驚!這國取代中國成亞洲房產市場最大客戶

京港台:2019-11-11 21:53| 來源:韓國《中央日報》 | 我來說幾句

驚!這國取代中國成亞洲房產市場最大客戶

來源:倍可親(backchina.com)

  韓媒稱,隨著投資海外房產的韓國人急劇增加,韓國成了亞洲房產投資的「大手筆客戶」。

  

  房地產投資熱的現象近幾年在中國有所冷卻。(VCG)

  韓國《中央日報》11月11日報道,韓國金融研究院10日發布了《對海外房產投資人數激增情況的評價和啟示》報告。

  報告顯示,截至9月末,韓國對海外房產基金的投資規模已經高達50.7萬億韓元(1韓元約合0.00088美元),比2015年的12.3萬億韓元增長了三倍多。

  報道稱,韓國對海外房產投資的增長勢頭遠超亞洲其他國家和地區。2015年末,亞太地區房產替代性投資市場的最大客戶是中國(55%),韓國所佔比例僅6%。

  而截至今年9月末,韓國在亞太地區的房產投資比例已佔到35%,超過新加坡(29%)和香港(14%),而中國大陸在中國政府的資本調控政策下,投資比例下降到了7%。

  海外房產投資激增,很大程度是受韓國國內低利率導致流動資金增加,以及韓國政府的高強度房產限制等因素影響。

  但是海外房產投資的收益率正在不斷下降。報告顯示,2010年國際寫字樓的投資收益率曾高達7%,但此後持續下降,目前已經下降到4%出頭的水平。

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