老錢：JC城市發展之我見

老錢塗鴉集1
老錢塗鴉集(bkq)
老錢的塗鴉集W

《老錢：華裔為什麼要參政？》
《老錢：華裔怎麼參政？》
《老錢：由納稅想到公民權利》
《老錢：再談華裔怎麼參政》
《老錢：與JC市議員候選人的一次見面會》
《老錢：為什麼華人應該去投票》
《老錢：一個瀝青廠，將矗立在我們身邊？！》


（11/03/19，8:30）                      

在《Johns Creek市政社區群》里，由競選人的分歧和主張，大家也在討論我們的城市應該往哪裡發展。其實，這也是我一直在思索的問題。

看到草子雨關於可持續/Sustainable發展的談論【注*】，非常贊同。同樣一個停車場，就可以有不同的設計，體現了不同的理念。見下圖，是我借用她放在群里討論用的。用以說明其中的巨大的差別。

我作為JC的長期居民，對我的居住的棲息地有什麼要求呢？最基本的就是，安全和安靜。我不太在乎JC是不是繁華。安全和安靜是居民區域最重要的，也是最基本的。相對安全和安靜來說，商業繁榮是次要的。為什麼要繁華呢？什麼是繁華的尺度呢？

安全的要素，首先就是要有健全負責地工作的警察局和救火站。JC與警察局了，無論交通，還是安全巡邏，我們總是可以有更多的要求，不同的人也會有不同的滿意程度。但是，基本上是沒有什麼特別要抱怨的。救火站也有了。而且是起碼有兩個，一個在Medlock小區前面，一個在Old Alabama Rd上。我住在SR120/AbbottsBridge Rd邊上，三天兩頭地聽到救火車呼嘯而過。我也經常見到救火員在在LA Fitness鍛煉；特別是幾乎每次都見到一個亞裔的小個子救火員，在極其刻苦地自我磨練。

JC不能虧待了警察和救火員，我對他們是充滿敬意的。

說到醫療，我們有Emory JC Hospital，還有幾乎遍布全市的，沿街都是的各科Doctor Offices。。。還有Outpatient，還有多個Urgent Care（以助理醫生為主的緊急門診）。。。

講到旅館，飯店，我們看到沿著SR141，從SR120往北，雨後春筍，蓬蓬勃勃。。。不說那些美式的，義大利，日本，韓國，越南，泰國。。。光是華人的飯店就有老四川，大四川，漂亮，阿兵哥，一凡，香港，曉香麵館，味道，津津有味。。。

講到商業，JC有一個HomeDepot，一個Lowes，還有ACE。。。

講到生活日用，JC有Target，雖然W-Mart搬走了，但是JC周邊城市都有。

食品零售，JC有一個Public，兩個Kroger，即使他們屬於Alpharetta或者Suwanee，但是也緊緊貼著JC。還有WholeFood，還有一個H-Mart，還有Sprouts，ALDI。。。

專門的服裝店有，Kohl』s，TJ-Max，Rose。。。

看電影有Regal；還有OfficeDepot，Office Max，Pet-Mart。。。

汽車維修，加油站，絕不缺乏。

高科技的工業區/辦公大樓，寫字樓群落，JC也有，都集中在Johns Creek Technology Pkwy的大圓圈裡。就是JC工業園。世界級，全美級的大公司，通訊設備製造，醫療器械製造，軟體公司，保險理財財務公司，數據公司。。。

JC攏共就是南北，東西都是4Miles/哩左右的一個城市，南北夾在OldAlabama Rd和McGinnis Rd之間，東西在Chattahoochee河和Johns Bridge Rd之間。主幹道就是南北的SR141/MedlockBridge Rd, 東西的State Bridge/Pleasant Hill。不僅僅沿著主幹道，密密麻麻的排布了這麼多的商業店家，而且還分佈在次幹道Abbotts Bridge/SR120和Johns Bridge Rd上，在每一個十字路口的四個象限里。

這麼多的商業，生活非常方便。沒有的，缺欠的，稍微開車跑遠一點，在周邊十幾哩的其他城市都有，也很方便。這樣不是也很好嘛。為什麼JC一定要和其他城市攀比？別的城市有什麼，JC也要有什麼？別的城市有多麼光鮮高大上，JC也要那麼光鮮高大上？JC為什麼也要有一個Avalon？為什麼也要有一個Gwinnett/Pleasant Mall？。。。

作為一個以民居為主的城市，面積為81平方公里上居住著8.5萬人口，人口密度為每平方公里1千人。如上所述，JC自己的商業並不差，周圍城市的商業多很發達，甚至更發達的情況下，為什麼一定還要追求更多的JC市區的商業繁華？

JC市雖然沒有自己的郵局，但是JC有5個ZIP code/郵編號！分屬於周邊的城市。

依我看，JC也是一直在發展。也就是商業門類五花八門，相當發達俱全的。

總是要嚷嚷，JC商業不發達，城市財政收入不夠。。。

其實，今年市議院的市議員競選人之一，Mr Kemp Altom說的很好：JC市不需要再增加更多的新的商業地帶/Plaza的了。我們應該要把現有的商業Plaza和店面用好，發揮最大效益。我就非常贊成他的這種思路。

至今在JC的中心地帶，還有一個Raymond家的養馬場。在居民小區的環峙下，仍然保持著田園風光。遠遠的望去，在天際線上，一條民居小區斷斷續續的，牆壁構成的白色珍珠項鏈下，一大片綠油油的草地，馬兒悠閑地在吃草，偶爾摔一下尾巴，揚頭長嘯一聲，哆嗦一下油光散亮的皮毛，踢一下蹄子，一條小溪曲曲彎彎在其中，靜靜地流淌。。。讓人無限遐想。。。早晚經過，真是賞心悅目啊！

早年，JC這片土地，就是分屬於幾個農場主，Findley家，McGinnis家，Medlock家，Roger家。。。他們把土地一片一片地賣給了開發商，自己又搬到更加偏遠的地方去了。

現在已經過度發展了。我們來，是已經很遲的事了。誰再想要高樓大廈，誰要去。我們不應該想要。我是不想要。

如果是我們自己的一個農莊，我們希望在自己的土地上，居住在高樓大廈中嗎？看到車水馬龍，熙熙攘攘嗎？不！JC不需要更多的商業擴張，足夠了。我們只希望安靜和安全。更多的樹林，更多的自然生態。

我們在美國生活，最自豪，最可誇耀的，就是美國的環境和生態，空氣清新。我們自豪的不是水泥成林的高樓大廈。我們自豪的是，從飛機上往下看，亞特蘭大還是大量的樹林覆蓋。在PerimeterMall的大旅館/大酒店King和Queen高層望出去，仍然是像在深林里一般。

眼光放遠一點，不過幾十年，那些綠地會越來越少，高樓大廈越來越多的地方，就會羨慕仍然保持著那麼多的樹林的地方。那時候，最值錢的房子，應該是在最好的自然生態環境之中。

人類要生活得好，自己的活動和需求就在擴張。這種擴張，與自然生態環境是一個嚴重地矛盾。無限制的擴張，結果是毀了人類自己。教訓還不夠嗎？

但是，道路是必須要改善的。交通越來越擁擠。JC的居民人數肯定也是在增長的。但是，主要原因還是流逕我們JC市的交通流量急劇增長。其原因就是大亞特蘭大【注**】在快速發展/booming。特別是主要幹道SR141/Medlock Bridge Pkwy，越來越擁擠。所以州政府，郡政府，市政府，都在想方設計地改善。拓寬主要幹道就是必須之策。而且，依我看，解決交通的問題，最好的最有效的辦法還是發展地鐵/輕軌。可惜，民主國家不好辦事。。。

繼續在人行道，公園上，維護，改善，投入，我也贊成。

JC定位是一個bedroom community.  白天和夜晚人口比例是3比10。也就是說大部分居民白天在外上班，晩上回家休息，需要一個安靜的環境。開發不是JC的初衷，也不應該是它的未來。

草子雨說得好！

不是 no development, 不是 massive development, Sustainable development/sensitivedevelopment 才是JC現在最需要的。


【注*】 草子雨能不能給我們介紹一下，JC的2030年綜合發展規劃：City of Johns CreekComprehensive Plan 2009-2030。
美國的雨洪管理和Erosion control是非常完善和嚴格的。針對多大disturbed area設計多大容量的雨洪管理系統，都嚴格計算如果出現這樣的問題只能說JC執法不嚴，policy方面要進一步完善。

【注**】 美國有很多大都市，比如Atlanta，NewYork，Boston，San Francisco，Chicago。。。大都市的概念是這樣定義的：
當我們說到這些聞名於世的名字時，都是指的大都市，嚴格說應該是，Great Atlanta，或者Metropole Atlanta。只有Atlanta大都市的中心很小很小的一個區域，那才是Atlanta市。最早，Atlanta市率先發達起來了，周圍地區的人們紛紛湧入Atlanta市找飯吃。。。當周邊某一個地區，或某個城市的居民收入主要（超過51%）是來自Atlanta市時，這個地區，這個城市就算進了大Atlanta，?不是那個原來的小小的Atlanta市。這樣子，大Atlanta就開始逐漸膨脹擴大起來。。。而且不停的擴大。。。高速公路開始輻射出去。。。有點像黑洞那樣，周圍的物質都往裡坍塌，就逐漸形成了Great Atlanta，越來越大。
Atlanta City是一個行政區域，有市長/Mayor。但是，他只管那麼小小的，小小的一塊。
Great Atlanta沒有市長。

（本文到此結束）

• [09/23]老錢：莫斯科的航空航天博物館
• [10/01]老錢 ：我反對s386技術移民法案
• [10/09]老錢：我完全贊同Trump總統的這個決定
• [10/29]老錢：為什麼華人應該去投票
• [11/04]老錢：一個瀝青廠，將矗立在我們身邊？！
• [11/09] 老錢：JC城市發展之我見
• [11/21]老錢：希望大家都去參加這個聽證會
• [12/03]老錢：瀝青廠的再思考
• [12/30]老錢：列賓的畫展-莫斯科行5
• [01/13]老錢：前事不忘，後世之鑒 --- 反瀝青廠的勝利
• [01/13]老錢：人無遠慮，必有近憂---反瀝青廠的反思
• [02/06]老錢：我們回到家了/自我隔離中
• [02/20]老錢：還有7位呢? 還有陳秋實呢，方斌呢？

• 查看：[LaoQian的.最新博文]
• 查看：[大家的.最新博文]
• 查看：[大家的.移民生活]