一跌一漲，上海人王小二過年了

一跌一漲，上海人王小二過年了。

2016年，A股市場就是賠錢。

 截至12月29日，上證綜指從年初的3539.18點，一路震蕩下跌至3096.1點，年內累計跌幅12.52%。深證成指從12664.89點，幾次跌破萬點大關，收於10159.45點，累計跌幅19.78％。最慘的是創業板指，年初2714.05點，年末1959.24點，年度跌幅27.81%。

 伴隨著指數下跌，2016年兩市全年成交額也同比下滑了約50%，投資者交易的活躍度迅速降溫。東方財富網數據顯示，2016年，證券市場交易結算資金餘額，已從2015年的26859億元峰值，迅速下滑至13372億元。與此同時，銀證轉賬凈額也出現了負值，為－5590億元，這代表了A股散戶投資者整體撤離的現狀。

2016年，A股全年超過2000隻股票下跌，佔比接近8成。兆日科技以累計下跌63.30%成為2016年第一大熊股。

緊隨兆日科技身後，排在2016年十大熊股第二位的是鞍重股份，年度累計跌幅超過六成。年度第三大熊股來自金亞科技，年度跌幅58.91%。

2016年，上海「樓瘋」一年間，300萬成「起步價」。

2016年，在北京、上海、深圳這三個房地產最為火熱的一線城市裡，購房者的心理價位不斷以百萬級的漲幅刷新，從100萬到300萬再到500萬……如今所謂的「千萬豪宅」可能也不過是重點小學旁的一套老舊房產。在這一年的「樓瘋」中，「買房如買菜」不再是笑談，而是不少購房者的人生共鳴。

 如果想在並不特別偏遠的地段買房，300萬元已經是上海的「起步價」。價值數百萬元甚至上千萬元的房產交易如同買賣白菜、為了買房不惜上演「假離婚」、一則謠言就能引發房價瘋狂上漲。2016年的上海樓市，如同上演了一幕幕令人啼笑皆非的悲喜劇。

 「一天一價」加劇群體性恐慌。從1月起上海幾乎所有的樓盤都「封盤」待漲了。多個樓盤售樓處幾乎統一口徑：「已經沒房可賣了，等春節之後吧，不過年後的開盤時間也說不準。但單價肯定要漲2000至5000元以上。」春節后第二周，上海僅有5個樓盤開盤。上海嘉定一個「剛需盤」，居然再次出現裹被子排隊的現象。

 3月上海住宅（含一、二手房）成交均價為33065元/平方米，而2015年12月，上海二手房成交均價僅為26530元/平方米。

8月上海住宅（含一、二手房）成交均價達到了42384元/平方米，一舉突破4萬大關，環比上漲高達13.6%。

 11月上海住宅（含一、二手房）成交均價為46423元/平方米，環比上漲5.9%，

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