太慘!他從窮小子到坐擁北京9000套房 如今卻…

京港台:2019-7-19 04:48| 來源:財經無忌 | 評論( 9 )  | 我來說幾句

太慘!他從窮小子到坐擁北京9000套房 如今卻…

來源:倍可親(backchina.com)

  北京有一個神奇的小區叫北京像素。

  說他神奇是因為這是一個08年奧運會時期的樓盤,屬於商住兩用型LOFT戶型(號稱買一層送一層),但是卻不是商水商電。

  據說物業極差,百度貼吧里有個經典的評論「夏天漏雨,冬天暖氣不熱」。

  這樓盤長得像蜂巢,9000多套房屋,住了近三萬「北漂」。

  

  因此也就成為北京換手率最高的小區,在這小區已經價格大跌。

  商住兩用這種畸形的設計,都是因為限購。

  商產不限購,但產權50年還可以給自己的企業做辦公地址,這地方頗受北漂的喜愛。

  一樓基本家家戶戶都是小店鋪,從餐館到洗衣房每個住宅都懸掛著廣告牌。

  小區中央的綠化帶長滿野草還扔著幾輛破舊的自行車,那叫一個髒亂差。

  

  前段時間,這個小區再度越入人們視線,因為其開發商中弘股份老闆王永紅跑路了。

  而中弘股份也隨著王永紅退市,一個逾期債務達到百億的上市公司也灰飛煙滅。

  01

  1972年出生在江西的王永紅,生活在一個公務員家庭,他的父親曾經在農業局當過領導。

  王永紅本可以通過父親的關係,輕鬆的找到一份工作。

  但他卻沒有做公務員,而是選擇了去北京打工。

  王永紅在1992年大學畢業選擇去北京打工,他的第一份工作是跟著一個台灣的老闆做汽車保潔和加油站的工作,這份工作王永紅做了三年,他決定自己創業。

  王永紅先是開了一家汽車保潔公司,上天是眷顧他的,他的這家公司生意越來越好,錢也賺得越來越多。

  於是又開了一家加油站,加油站也是一門賺錢的行當,王永紅越做越大,在北京開了好幾個加油站。

  時值中國房地產改革的階段,王永紅又瞄準了房地產的市場。

  王永紅下了很大的決心,賣掉了他的所有加油站,用這筆錢買下了北京常營的600畝地。

  

  當時的人們都覺得他瘋了,可正是這塊地成了王永紅髮家致富的關鍵。

  2008年北京奧運會似乎改變了所有北京百姓的命運。

  自此北京房價翻倍,這600畝地更是在十年之後翻了10倍的價格,從幾個億變成了幾十個億。

  曾經的少年一躍成名,成為大富豪,這是他的人生巔峰。

  02

  年少成名,王永紅開始在北京大展拳腳,帶領自己的地產公司成功上市。

  上市成功的公司,從各種能利用到的渠道進行融資。王永紅用這筆錢投入到很多行業,比如影視、遊戲等等,但是這些投資基本上都是只看到了水花,沒有翻起多大的浪。

  成也投機,敗也投機。王永紅的中弘股份旗下某文化公司,在2018年被曝出債務利息違約的新聞。儘管中弘第一時間就全部還了這筆錢,但是此後一系列的事情源源不斷,也暴露出了中弘的資金風險問題。

  中弘的海南如意島項目因為非法填海,導致罰款三千七百萬元,這個直接導致了中弘出現了三千七百三十三萬元的虧損。

  

  2017年披露的徐翔操縱證券市場的一些細節中,徐翔單獨或夥同他人,先後與13家上市公司的實際控制人合謀操縱股票交易。

  先是由上市公司擇機發布利好消息,引入熱點題材,然後由徐翔拉升股價,繼而雙方合謀高位套現,最後利益分成,王永紅也涉及其中。

  同時王永紅無計劃的大規模開發,導致了公司陷入資金漩渦,落了個資不抵債的結果。

  王永紅就是一個典型的例子,但是他卻是早有計劃,他「吃空了」公司,只留下了一個空殼,帶著將近60億元逃走了。

  而當公司正式進入危機,高管們紛紛尋找王永紅的時候,他卻早已沒了行蹤。

  而王永紅去哪了呢?他早已帶著自己的明星女朋友和上億的資金跑到香港去了。

  03

  王永紅離開之後,中弘集團再也不像以前那麼風光了。

  這家公司的股價曾經在2006年到2015年期間上漲超過27倍,但是中弘股份卻在2018年12月份的時候被摘牌了。

  那時候,中弘集團的股價只有0.22元/股。

  

  而中弘集團目前依舊是負債纍纍,因為有很多未完成的項目,加之欠的款項,估計推算已經達到了將近700億元。

  王永紅就這樣甩下了這個攤子,留下的是手無足措的股東和員工。

  而王永紅也一直都是業界內人士津津樂道的人物之一。

  他在有錢之後,不光是打造了一個私人的娛樂場所,他還曾經花費了上億元只為「泡妞」。王永紅總是一刻不停地彰顯自己的「土豪」氣質,他出手也是非常的闊綽。

  在2017年的時候,王永紅在佳士得拍賣會上,豪擲了1.24億元拍下了雍正粉青雙龍尊,而他拍下這個古董的目的就是為了送給一個名叫韓熙庭的女明星。

  

  韓熙庭曾經在《金陵十三釵》中飾演名叫怡春的角色,而王永紅也是一直對她青睞有加。

  

  戲劇的是,雖然王永紅拍下了這件古董,但是因為沒有辦法付清餘下的1.2億港元,兩人還被一起告上了法庭。

  但是韓熙庭還是被王永紅給打動了,並且馬上答應了王永紅的求婚。

  如今王永紅在界面的報道中,被抓回國,卻不見了明星女友的身影。

  04

  一個真正美好的資本市場,應該是鼓勵創新的、允許失敗的、代表國民經濟最強實力的、血液不斷更新的。

  沒落的公司慢慢淘汰,而越來越多的優質公司上市,而那些自以為長袖善舞的資本運作愛好者,槓桿放得太大,最終困於資金鏈斷裂。

  在沒有增量資金入場的今年,再也沒有人接盤了。

  對於這樣的上市公司,只想替股民們說一聲,滾!

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