神】真是厚愛有加,  平反之初就已經退還了原有一些家產補足工資,  之後又安排在各級領導崗位上,  子女都上大學後分配到
走資本主義道路當權派的全面復辟后,對原來的五類分子候愛尤其是全面平反以後他們的子女提拔到上層建築領 入黨做官多少人成了將軍,公安廳局長,各級政府的高官,大學教授. 他們獲得得了各種權利 ,把公有制財產變成了私有制的.他們作威作福他們就是走資派所支持的新時代的還鄉團. 直接的效應就是讓人民大眾 把過去吃了我的都給我吐出來. 這就是在改革開放名義之下現實狀況.
回復 mali50 2020-4-26 11:19
qxw66: 過河拆橋,重抱大腿。。。棄舊圖新 善投機的永遠會投機
老實人鬥不過他們,只有讓他們與破船一道沉沒。
回復 successful 2020-4-26 11:19
qxw66: 餓得緊
     
回復 mali50 2020-4-26 11:22
successful: 他們是走資派體系下的勝利者,又是走資派的掘墓者!
蛀空了船板,最後一道沉沒。中國今天就是這樣破產的。
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