經濟不確定性拖累全美多地房屋銷售(圖)

京港台:2019-8-21 23:02| 來源:華爾街日報 | 評論( 2 )  | 我來說幾句

經濟不確定性拖累全美多地房屋銷售(圖)

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  據房地產網站Redfin,7月全美住房成交量同比下降超過3%。根據房地產網站Redfin近日發布的一份報告,儘管越來越多的買家回歸樓市,但今年7月美國的住房成交量較去年同期下降3.4%。

  

  上月,全美住房成交量較去年同期明顯下滑。

  在該公司追蹤的85個都會區中,有多達70個地區的房屋銷量同比下滑。

  Redfin首席經濟學家達里爾·費爾韋瑟(Daryl Fairweather)在報告中稱,「7月份的價格和銷量表現都不及我的預期,特別是在今年早春以來,持續下調的抵押貸款利率吸引大批購房者重返市場的背景下。」

  根據住房貸款抵押公司房地美(Freddie Mac)提供的數據,上周,30年期固定按揭利率平均為3.6%,創下自2016年秋季以來的最低值。

  費爾韋瑟說:「儘管購房者的興趣有所增加,尤其是與一年前抵押貸款利率上升時相比,但整體經濟的不確定性和隱約顯現的新一輪衰退危機令購房者對巨額花費和投資感到惴惴不安。」

  根據報告,邁阿密的房屋銷量降幅最大,與2018年7月相比暴跌近23%。

  底特律和紐約緊隨其後,上月的房屋銷量分別同比減少16.3%和12.3%。

  在15個銷量增加的都會區中,巴爾的摩以24.1%的漲幅高居榜首。在德克薩斯州,麥卡倫和休斯頓的房屋成交量分別上漲15.6%和9.3%。

  報告稱,儘管成交量大幅下降,但7月份85個都會區的房屋售價中值仍穩步攀升3.3%,達到31萬8100美元。Redfin表示,自2019年5月以來,房價同比漲幅一直維持在3%左右的健康範圍內。

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