產生鬼城鬼村，主要因為地方失去了自治權

比如我家鄉的小村，是個粵北山區的客家小窮村。我們村有兩三百年歷史，一兩百人口。在解放前， 一直都是典型的中國式的武裝自治村。

武裝自治村在管理上相當於一個獨立的國家，村民住在統一建設的兩棟圍屋裡，有個祠堂和打穀場，這麼個一百多人的小窮村， 居然在村邊的河邊築了條約400米長的大壩，把河水隔開，把灘涂改造成約一百畝良田，展示了小村作為一個自治的小國無與倫比的集體力量。

改革開放后，村民的集體組織被解體，村民在老圍屋外面的稻田菜地大量佔用耕地蓋自家的小樓， 而且村裡的大部分房屋都是沒有人住的。 

一個小村子，如果它有自治權的話，也就是說它把自己當作一個獨立的國家的話，它是很愛護自己的耕地山林的， 它會採取集體行動保護自己的山林河流和耕地，絕不會允許自己的村民大量佔用耕地蓋無人住的空房子。

八十年代村級自治權解體之後，村民發現沒人管了，才開始進山大量砍伐樹木和捕殺動物，村屬山林中的狼鹿穿山甲野兔野雞是八十年代才被捕殺絕跡的。失去集體觀念同時又失去了約束的村民又爭先恐後佔用耕地蓋房子，大量蓋無人住的空房子是為了能更多的佔用集體土地。

村級組織解體后，村裡再也難以組織公益集體勞動做公益工程，連定期維護清理一下村外的水井都難找到人去做，只有幾個中學生放假時去義務清理。