這裡被稱為「中國曼哈頓」 發展10年竟成死城(圖)

京港台:2019-9-17 02:53| 來源:多維 | 評論( 35 )  | 我來說幾句

這裡被稱為「中國曼哈頓」 發展10年竟成死城(圖)

來源:倍可親(backchina.com)

  于家堡金融區是中國天津濱海新區正在建設的金融中心區,是天津自貿區濱海新區中心商務片區的組成部分,總投資約2,000億元(1元人民幣約合0.14美元),位於濱海新區核心區的海河北岸,與響螺灣商務區和泰達MSD共同構成濱海新區的中心商務區。于家堡呈半島型,位於濱海新區的核心區,整個地塊東、西、南三面臨海河,佔地3.86平方公里。從空中看,整個于家堡地區的形狀像一個「錢袋」,是上風上水之地。它的西側是已經開工建設的響螺灣商務區,南側是未來將要規劃建設的生態居住區,東側為形似鯨魚的島嶼藍鯨島生態區。

  

  直到2017年,于家堡並沒有衝進大眾視野,也沒有按照設想上演一場「迅速崛起」,反倒變成一座「鬼城」。街道的冷清,寫字樓的空置率在50%以上,讓它飽受「鬼城」「空城」的詬病。2019年8月,多維記者深入天津,拍攝了響螺灣、于家堡金融區。從響螺灣、于家堡金融區看到,很多大廈目前處於停工狀態,空置大樓隨處可見,部分投入使用的寫字樓葉門可羅雀。

  

  響螺灣商務區,據當地市民講,「這些大樓已經停工好幾年了,一直沒什麼動靜,有的大樓外面都裝好了,但也沒看到有人入駐,一直還用圍擋圍起來,實際投入使用的只有幾棟樓,大多都住不滿。」

  

  響螺灣商務區,2010年就被報道即竣工的碧桂園(中國房地產開發商)國際會議中心,總投資20億元建成。如今已荒廢。周圍的圍牆被噴上了一些廣告。

  

  碧桂園國際會議中心主體竣工,門前的工程設施還沒有拆除,已經損毀嚴重了。

  

  碧桂園國際會議中心大樓。當時政府在這裡將加快響螺灣和于家堡中心商務區建設位列濱海新區「十大戰役」第二位。同時打算將響螺灣商務區彙集各省市和中央企業駐津機構,實現與于家堡金融區的功能互補,同時也將成為生態景觀和諧,公共設施完美,就業崗位充沛的濱海新區活力地帶。但是如今看起來並沒有實現。

  

  響螺灣商務區作為濱海新區中心商務區起步區,2007年9月11日舉行開工奠基儀式,已開工建設39個項目,共計48棟樓宇。圖為在建樓盤。

  

  于家堡金融區,道路指示牌上很多路雖然有名稱,但是都還沒有投入使用。

  

  于家堡金融區街道車輛稀少。

  

  一處室外停車場,看起來已經荒廢,不少地方都長滿了野草。只有一輛車在這裡。

  

  海河沿岸廣場,寥寥幾個行人在休閑。遠處都是已經停工的工地。

  

  海河沿岸公園裡的廣告牌上寫著中國社會主義和諧價值觀。

  

  這裡也隨處都掛滿了這樣的標語。一處爛尾樓盤被外巨大的標語牌包裹起來。

  

  寫字樓招租廣告看起來已是年久失修。

  

  寫字樓牆面上巨大的售樓廣告。

  

  寫字樓下的願景圖。

  

  一處寫字樓的地下停車場入口的工作人員。

  

  擺放整齊的共享單車。

  

  一處廣場上,有一位工作人員走過。

  

  于家堡金融區的一處購物中心的一輛宣傳車,已被棄用很久了。

  

  不過這裡的電梯入口依然在開放。

  

  空蕩蕩的地下購物中心。

  

  一地下停車場里都似乎看不到車輛。

  

  響螺灣商務區位於天津市濱海新區海河南岸、津京區域發展軸和天津市東西發展軸上,與于家堡金融區、外灘公園隔海相望。根據政府的介紹,這裡承載著建設外省市、央企駐濱海新區辦事機構、集團總部和研發中心承載區的重要功能。

  

  與于家堡隔了海河對望的是響螺灣商務區的一處廣場。

  

  響螺灣商務區一處送子觀音像前的市民,在叩拜觀音像。

  

  海河南岸,圍擋起來的工地現場,內部空無一人。

  

  海岸南岸居民區周圍被圍牆攔起來,堆放著一些建築垃圾。

  

  海河南岸一處荒廢的工作覆蓋著藍色的網。

  

  據《紐約時報》當地政府鼓勵中國民營開發商在響螺灣自建房屋。他們建好了房屋,但卻沒有人來。這個地區的許多建築現在都是巨額逾期貸款的抵押品,由當地銀行持有。

  

  從1994年中國國務院批准在天津濱海建立第一個國家綜合改革創新區開始,二十多年來,濱海新區的發展始終承載著天津、華北乃至全中國的發展夢想。于家堡金融城,這一濱海新區史無前例的城市發展重大決定,在一開始的規劃階段就為如今的「鬼城」現象埋下了很多本可避免的隱患。

  

  

  

  一處寫字樓的外側牆壁上掛著一些廣告招牌。

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