陳良宇與周正毅等小兄弟怎樣狼狽為奸

陳良宇與周正毅等小兄弟怎樣狼狽為奸

從陳的父親的房子說起

一九九二年鄧小平南巡之後，黃浦區的黃河路，幾乎在一夜之間，變成了一條以餐飲著名的大馬路。黃河路位於上海著名老牌星級飯店國際飯店後面，原本是一條不起眼的小巷子，已經有一百多年的歷史了。大概是受到鄧小平南巡講話的鼓勵，因此一下子彙集了各種特色的許多酒店。上海灘好趕時髦的人群，紛紛到黃河路就餐。原本這條只有三百米長的街上，居然開出了六十多家酒店。

卻說陳良宇的小弟陳良軍，從農村插隊回來之後，一直在一家街道工廠工作，看到哥哥步步高升，心裡感到極不平衡。陳良宇擔任黃浦區區長的時候，也從來不允許他在黃浦區插足。到一九九三年，陳良軍看到黃河路上新開了如此多的飯店，家家生意興隆，因此也十分眼紅。不料陳良宇的小兄弟，官居黃浦區房地局局長的吳明烈，主動找上門來。

吳明烈本是陳良宇一手提拔起來的小兄弟。他向來眼頭活絡，拍馬功夫十分了得，在陳良宇鞍前馬後伺候日久，也和陳家上下混得十分熟悉。吳明烈擔任黃浦區房管局局長之後，早就想幫助陳的父親陳更華解決住房問題，也就是退回或補償陳更華在文化革命期間被沒收的南京路房子。但是陳良宇卻一直不讓吳明烈這樣做，生怕傳出去影響他的升遷。到一九九三年，陳良宇離開黃浦區后，吳明烈數次登門陳更華家，以小輩的禮節拜訪陳更華。南京路的房子退回已經沒有什麼意義，因為一來已經十分老舊，兩來隨時有可能拆遷，所以吳明烈讓陳更華作主，選擇一個他喜歡的地段和套型，另外補償他一套房子。

陳更華和李謀真都算是老上海，年紀也大了，因此對上海新建的樓盤看得眼花繚亂，莫衷一是，挑來挑去，看了一年多也沒有決定。吳明烈因此到石門路陳家跑了許多趟，毫無厭煩之意。最後還是陳良宇拍板，幫陳更華挑了一套位於新天地附近順昌路的房子。因為陳良宇知道，這裡以後建的都是休閑會所和高檔公寓，既有新天地的人氣，生活方便，又非常清靜安逸，適合老年人居住。房子的面積是一百三十九平方這一檔，按實用面積算，也和陳更華在南京路福利公司樓上的那套房子相差無幾。按照上海樓面的市價，順昌路的這套房子，價值人民幣三百多萬。但是陳更華當年買下南京路最「鬧猛」地段的豪宅，其價值當也不少於現在的三百多萬。

陳良宇拍板決定了房子，吳明烈當然十分開心，並讓手下人順便給裝修了一下，陳更華也付了一些裝修費，只不過裝修費用極低，不足以買材料的錢。這件事情上，外界傳言多有謬誤，認為這是吳明烈行賄陳良宇，其實這倒多少有點冤枉了陳良宇。因為這套房子，本來就是補償陳更華被共產黨沒收的豪宅的。從陳更華個人角度，被奪走的房子予以歸還，這是理所當然的事情。只不過相對而言，其他大量被共產黨掠奪走財產的上海人，就沒有陳更華如此幸運而已。

至於房子的裝修，也不算出格。當官的在裝修上占點便宜，簡直是小菜一碟。網上傳言說是吳明烈示意手下按照「超低價、超標準、超豪華」的「三超」要求進行裝修，肯定是胡說八道。因為陳更華本人既非黨員，也不是幹部，不過是一個退休的高級工程師，哪裡來的標準一說？所以這「超標準」一說，非常牽強附會。

陳更華和李謀真七十多歲得到順昌路的新房子，自然是十分開心。日子也過得越來越順心。陳更華的一生，和同時代的中國知識分子相比，過得相當順遂，上半生過著人上之人的好日子，下半世雖然在共產黨手中吃了些苦頭，卻也青史留名。上海醫療器械的進步，多少要算上陳更華一份。同時他還是上海醫療器械研究所第一台國產顱腦CT掃描儀的主要研發人員，和倪芝娣、翁新華等老科學家齊名。

陳更華一九九八年開始，以近八十高齡，迷上了電腦，也成為上海第一批上網的網蟲之一。他還聯絡上了離休幹部張黎，兩個八十老翁經常在一起切磋電腦和上網的事情。到陳良宇出事為止，陳更華仍然以八十多歲高齡，出入於網路論壇。李謀真在小兒子陳良軍發跡之後，則熱衷於炒股票。陳良軍的不少股票都在李謀真的名下。至今在網路上略加搜索，還可以查到李謀真是多家上市公司的股票持有者。

毛玉萍殺入黃河路

陳更華還住在石門路的時候，吳明烈往來陳家，大都和陳良軍見面。當時陳更華的父母已經過世，陳良軍一家和陳更華、李謀真住在一起。吳明烈知道陳良宇的這個小弟弟，是李謀真的心肝寶貝，因此也和陳良軍混得爛熟。陳良軍後來避開兩老，去找了一次吳明烈，讓他幫助在黃河路找一個門面。

貴為堂堂的黃浦區房管局局長，這點小事當然不在話下。吳明烈二話不說，就吩咐手下去幫助辦理，搞了幾個門面讓陳良軍挑選。但是陳良軍一沒資金，二沒有做過生意，而且「爺娘 」也反對他下海。覺得堂堂的市委副書記弟弟去開飯店，會讓陳良宇很沒面子。

但是陳良軍致富心切，也不肯放棄這麼好的機會。後來他找了一個原來上山下鄉的朋友，一起投資，在黃河路這條著名的美食街開了一家逍遙漁村大酒樓。名堂雖然嚇人，叫逍遙漁村大酒店，其實兩個人既沒有經驗，也沒有多少資金實力，所以裝修簡陋，門面窄小，大致也就是一個夜排擋的格局。經營飯店的人都知道，海鮮酒店是最難經營的，因為需要大量的鮮活海鮮支撐門面。而且必須保證天天有鮮活的海鮮，才能有顧客上門。陳良軍誤打誤撞，開了個海鮮酒店，經營上面自然顛三倒四。海鮮經常變成了海臭還不捨得扔掉，顧客上門就宰，結果這個海鮮酒店，成了黃河路上最不景氣的飯店之一。

就在這個時候，上海灘的女聞人毛玉萍殺入了黃河路。她一進黃河路，就高屋建瓴，一下子在一百二十七號買下了整個上下五層樓作為店面，開出了有名的「阿毛燉品」大酒店。這家燉品店以粵菜燉品為招牌，特色菜為二十二元一位的秘制燉鹿肉、五十八元一位的佛跳牆、和一百八十八元一位的紅燒大排翅。

「阿毛燉品」開業的時候，整個黃河路為之轟動。毛玉萍的兩位「乾爹」，專程從東南亞趕到上海的東南亞富商，特意前來捧場。其中一位酒酣耳熱之時，當場又提出給「乾女兒」 一筆資金，助她拓展事業。陳良軍雖然沒有被邀，日後聽說其開業場面，唏噓不已。

「阿毛燉品」開業之後，果然生意興隆。人來人往熱鬧不說，門口還總是停著數輛豪華轎車，說明前來吃飯的不是等閑之輩。其中最高級的一輛法拉利跑車，也是當時上海絕無僅有的一輛，卻歸「阿毛燉品」的主人所有。「阿毛燉品」的女主人雖然面容佼好，風韻尚在，但是男主人周正毅卻長得非常英俊。據說這個出身寒微的男人對所有年齡的女人都有強大的殺傷力，屬於「法蘭西愛情學院」畢業的高材生，談情說愛的聖手。現在卻拜倒在毛玉萍的裙下，兩個人共同創業。

在陳良軍眼中，雖然哥哥陳良宇位高權重，卻一點也不值得羨慕。當那勞什子共產黨的官，每天忙得要命，還要處處小心。雖然處處可以享受，口袋裡卻沒有錢。陳良軍更欣賞毛玉萍和周正毅的生活，覺得他們過得非常灑脫。周正毅倒還罷了，毛玉萍卻是上海灘難得一見的「海派」女人，交際廣泛，三教九流無比關係緊密。尤其是出手大方無比。無論是誰，只要到了「阿毛燉品」，都是熱情招待，臨走用這輛最漂亮的法拉利跑車送走。據說在他們位於西郊的別墅里，每星期都要舉行熱鬧的「派對」，上海灘有錢有勢之人，都圍在毛玉萍身邊，尋歡作樂。陳良軍聽到這些傳聞，端的是無比羨慕，一心嚮往。

陳良軍卻沒有想到，七竅玲瓏的毛玉萍，沒有隔樂多久，就「軋出苗頭」，隔壁這家不景氣的小飯店老闆陳良軍，居然是堂堂市委副書記的嫡親弟弟。毛玉萍和周正毅卻做得非常漂亮，裝作一點也不知道這麼回事情一樣。暗地裡找了一個陳良軍的小兄弟，找機會請陳良軍到「阿毛燉品」吃飯。

陳良軍到了「阿毛燉品」，受到毛玉萍的熱情款待。不僅周正毅相陪，毛玉萍還找了兩個她的小姐妹，都是精緻漂亮的女人，一起把陳良軍弄成眾星拱月的樣子。陳良軍受寵若驚，深覺周正毅和毛玉萍非常「上路」。因此也推心置腹，和周正毅結交。如此一來，惺惺相惜，兩相契合，很快就打得火熱。此後，陳良軍和周正毅結拜為兄弟，場面上幾乎不分彼此。這才引出來日後上海灘上的一場驚天大案。

周正毅怎樣發家

回頭再說周正毅，本是上海灘「下只角」的貧苦人家出身。他出身於上海楊樹浦路一千六百七十七弄旁邊的萬興坊。楊樹浦地區是當時上海工業區楊浦區內的「工業區」，產業工人聚集，多住在低矮的棚戶屋裡。周正毅的父親在上海電站輔機廠任工人，以一人的收入養活一家大小。周是家中的老幺，哥哥姐姐眾多。周的母親多年前就去世，因此家境十分貧寒。

周正毅一九七七年在上海控江中學初中畢業，但是在他自己寫的簡歷里，卻一直以「小學文化」自居。因為一九七七年正值「文化大革命」結束，當年各類學校的學歷均不被承認。從這個角度看，周正毅非常「誠實」。中學畢業后，周正毅頂替父親進了上海電站輔機廠下屬的一個「三產企業」，當了個記帳員。

八十年代初，周正毅受到周圍兄弟們的影響，辭職下海，和家裡人一起在上海楊浦區定海路、平涼路的彎角處開了一間小小的煙紙店。在差不多同時，周的母親在經營一家小規模的餛飩店。在傳說中的周正毅早期「故事」中，「餛飩店」一直扮演了「准第一桶金」的角色，但實際情況並非如此。餛飩店運營的時間並不長，周正毅的主要精力是放在了那間十多個平方米的煙紙店上。

周正毅的煙紙店主要經營外煙、當時還有新鮮的一次性打火機、南方批發進貨的小飾品，兼收外幣。周正毅還從市區倒騰來一批印有英文字母的廣告衫叫賣。應該說，周正毅當時勤勉努力，十分用心地經營他的小生意。「周正毅在做生意方面腦子的確蠻好！」他的一個朋友感慨地回憶 。

為此，周正毅在此期間，還經常到當時上海的華僑商店（現南京東路和浙江中路口）門口做過「打樁模子」。所謂「打樁模子」，就是站在銀行和華僑商店門口，不斷地詢問行人是否要換外幣的外匯「販子」，社會地位極低。南京路上兩個上了年紀的外幣販子曾經回憶說，周正毅在南京路當「打樁模子」的時候，中午節約得連一碗麵條都捨不得吃，幾隻冷饅頭就打發了一頓中午飯 。當時周正毅還喜歡把頭髮剃得精光，因此人送外號「光啷頭」。

一九八六年，上海灘興起一股到日本留學淘金的風潮。周正毅也隨著這股風潮，前去日本。留學是假，打黑工是真，甚至於有上海人為了短時間內掙到足夠的錢，而在日本干背屍體下樓的工作（日本人認為屍體不能坐電梯）。周正毅也不例外，拼死拼活在日本幹了三年多，終於掙了五十萬人民幣，於一九八九年回到上海。

據說周正毅在日本的時候，有一次在咖啡館里扮演了救美英雄的角色，救了一個被人調戲的香港女子。他的很多朋友都有這樣的評價：周正毅這個人，對女人的魅力無窮。十個女人碰到周正毅，九個要昏倒。「我們也搞不懂，女人就是肯為他花鈔票，哪怕是他剛認識的女人，這點本事，你不服都不行。」那個香港女子也是同樣。她不僅深愛周正毅，而且還給他六百萬港幣，讓他自己去闖事業。

周正毅回到上海之後，就靠這些錢以及自己的積蓄，在北京路上開了一家當時生意還比較火爆的美通飯店，並在上海嘉定經營桑拿和卡拉 OK。據說一九八二年周正毅移情別戀，決定因為毛玉萍而放棄那個香港女子，結果那個香港女子因愛生仇，決心報復。而且曾經在珠海花了五十萬港元雇凶，欲斷周正毅一手，後來經過周正毅的大哥出面擺平 。這倒有點像廉價愛情小說的故事了。

總之，周正毅從此和毛玉萍結合，兩個人共同創業。雖然至今並未正式結婚，但是過的卻是夫妻生活，也已經有了一個共同的孩子。

毛玉萍也是上海黃浦人，與周正毅年紀相若，年輕時頗多姿色。據其自稱，八零年代後期持單程證到香港一皮革廠當車衣女工，月收入一萬多港元。但是接近毛的知情人士表示，她是八十年代後期闖深圳的風塵女子之一，是在風月場所積累的第一桶金。後來，很可能是通過所謂兩名東南亞富豪的乾爹而到香港，進而發跡的。

周正毅和毛玉萍的豪闊和大氣，徹底征服了陳良軍。因此在他看來，和周正毅這樣的人結拜兄弟，乃是一種榮幸。而周正毅和毛玉萍也從來沒有直吼吼地通過陳良軍，求過陳良宇什麼事情。周正毅和毛玉萍的海派脾氣，乃是在朋友圈中先廣為耕種，不問收穫。他們相信時機成熟，自然會有所報答。

周正毅和陳良軍關係真正變得親密，還是周正毅在股票市場上點撥了陳良軍幾招，使得陳良軍平地發了一筆橫財。周正毅的朋友都知道，周正毅真正的發財捷徑是炒股票。一九九五年趁著國企職工股上市流通的高峰期，傾囊所有，用個體戶名義，僅用幾元的代價大肆收職工股。等到這些職工股一上市，馬上就會漲到幾十元。周正毅和毛玉萍實實在在地發了一筆。在這個過程中，陳良軍的飯店已經開不下去了。周正毅以兄弟的情義，點撥陳良軍到黃浦區去收購即將上市企業的職工股。陳良軍雖然沒有本錢，卻也傾其所有，和母親李謀真一起出手炒了一把。

黃浦區的企業，當時要申請上市的情況，都在陳良宇的小九九之中。因此李謀真陳良軍母子也借著陳良宇的名頭，弄了不少職工股，特別是陳良宇一手搞起來的新世界百貨等企業。等到這些企業上市，陳良軍和李謀真都發了一筆股票財。當然陳良軍和李謀真都是小本經營，所投入的資金十分有效，因此獲利也不算多。但是陳良軍和李謀真都非常感激周正毅。周正毅和毛玉萍因此也多次見過李謀真。毛玉萍籠絡人心的手段非常高明，見面必是厚禮一份，並以周正毅和陳良軍平輩的交情，一口一個「乾媽」地稱呼李謀真。兩者之間關係非常親密。這也就為日後陳良宇插手靜安區東八塊地塊的事情打下了伏筆，並最終成為胡錦濤和溫家寶扳倒陳良宇的最好口實。

東八塊的真實情況

再說和陳良軍結義兄弟的周正毅和毛玉萍，在九十年代中期國有企業改制上市的時候，通過廉價收購職工股，轉手變成上市公司股票，足足發了一筆。一九九七年亞洲金融風暴，使得香港股市一片低迷，連藍籌股都跌得無人問津，周正毅和毛玉萍又一頭扎進了香港股市，大量收購藍籌股，也在隨後的股市反彈中獲利頗豐。同一時間，國際飯店後面的「阿毛燉品」 生意興隆，「談笑有權貴，往來無窮人」，「阿毛燉品」不僅僅是周正毅和毛玉萍的利潤之源泉，也是周正毅等用來交際的特別場所。

隨著「阿毛燉品」名氣越來越大，出入於「阿毛燉品」的人群也不斷地發生了微妙的變化。陳良宇的弟弟陳良軍索性關掉了自己的逍遙漁村海鮮酒店，一心一意地炒股票。但是因為他是周正毅的結義兄弟，因此出入「阿毛燉品」，如同自己的酒店一樣。三天兩頭在「阿毛燉品」吃飯和應酬，從來不用付帳。「阿毛燉品」竟成了陳良軍的辦公室一樣。

另一夥特殊的朋友，則是上海各大銀行的實權人物。銀行商業化之後，銀行是既要巴結客戶，又要被客戶巴結的一個特殊群體，因此各個銀行的頭頭腦腦，應酬極多。這些朋友在毛玉萍的籠絡手段下，多喜歡到「阿毛燉品」來應酬。這樣，有相當長的一段時間，「阿毛燉品」幾乎天天有銀行的朋友，多則十桌，少則三二桌，「阿毛燉品」幾乎成了銀行幹部的食堂。

在「阿毛燉品」的銀行客中，其中一位乃是上海銀行界的精英和驕子，中國銀行上海分行的行長劉金寶。劉金寶是一九七六年進入中國銀行的工農兵大學生，一九七七年起被派往倫敦中國銀行任職。八十年代初回到上海，就在「阿毛燉品」開業那一年，升任中國銀行上海分行副行長。

劉金寶和毛玉萍之間，關係密切，如同兄妹。據說毛玉萍八十年代中期在上海西郊別墅的著名派對上，就經常有劉金寶的影子。而劉金寶在上海的時候，似乎還是蒙毛玉萍的照顧，經常介紹他認識上海灘的聞人。到一九九七年，劉金寶調任中國銀行香港分行辦公室主任的時候，也正是周正毅和毛玉萍殺往香港的時候。

周正毅和毛玉萍的性格大概有一定的一致性。手頭有了一點錢之後，就要做超過自己實力和能力的大生意。一九九七年底，周正毅成立了一家上海農凱發展（集團）有限公司，從此一發不可收，幾年之內陸續註冊了盤根錯節，互相關聯的企業近百家，著實在上海灘上玩了一把。玩到瘋狂的時候，手頭居然有了四家上市公司，五塊上海最中心的地皮準備開發。

周正毅和毛玉萍瘋狂的發家歷史，內容豐富多彩，情節跌宕起伏，猶如古龍的武俠小說，這裡且不詳細評說。唯獨和陳良宇人生有關的「東八塊」故事，必須詳細敘述。因為正是「東八塊」地皮由周正毅開發，使得陳良宇被迫走向了前台，而且造成了和胡溫中央的對立。

2001年五月，國務院正式批複並原則同意《上海市城市總體規劃（一九九九－二零二零年）》，明確提出要把上海建設成為現代化國際大都市和國際經濟、金融、貿易、航運中心之一 。翌年二月，陳良宇正式擔任上海市市長，因此高聲叫喊「一年一個樣、三年大變樣」，大力實施這個所謂的總體規劃。這個總體規劃，看上去花團錦簇，前景美麗，實際上則是要將上海市中心的老百姓通通遷往城市邊緣，然後在市中心騰出空地來改造成美輪美奐的高樓大廈。

制訂這些規劃的上海高官，當然不會徵求上海老百姓的意見，也不會想到老百姓的痛苦與不便，只是紙上談兵，描繪美好的鴻圖。其中有一塊地皮，就是在上海的市中心靜安區的東北部，東至成都北路、南至北京西路、西至石門二路、北至南蘇州路，佔地面積達二十六萬九千平方米。其中有住戶一萬二千家。因為這一塊地皮在規劃上又劃分成了八塊，因此有了一個古怪的名稱，叫做「東八塊」。我們書中的主人公陳良宇，就跌倒在這塊「東八塊」 土地上。

引進外資的騙局

陳良宇擔任主管金融、財政和規劃的市委副書記兼副市長的任上，協調上海市建設和管理委員會、上海市城市規劃局、上海市房屋土地資源管理局、上海市住宅發展局四個部門，於二零零一年二月九日頒發了有名的所謂滬建城六十八號文件，「滬建城（二零零一）第零零六八號《關於鼓勵動遷居民回搬，推進新一輪舊區改造試行辦法》」。根據這項文件規定：舊區改造過程中，鼓勵居民回遷，同時開發商可以享受「土地出讓金為零」的政策。當時正值上海開始大規模舊區改造，這一文件也可以解釋為是不與民爭利，讓開發商給受影響居民更多合理補償。但是這也可以解釋為政府把舊房拆遷的麻煩轉移到了開發商頭上。但是這個表面上看上去像個溜光水滑的雞蛋的文件，恰恰是裂縫最大的一個蛋，也是最容易讓蒼蠅下蛆的蛋。因為「土地出讓金為零」，使得上海灘的冒險家激動得渾身顫抖。除此之外，還有許多優惠，包括：減免拆除公房補償費、房屋拆遷管理費、工程質量監督費、建設工程規劃許可證費；減免或免收人防設施結建費；市政、公建設施包於建設等。這種種優惠政策，無疑會吸引像周正毅這樣不計後果，敢於冒險之人。

根據這個臭名昭著的六十八號文件，上海市政府在二零零一和二零零二年兩年中，經上海市建委、房地局等部門共同認定的舊區改造地塊共三百零七幅，總土地面積一千三百五十萬平方米 ，都是以「土地出讓金為零」的模式出讓的。其中地段最好，最有開發前景的就是所謂的「東八塊」地皮。

當然，「東八塊」也不是天上掉下來的一塊肥肉。雖然「土地出讓金為零」，但是整個區域內有居民一萬二千多戶，動遷成本十分高昂。以每戶平均補償二十五萬人民幣計算，動遷整個區域的前期費用就要高達三十億。而這三十億砸下去，才不過能夠拆平這一塊土地。因此除非實力極強的開發商，輕易是不敢動作的。

但是周正毅卻毫不猶豫地把「東八塊」土地拿了下來。這當然並不因為他有這樣的實力，而是他有特殊的本領。一是膽大，除了殺人放火，他什麼都敢幹；二是他和銀行關係密切，許多銀行排著隊在他屁股後面，要貸款給他；三是他還有最大的一個殺手鐧，那就是市委書記兼市長陳良宇的嫡親弟弟是他的結義兄弟。這是整個上海灘，無可比擬的優勢。

陳良軍在周正毅點撥之下，和老母親李謀真在股票市場里喝到了第一口水。因此他一門心思鑽進了股票市場，變成了一個十足的股迷。在他眼裡，股票要比爹娘都要重要。但是隨著股票市場的波動，陳良軍也有點看不準變化了。因此除了靠陳良宇的牌頭，買入新股可以賺一點以外，手頭的股票也有賺有賠，甚至有些成了「老鼠倉」，粘在手中，甩都甩不脫。就在這時候，周正毅找到了陳良軍，以一萬股農凱系股票的代價，請他參與「東八塊」地皮的開發工作。陳良軍這個股迷，看到免費的一萬股農凱系的股票，好比是老色鬼看見了美女，骨頭都幾乎酥軟，自然毫不猶豫地投身周正毅，為「東八塊」地皮開發出力。

二零零二年五月二十八日，上海頂級的波特曼大酒店舉行了一場隆重熱烈的簽字儀式，上海市靜安區人民政府廣為邀請香港和上海兩地金融、地產界人士，參加了這一儀式。其中就有將靜安區的這塊土地，化整為零，分割成了八塊，熱熱鬧鬧地簽訂了八個合同。第二天，上海市《解放日報》等各大報刊、電台、電視台、網站作了廣泛的報道，靜安區委宣傳部機關報《靜安時報》二零零二年第三百七十期還刊登了簽約時的大量現場照片。

但是，當時誰也沒有想到，這樣個轟轟烈烈的引進外資、改造舊城的大項目，居然是上海市高層安排好的，由上海市靜安區政府和周正毅聯手進行的一個騙局。因為在那天簽署的滬房地資靜（二零零二）第十九至第二十六號《上海市國有土地使用權出讓合同》，這八個合同，合同的一方是上海市靜安區房屋土地管理局，另一方是所謂「香港佳運投資有限公司」，根本是子虛烏有的虛構公司。根據後來被拆遷的上海市民調查，周正毅自稱法人代表的這家 「香港佳運投資有限公司」，根本沒有在香港進行過註冊登記，其在合同上所註明的法定地址「香港金鐘夏馨道十六號遠東金融中心一八零一室」，也根本沒有這家公司。更有意思的是，按照中國的外資企業投資法，任何外國公司到中國任何地方投資，都要先辦一份「外商投資批准證書」，這也是對外商投資企業的初步審查。但是這個所謂的「香港佳運投資有限公司」連這個最起碼的外商投資證書都沒有，純粹是拍拍腦袋，想出一個子虛烏有的香港公司名稱，就敢簽訂價值達四五十億（當時的土地評估價值）的上海市中心大幅土地轉讓合同，真正是膽大包天。

這也是官方和周正毅兩相勾結，進行明顯合同詐騙的一個證據。當時的靜安區區長姜亞新是黃菊的秘書，主管城建的副區長是明芳則是陳良宇的一個小兄弟。他們當然也不至於蠢到連對方的營業執照都不予驗看就簽下靜安區這塊中心土地合同的程度。顯然他們得到了陳良宇的旨意，既要掛出引進外資的羊頭，又要把狗肉賣給自己人。除此之外，還要避免引起中央的注意，所以他們把一塊地分成了八塊，分別簽了八個合同，才把土地轉讓給周正毅。

就在同一天，周正毅再次顯示他通過陳良軍，通天的本事和能力。他以零地價受讓東八塊土地之後，同一時間又和姜亞新、是明芳簽訂了《上海市靜安區石門二路以東地塊五十八街坊地塊委託拆遷及大市政設施配套合同》。用的還是同一個子虛烏有的「香港佳運投資有限公司」。但是這個合同，等於是又把拆遷的麻煩，一腳踢回給了政府。周正毅以小小的代價，讓靜安區政府幫助他把地面上的建築全部拆遷掉。這個代價是周正毅在一年內分三期向靜安區政府支付拆遷費九點七四億，而靜安區政府就要像惡狗一樣把土地上的住戶強行遷走  。而周正毅這一方監督政府履行拆遷的，正好是上海「一哥」陳良宇的親弟弟陳良軍。這個時候，陳良軍不僅收下了周正毅農凱系的一萬股股票，而且還成了農凱系的高級管理人員。

姜亞新和是明芳同這個子虛烏有的香港公司簽訂合同之後，居然十分激動，在整個靜安區進行了動員。靜安區黨委還專門以《在我區「東八塊」改造中發揮黨組織的戰鬥堡壘作用》這篇文章，向靜安區的黨員進行了戰鬥動員。靜安區不惜抽調了一百多名幹部，為周正毅的這個項目充當馬前卒，在地塊上進行強行拆遷。

這幾乎是一個完美的騙局，上自上海市長陳良宇，中有靜安區的區長副區長，下有陳良宇的弟弟參與督陣。但是遺憾的是，陳良宇不是疏忽，就是錯誤地估計了周正毅的實力，更加疏忽，或者沒有估計到的，則是「東八塊」上一萬二千戶人的智力和抗爭能力。

陳良宇出手

周正毅和陳良軍利用所謂的上海市城建第六十八號文件，免費得到了上海市中心的一大塊土地。但是六十八號文件的本意是居民回遷到開發地塊的話，開發商才能以零地價獲得土地。但是周正毅和陳良軍得到土地之後，馬上又把拆遷的麻煩讓給了靜安區政府。

靜安區政府根本不提回遷這一說，而是全區動員，強行拆遷。也就是說，根本不管地皮上老百姓的意願，也不管肯不肯簽訂合同，到時候就拆。偌大個東八塊土地上，一萬兩千多戶人家，雖然大多數老實可欺，卻也有那不肯屈服的，堅持要回遷這個黃金寶地。而且找出六十八號文件，證據鑿鑿。他們還聯合起來委託了一個專門打拆遷官司的律師鄭恩寵，和靜安區政府對簿公堂。

那姜亞新和是明芳本來就底氣不足，弄許多勞什子的障眼法要上瞞過中央，下瞞過老百姓的眾人之眼。靜安區黨委進行全區黨員動員，也是生怕拆遷戶鬧將起來，抖落出這所謂「引進外資」，「八個合同」的老底。因此面對拆遷戶有組織的抵抗，竟十分地恐慌。

這個時候，陳良宇被逼出了前台。當時靜安區政府已經不足以掌控局面，二零零三年五月二十八日，六名拆遷戶和鄭恩寵律師有理有據地將靜安區政府和周正毅告上法庭，雖然敗訴，但是多次試圖到北京上訪。這個時候，陳良宇已經是個忘乎所以的上海土皇帝，不可一世，每天都在鼓吹什麼「一年一個樣，三年大變樣」，遇到阻力則是「華山天險一條路」，根本不會考慮到老百姓的利益。再者，這些拆遷戶和和鄭恩寵律師熟知了陳良軍和周正毅穿著一條褲子，如果任由他們到北京上訪，等於要直接把陳良宇牽扯進去了。為此，陳良宇十分惱火，親自主持會議，把鄭恩寵給抓了起來，然後對拆遷戶採取行政裁決強遷的強硬辦法，誰去上訪就拘留誰。如果說周正毅的確有雄厚的資金實力，並且能夠迅速地把東八塊建設啟動起來，也許這件事情就成了千古之冤，那些拆遷戶也只能是打落門牙往肚裡咽，最終這個騙局，也變成了陳良宇、姜亞新之輩的政績。偏偏這個周正毅，多少有一點臆想型的自大狂毛病，多年來造勢顯示自己的財力，但是事實上根本沒有多少自己的資金。就在他以子虛烏有的香港公司名義和靜安區政府簽訂合同的時候，他其實已經陷於資金鏈斷裂，舉步維艱的泥潭。

在這種情況下，周正毅在和靜安區政府簽訂土地受讓合同，竟也是為了彌補其資金鏈斷裂之險。二零零二年八月，周正毅仍以以「佳運投資有限公司」的名義與上海市靜安城建投資有限公司簽訂了《關於指定石門二路以東地區五十八街坊地塊拆遷人的協議》，確認周正毅的佳運投資公司以占股份百分之九十九的投資比例支付東八塊的房地產工程所需費用資金。這次的「佳運投資有限公司」，註冊地是在英屬維爾京島，而不是虛構的什麼「香港金鐘夏馨道十六號遠東金融中心一八零一室」。

周正毅之所以要用一個註冊了的「佳運投資有限公司」再次和靜安區政府簽訂協議，就是因為土地到手，可以向銀行貸款。但是沒有註冊過的所謂「香港佳運投資有限公司」，則顯然不能用於銀行融資。因此他用同樣名義，到大多數世界地圖上找不到的英屬維爾京群島去註冊了這樣一家公司。

該做的手腳都做完了，二零零三年四月二十九日，在二十四小時之內，周正毅用「東八塊」地皮做抵押，向上海交通銀行貸款六點五億元。同一天又向上海農業發展信用總社貸款三點五億元。據說他以這塊地皮做抵押，和上海農業發展信用總社簽訂的信貸合同中，獲得授信額度高達五十億之多。這三點五億，只不過是總合同中的第一筆貸款而已。

但是周正毅的資金缺口非常大，他從兩家銀行貸來的這兩筆錢，根本沒有用在支付給靜安區政府，用以支付「東八塊」拆遷戶的補償，而是用於在香港收購上市公司、填補農凱系公司的資金空缺。結果等於他把靜安區政府和拆遷戶當成了冤大頭，到規定日期，即二零零三年五月二十七日前，一分錢也沒有交納給靜安區政府。正因為是這樣，所以零三年五月二十八日六名拆遷戶和鄭恩寵律師就有充分理由將靜安區政府和周正毅告上法庭。其實當天這些拆遷戶和鄭恩寵並不知道，周正毅在前一天已經被公安部門採取了強制措施。

周正毅出事，事出突然，也出乎陳良宇的意料之外。其實周正毅在香港大舉收購上市公司，資金來源又是中國銀行香港分行，早就引起了中紀委的注意。二零零三年五月二十二日，時任中國銀行香港總裁的劉金寶忽然接到中國銀行總部「緊急回京開會」的通知，並被告知會有新的人事任命。當時，銀行業界正盛傳劉金寶將出任交通銀行行長的消息。所以當天下午出現在北京中行大廈的劉金寶，安排好了當晚的飯局，並和一位副行長的專職司機打好招呼，約好送其前往後，隨即回到下榻的中國銀行的招待所——中苑賓館。但是就在這中苑賓館里，他被守候多時的中紀委的官員扣留，接受「雙規」，並開始對其擔任中國銀行上海分行行長及中國銀行香港分行總裁期間涉及的違規貸款問題進行調查。

審查劉金寶的中紀委官員出於種種原因，對扣留劉金寶一事予以嚴格保密。五天以後行文到上海，命令上海市公安局對涉案人員周正毅採取強制措施。所謂採取強制措施，就是給關起來。當晚就有小道消息傳出。「東八塊」六名拆遷戶和鄭恩寵律師前往靜安區人民法院狀告周正毅的時候，正是周正毅旗下四家上市公司股票價格狂跌之際。

劉金寶被扣留，周正毅被抓，幾乎是一副多米諾骨牌，引發了一系列的效應。零三年六月一日至二日，香港廉政公署出動一百多名調查員，進行連續四十八小時的旋風式行動，在香港中環中心寫字樓和其他幾處私人住宅拘捕二十多人，當中包括正欲從碼頭離港的毛玉萍。

從五月二十九日至六月一日，周正毅旗下的兩家上市公司「上海地產」和「上海商貿」 股價暴跌，「上海地產」跌去百分之四十，「上海商貿」跌去百分之二十一，均於六月二日被停市。三天之內，周正毅財產縮水達八億之多。

對於陳良宇來說，這次中紀委直接繞過上海市，直接對周正毅下手，無形之中對陳良宇造成了威脅。更嚴重的是中紀委的拘留名單上居然有陳良軍的名字，而且陳良軍也的確被監視居住，控制住了。這個時候，離陳良宇進入中共中央政治局，不過是七八個月的時間。據上海官場人士說，周正毅在劉金寶出事後曾與陳良軍密談過，要陳良軍找其兄陳良宇 「幫幫忙」。這大概是周正毅深知劉金寶一出事，必定會牽扯出周正毅。但是事出突然，周正毅被抓后，陳良宇也十分著急。尤其是其母親李謀真，因為陳良軍被控制，四處找不到人，因此一天幾個電話打給陳良宇，立逼他找出人來。

接下來是陳良宇居然敢向胡錦濤、溫家寶叫板，請看下回分解。

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