香港旅遊業遭重創酒店跌至2折 李嘉誠也頂不住了

京港台:2019-8-25 00:54| 來源:中國經濟周刊 | 評論( 44 )  | 我來說幾句

香港旅遊業遭重創酒店跌至2折 李嘉誠也頂不住了

來源:倍可親(backchina.com)

  「掙錢是香港人最在乎的事情之一,但是現在居然連錢都不出來掙了。」一位在香港生活了一輩子的市民感嘆道。在他的身後,原本熙熙攘攘的街道在三五行人的襯托下顯得有些冷清,不遠處,一些店鋪早早就落了閘,門口掛著的「歇業」牌子都在預示,香港正在經歷一場不尋常的風暴。

  8月18日,香港財政司司長陳茂波在最新發表的網誌中寫道:「經濟颱風」已掛起「三號風球」,且其路徑正面吹襲香港,認為香港有必要做好防風準備。

  香港旅遊業遭重創,連李嘉誠也頂不住了

  據香港媒體報道,長實集團旗下10間酒店8月21日發出口頭通知,要求全體員工本月起放無薪假。

  據悉,長實集團要求酒店主管級員工須8至9兩月共放三日無薪假,包括在本月餘下約十日內放一天無薪假,並在下月放兩天,前線員工也必須放假一天。長實目前在香港擁有10間酒店,包括都會海逸酒店、北角海逸酒店、嘉湖海逸酒店、8度海逸酒店、九龍海灣酒店、九龍酒店、港島海逸君綽酒店、九龍海逸君綽酒店等。

  目前,長實還未有就放假一事作出回應。但是從目前香港酒店業的反應來看,以「放無薪假」來節流共度時艱,長實不是第一家。除長實外,包括洲際等酒店近日都向員工下發通知,指酒店受社會事件影響,酒店入住率和餐飲收入下跌,為免進一步出現赤字,要求員工放年假和無薪假。

  除了要求員工放假,香港的酒店近月來已經多次打折來招攬顧客,過去動輒上千元一晚的房價,目前已經打了對摺甚至二到三折。即使這樣,連續下跌的訪港旅客人數還是讓酒店業感受到了罕見的寒意,甚至就連李嘉誠的長實集團也頂不住了。

  香港商務及經濟發展局局長邱騰華在記者會上公布,部分酒店入住率已錄得雙位數跌幅,個別跌幅甚至達到30%~50%。

  往年的七八月份是香港的旅遊旺季,由於近期持續發生的遊行、示威,及頻頻發生的暴力衝突事件,訪港旅客大幅下跌。今年1月至6月,訪港旅客仍處於上升態勢,但到了7月中旬,數量已明顯下跌。訪港旅客量同比跌幅由1.5%不斷擴大至7月底的26%,8月首周同比暴跌31%。,未來跌勢可能不斷惡化。旅遊業界反映,8月及9月的預訂來港數字顯著下調。

  

  香港銅鑼灣崇光百貨門口,這裡是香港最繁華的商業地段之一

  香港商經局數據顯示,去年6515萬旅客訪港,總消費3282億港元。今年下半年旅客量若按同比下降30%推算,過夜旅客減少462萬人,若以今年首季過夜旅客人均消費6010港元計算,旅客帶動收入損失至少278億港元。

  迄今為止,已有包括美國、澳大利亞在內的全球29個國家和地區對香港發出旅遊警示,多個旅遊業相關數據跌幅擴大,令香港經濟下行壓力進一步增大。

  零售慘淡,零售管理協會呼籲商鋪業主減租5成

  8月22日晚間,香港零售管理協會發布聲明,呼籲全港商鋪業主減租5成,為期6個月,避免一些零售商受市道下滑影響面臨裁員甚至結業的情況發生。

  這份擔憂並不是無的放矢。日前,有媒體報道,Prada正在計劃於明年關閉在香港銅鑼灣Plaza 2000的店鋪。

  該店是Prada在香港開的第6家店,同時也是最大的一間,佔地面積約為1390平方米。Prada此前與該物業以每月900萬港元的價格簽署了7年租約,2020年6月到期。客流量不斷減少和租金太高是Prada不再與Plaza 2000續約的原因之一。

  羅素街是一條250米長的老牌購物街,街上奢侈品旗艦店和大百貨公司星羅棋布。根據地產經紀Cushman & Wakefield(高緯環球)2018年的全球商鋪租金排名,羅素街以2671美元/平方英尺(0.0929平方米)的租金位列全球最貴商業街,高出第五大道18.7%(2250美元/平方英尺),更高出倫敦邦德街53.2%(1744美元/平方英尺)。

  羅素街的繁榮,離不開香港繁榮的零售業,更離不開熙熙攘攘的訪港人群。尤其是「自由行」開放后,隨著訪港人數的不斷上升,香港批發及零售業的生產總值一直在穩步上漲。

  在羅素街不遠處,就是香港的著名大型商場崇光百貨和時代廣場。這裡可謂是香港人口密度最高的地方之一。尤其碰到商場打折的時候,結賬排隊的時間動輒1 個小時起。

  可自從進入6月以來,儘管進入了打折季,過去熱鬧的商場依然冷清,鮮有客人在櫃檯處停留詢問。

  

  崇光百貨一層,原本熱鬧的商場顯得有些冷清

  香港零售管理協會的數據顯示,協會會員反映生意額由6月開始急轉直下,銷售額的跌幅已由單位數擴大至雙位數。大部分零售商於8月初至今的銷售額更大幅跌逾五成。

  該協會主席謝邱安儀早前表示,大部分會員公司均表示6月及7月份零售額錄得單位數至雙位數跌幅;7月至8月是零售業傳統的暑假銷售旺季,若非法示威持續,會員公司的生意會大受影響。

  崇光百貨的實控人劉鑾鴻公布稱,7月,崇光百貨在香港的兩家商場的營業額錄得了雙位數字的跌幅。

  一牆之隔的時代廣場同樣經營慘淡。據經營包括海港城、時代廣場等多家大型商場的九龍倉置業(01997.HK)主席吳天海稱,相較於2008年的經濟下行,香港在內憂與外患的雙重夾擊下,正經歷著一場「完美風暴」。

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