中國的大鱷玩槓桿吃小魚

中國的大鱷玩槓桿吃小魚

現在，有些中國小民的日子，有時候過得很滋潤，有時候突然晴天霹靂、暈頭轉向日子過不下去了。

去年是買股票，那多熱鬧，今年一開始，搶買房子，人人心花怒放。

去年小民們玩股票，賠也賠夠了，過去半年時間，足夠讓腦子淡化了。

今年一開始，小民們開始玩空麻袋背房子了，看來只要半年時間，可以發財了。

中國的這一些人，說到鈔票，那就是忙個不停的玩，不到黃河心不死。

遊戲都有規則，中國人到底玩什麼，說到底，就是大鱷玩槓桿吃小魚的遊戲。

說說半年前； A股市場最大的操作就是一些大鱷加槓桿，加到無法控制的地步。馬路上一個小報攤支個木板，上寫著可以融資。接到的融資電話更是不計其數，或者是成為銀行的中介，或者是理財公司的中介，這說明中國的大鱷有一大筆錢，有自己的財富邏輯，要撬動某個市場是非常容易的事。

 有的大鱷可以拿到機構的資金，有的大鱷可以通過高息獲得草根人群的資金。而在互聯網的背景下，這些資金積少成多、聚沙成塔，迅速影響某個市場。

與此同時，監管是滯后的，去年股災之時，不知道場外槓桿有多高。當然，今年一線城市樓市價格節節攀升，仍然不知道場外槓桿有多少。

2015年A股劇烈震蕩，大漲后暴跌，但融資再融資創出新高。2015年有586家上市公司完成定向增發，規模超過12174億元。這兩組數字均創出歷史新高。2015年1175家上市公司大小非在2015年合計減持金額高達4566億元，相比2014年同期的2100億元增加了一倍多，同時創下A股史上的新高。而通過違法的資金進出、程序化交易，伊世頓公司獲得了數千倍收益。

 2015年儘管是震蕩年，卻是大小非與上市公司融資的豐收年，根據歷史數據，這樣的豐收與上市公司業績與投資回報的關聯性不高。

在不成熟的市場，加槓桿是致命的。槓桿加得越高、市場越瘋狂，結局越悲催。股市如此，樓市也是。

近來首付貸則是小民買房發財的新花樣，首付貸其實是大鱷玩的槓桿資金遊戲，小民借錢買房的概念很清楚，玩空麻袋背房子了，容易理解。但是借錢買房結果會怎樣，小民恐怕沒有想到。

目前，國家金融監管部門對首付貸並無明確解釋，行業人士介紹首付貸是通過理財公司或者金融公司獲得購房首付貸款。

給沒有能力付首付的小民首付貸，讓他們來買房，形成房市的崎形發展，開發商轟抬高價。

新房可以做首付貸，比如開發商發放1成的首付貸，收取10%的利息，開發商補貼10%的利息在總成本上也只佔到1%，相比快速銷售回款，1%的成本開發商可以接受。

去年已有人對首付貸提出質疑，房地產自融自銷是條高風險之路。開發商的一切都是為了利潤最大化。比如首付要做資金池，一旦出現風險，可能就是巨大的風險。一旦房價下跌、理財收益率下行，小民欠的貸款會讓他們血本無歸。

大鱷吃小魚的遊戲肯定還不會結束，新的洱源又對小民拋來。

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