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春遊CHINA廣州篇(二十九)看看東莞價值千多萬元別墅是如何豪華的

作者：格物便是致知  於 2012-3-23 09:25 發表於 最熱鬧的華人社交網路--貝殼村

作者分類:原創攝影|通用分類:旅遊歸來|已有59評論

印象中,豪宅在北上廣是比較多,但在一個地級市,價值超過千萬元人民幣的住宅又是怎樣豪華呢?
 
朋友在N年前從外省到東莞打拚,小有成就,亦紮根東莞,他再三邀請我們去東莞玩,盛情難卻,於是在中山市參觀完國父故居翠亨村,驅車從中山到東莞莞城,一百二十多公里的路程,也只用了一個半小時,別以為很近,中山在珠江的西岸,東莞在珠江的東面,過去要從廣州繞過去,沒有三四個小時到不了,現在廣東公路橋樑網路比較完善,特別是虎門大橋修通后,中山到東莞是省了一半時間......

從地圖可以看出現在出行是多麼方便
 

下午五時到達東莞莞城,先到朋友家小聚.......
朋友家在城中一花園住宅群,屋村由500 多幢別墅及20多幢洋房組成。經過近數年的發展，一種成熟的生活氛圍已經形成,成為高尚宅區代表之一。
 

屋村整體的規劃布局居中地塊的是別墅，圍繞別墅鋪開的是洋房。別墅屬於早期開發單位，別墅有聯排和獨立，聯排別墅的面積主要集中在230－300平方米，而350平方米以上的則基本上都是獨立別墅。

朋友這間是獨立別墅,目前價值每平方4-5萬人民幣,整體價值超過千五萬人民幣

上面圖中被"貝殼村"大印蓋了一大半的大石頭,用來裝飾後花園的,也價值30萬人民幣

 

兩層樓高的弧形落地窗,有氣勢
 

前後花園的所種樹木盤景全是名貴品種,一棵羅漢松也值20萬人民幣
 

主人在後花園建一魚池,深2米多,放養60多條名貴品種日本錦鯉,

最貴的一條6萬元一尾,一般品種也要2萬元一尾

 

後花園休閑處,非常舒適
 
據主人介紹,花園裝修花了二百萬,目前整個房子每月需二萬元開支,用作請園丁打理花園、請清潔工打掃室內外衛生、魚池保養及餵養等等....
 

室內首層,大廳空間整整高達三層樓,豪華大水晶燈高高掛.......
 
另外二、三層屬居住區域,由於當著朋友面,不好意思拍照,就此省略
 

屋村全景(網上資料照片),下面是屋村概況:

該盤社區首創「泗水歸源」的水文化概念，區內有大型湖泊，處處小橋流水，自然與建築和諧相融。新加坡的園林設計，並且糅合了中國傳統園林的精華之處，把水、綠、建築、大自然環境完美無瑕地融為一體，巧妙運用1000種名貴植物和各式園林建築小品、雕塑作品，設計成共有8大主題園林120處生態人文景觀。其精心規劃的景觀環境，吸引了眾多買家。

 
今次讓我們這些海外鄉巴佬開了眼界了
 
 

格物便是致知的多餘話:

       今次回中國旅遊探親,從去年12月聖誕節前到今年春節后的1月底,度過了出國以來最長的私人假期, 私人假期與出差公幹有著完全不同的心情,沒有工作壓力,再加上所帶的澳幣,匯率一路上揚,經濟壓力也相對減少,呵呵……所到之處,都慢慢看、慢慢賞以及慢慢吃,12月中旬回國與早在11月中先行回國的妻女會合,在廣州探親訪友,除盡情享受中國美食外,還到廣東境內的開平、中山等地遊玩,更誇過台灣海峽領略寶島風情,而剛從中學畢業的大女兒,在我回國前,巳到華東自由行十多天,故今次全家帶回不少數量的照片和見聞,在今後的一段時間內,將把照片和見聞組織分類, 陸續上傳到網頁與朋友分享!希望朋友們喜歡,最後祝大家龍年龍馬精神!萬事如意!

敬請留意陸續出籠的其它"春遊中國"博文,多謝!



 
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發表評論 評論 (59 個評論)

回復 卉櫻果 2012-3-23 09:53
國內別墅和北美的HOUSE不同，國內的別墅都要付物業管理費的。有錢銀啊，不是一點點～
回復 xqw63 2012-3-23 11:08
中國可耕土地越來越少，都是別墅、高爾夫這些高檔消費導致的啊
回復 麥燕萍 2012-3-23 12:07
真有錢啊
回復 格物便是致知 2012-3-23 12:15
卉櫻果: 國內別墅和北美的HOUSE不同，國內的別墅都要付物業管理費的。有錢銀啊，不是一點點～
國內別墅是在屋村內,當然要管理費,而西方獨立屋多在路邊,要交市政費,都不是省錢的
回復 卉櫻果 2012-3-23 12:18
格物便是致知: 國內別墅是在屋村內,當然要管理費,而西方獨立屋多在路邊,要交市政費,都不是省錢的
加拿大的獨立屋貌似只交地稅，沒有市政費
回復 格物便是致知 2012-3-23 12:18
xqw63: 中國可耕土地越來越少，都是別墅、高爾夫這些高檔消費導致的啊
這些別墅是早期開發的,現在是限制得較嚴的,所以價格上升很厲害
回復 格物便是致知 2012-3-23 12:19
麥燕萍: 真有錢啊
這屋村有五百間別墅呀
回復 格物便是致知 2012-3-23 12:21
卉櫻果: 加拿大的獨立屋貌似只交地稅，沒有市政費
我想地稅與市政費是一樣的東西
回復 shaoquantan 2012-3-23 12:21
覺得普通,看不到亮點,和豪宅特點(環境,裝修,結構),炒貴了.不過聽講二沙島的屋炒到過億,不知真假.
回復 卉櫻果 2012-3-23 12:29
格物便是致知: 我想地稅與市政費是一樣的東西
地稅是俗語，實際上物業稅，這個公寓和townhouse也要交的。公寓和townhouse另外還要交物業管理費，而獨立屋就不用交。國內的別墅就像你說的像村子一樣，也要交管理費。
回復 格物便是致知 2012-3-23 12:32
shaoquantan: 覺得普通,看不到亮點,和豪宅特點(環境,裝修,結構),炒貴了.不過聽講二沙島的屋炒到過億,不知真假.
環境,裝修,結構都過得去,就是屋與屋之間太靠近了,也是土地少而限制了

還有一個最大問題是人的心理素質未同步達到真正豪的水平,只是為炫富而炫富,而不是Enjoy。

二沙島的屋炒到過億?不真也差不多這個價了
回復 格物便是致知 2012-3-23 12:47
卉櫻果: 地稅是俗語，實際上物業稅，這個公寓和townhouse也要交的。公寓和townhouse另外還要交物業管理費，而獨立屋就不用交。國內的別墅就像你說的像村子一樣，也要交管 ...
你說得對,其實國內屋村就象國外公寓和townhouse一樣,有物業管理公司打理,收管理費,只不過規模是牛與蚊比而巳。
回復 老地雷 2012-3-23 12:54
我覺得最後一張貓咪最可愛，不知怎麼搞的，看國內的豪宅感覺沒有溫馨的感覺
回復 格物便是致知 2012-3-23 13:14
老地雷: 我覺得最後一張貓咪最可愛，不知怎麼搞的，看國內的豪宅感覺沒有溫馨的感覺
對,關建還是不同地方比較問題,國內要與國內比,西方與西方比,國內與加拿大澳洲一比,首先環境就差一大截了,人口密度也是問題,所以,要用國內居民心態去看,一定會有溫馨,還有自毫感!你就當看熱鬧吧
回復 看得開 2012-3-23 13:23
老地雷: 我覺得最後一張貓咪最可愛，不知怎麼搞的，看國內的豪宅感覺沒有溫馨的感覺
同感,  
見識了, 諒我直言, 一點都不羨慕! 那些房子不經比較(末見過大蛇屙屎).
回復 borninheaven 2012-3-23 14:02
感覺上太局促點，擠了點。那池魚漂亮！
回復 北勝街 2012-3-23 14:40
真有錢，很有派！叫我輩羨慕。想不到海外艱苦奮鬥這麼多年，回去連個象樣點的房子都買不起。。。
回復 authur 2012-3-23 18:11
1000萬RMB在美國類似東莞這樣的三線城市，不知道要買多大一塊地和多大一個房啊。
回復 格物便是致知 2012-3-23 18:54
看得開: 同感,  
見識了, 諒我直言, 一點都不羨慕! 那些房子不經比較(末見過大蛇屙屎).
不同國家，不同環境，很難比較，國內現在與三十年前比，是取得了不起成就。這種房子你可能看不上眼，但確實是目前國內最高等級的。別以為國內人不了解國外的居住情況，好多國人巳去的地方比我們多，我有朋友來到墨爾本，說象農村一樣。
回復 胡戈 2012-3-23 18:57
鄉巴佬，來這裡看看美國豪宅是怎樣的吧，http://52fh.net/forum.php?mod=forumdisplay&fid=69
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