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房子的故事(3)

作者:賭博客  於 2018-7-11 01:01 發表於 最熱鬧的華人社交網路--貝殼村

作者分類:房子的故事|通用分類:原創文學|已有2評論


當然不是這麼回事兒啦!

木子雖然是個對未來悲觀的人,他對現實很滿意。之所以想考個地產經紀牌照,只是因為他想了;就如同當年他想移民加拿大並不是為了逃離父親的「折磨」,只是因為他想移民加拿大了,而已。

木子雖然是個典型的理工男,他卻是個靠感性做決策的人。

過去他給太太做過各種頭頭是道的理性的,邏輯的房地產市場的分析和展望,那完全是他感性中對入市房地產的排斥,進而再用各種他曾被訓練過的所謂理性的說辭來糊弄太太的。

可畢竟受過理性思維的訓練,這幾年來的經驗教訓不斷地告訴木子,在房地產投資領域,感性驅動的大媽炒房團的投資水平要遠遠高於那些精於計算,善於分析的資深理性投資男們。

就比如木子的一個最精明的哥們兒,李劍。

李劍,不是歌手李健。當十幾年前,李健退出水木年華自己單飛的時候,李劍剛好被一家美國公司派駐到上海做高管。(怎麼來蹭人家李健的熱度來了,李劍不用哈)那時侯,意氣風發的李劍租住在了上海浦東最高尚的香梅花園裡;當時,他租的那套公寓的月租金是八千多,而要按揭同樣一個公寓,當時需要一萬五六。善於理性分析的李劍認為,這樣的租金是不足以支持房價的上漲的。於是,這哥們兒果斷地認定,上海的房價漲不到哪兒去!買不如租!

如今,李劍這哥們兒還那兒租著呢!

「雖然現在的租金已經翻倍了,但還是比按揭同樣一所公寓便宜一半多啊!」一腳踏空的李劍總是這樣安慰著自己……

 

血淋林的教訓就擺在那兒,木子雖然清高,但並不淡定。正好,過幾天李劍要回多倫多休假,木子也就準備和李劍聊聊他要考地產經紀牌照這件事兒。

雖然已經決定了,但木子並沒有跟周圍別的朋友說他要考地產牌照。這一次,木子居然有一種做賊的感覺。因為他周圍有好幾個地產經紀的朋友,自己如今也要考牌,好像是要搶人家飯碗似的。所以,他要跟李劍先聊聊,他知道,李劍會支持他的。

雖然內心有這麼一點糾結,但這次不知怎麼了,優柔寡斷的木子居然來了一次痛快的。他甚至沒有跟太太打招呼,就去報名學習了。而這一切的開端都是從去www.orea.com網站註冊登記開始的。

(從現在開始,全程追蹤一下木子的考牌歷程,純文學愛好者可以快進。)

從安省地產協會的官網上得知,目前要取得地產經紀的牌照,必須要通過五門課程的考試。(僅僅在半年前,只要通過三門課程就能拿牌照,現在得五門啦,要不說木子有受虐型人格呢)而要Enroll這些課程之前,木子必須提供一份加拿大本地高中或以上的學歷證明;或者,也可以花$50預約並通過OREAOntario Real Estate Association)的一個入門考試。

木子毫不猶豫地選擇了後者,因為簡單。要知道,當年的學霸木子已經不學習好多年了,曾經相關的學歷證明和材料早都找不到啦!

(怎麼又是毫不猶豫呢?人到中年的木子性情大變啦?要不就是更了……)

考試預約很簡單,好像每天早上900都有這種入門考試:IPAD BASED的選擇題,50道題,OVER 50%即為通過,三小時答題時間。

木子想都沒想,就預約了第二天早九點的考試。

這裡就不透題啦!總之,木子五十分鐘答完,沒有檢查,直接SUBMIT。然後,去前台立馬拿結果,92分!(別被木子嚇到,其實你也行的!)

前台的胖大媽給了木子一個STUDENT ID 和臨時密碼,然後告訴他,憑藉這個你就可以回家在OREA的官網上Enroll課程啦。

 

第一門  地產,一個體面的事業 Real Estate as a Professional Career

 

這是五門考試中的第一門,雖然這樣的中文翻譯不夠準確,但木子願意這樣翻。

之所以這樣翻,是因為,本來一個很體面的職業,不知怎麼的,在華人圈裡,尤其在各種華人網站中,各種論壇里,地產經紀給人的感覺,那是相當的不體面!就比如這個論壇里,地產經紀就挺遭人恨,遭人嫌的,更被很多人直接冠以JJ了事。別人不知道,反正給木子的直接印象「JJ」就是「雞雞」。木子相信他的這個第一印象是「JJ」縮寫的發明人當初想要的效果。

後來,當木子去課堂聽【The Real Estate Transaction - General】時,那個西人授課老師確實也說過:加拿大TOP10 WITH THE LEAST REPUTATION的職業中,地產經紀高居榜首。但那是后話。

此時的木子當然堅信地產經紀是一個體面的職業,他對各種華人論壇中對地產經紀的刻薄之詞不以為然:哪個行業里沒有醜陋呢?哪個行業里沒有敗類呢?當年有人問顧城為什麼寫詩,顧城說:現在的漢語就像是被用髒了的人民幣,我要把它洗一洗。當然,顧城沒能把現代漢語洗乾淨,他的詩再乾淨,也阻擋不了現在漢語的越來越污;木子年輕時就喜歡顧城,有些事情,雖身不能至,但心嚮往之。木子堅信由於自己的加入,這個行業可以更乾淨些。

不過,還是有一個問題困擾著木子的。那就是,在網際網路如此發達,各種資訊如此開放,恨不能飛機大炮都可以網上買賣的今天,一個小小的房子交易真的需要地產經紀這麼個中間人嗎?這個行業還能有幾年啊?我還這夠著夠著往裡鑽?

木子還是那個木子,名都報了,錢也交了,又開始考慮經紀的必要性來了。好吧,帶著疑問學習總是沒有壞處的。就這樣,木子開始了他的第一門課程【Real Estate as a Professional Career】的e-learning。(待續)


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發表評論 評論 (2 個評論)

回復 秋收冬藏 2018-7-13 02:22
當房地產經紀人還有個好處:閱世,可以看到好多眾生相。
回復 賭博客 2018-7-14 04:58
秋收冬藏: 當房地產經紀人還有個好處:閱世,可以看到好多眾生相。
嗯,我現在就需要有資深人士給講講那些貨真價實的海外華人置業的故事。

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