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「大而美法案」對美國房地產市場的影響
法案中我覺得主要應該看稅收減免對住房負擔能力的影響
州與地方稅收(SALT)抵扣上限提高:法案提議將州與地方稅收減免上限從目前的10,000美元提高至更高的水平。這對於高房產稅州的居民,特別是房產價值較高的地區(如加州、紐約州,華盛頓州),將大幅減輕稅務負擔。房產稅是住房成本的重要組成部分,降低這部分負擔可能會提高部分購房者的負擔能力,進而刺激這些地區的房地產需求。
房貸利息抵扣政策維持不變: 法案維持了現行的房貸利息抵扣政策,這對於房主來說是一個利好消息,因為他們仍然可以將部分房貸利息用於稅前扣除,這有助於降低購房成本。
而且大舉國債,為了降低國家負擔,美聯儲也將傾向於低利息,這也將進一步促進房地產市場的發展