矽谷的程序員未必脫髮,但快要付不起租金(圖)

京港台:2019-7-12 06:25| 來源:帶你游遍英國 | 評論( 6 )  | 我來說幾句

矽谷的程序員未必脫髮,但快要付不起租金(圖)

來源:倍可親(backchina.com)

  話說,

  對於大多數草根一族來說,租房一定是在城市生活的頭等大事,

  雖然大部分人的最終目標是買房,但是現實是工資漲得永遠沒有房價飛升得快,甚至是連零頭都比不上...

  so,萬一買房的目標一輩子都實現不了,是想盡辦法留下來,還是逃之夭夭?

  但是無論走或是留,掙扎幾年總是必須要的,世界各大城市上班族們和租房難題鬥智斗勇的連續劇就不斷上演,

  近日,舊金山就推出了一種爭議很大的合租房——床位合租房

  設計者Podshare公司想,公寓大家租不起,為何不仿照大學寢室共用共享的理念,用上下鋪的床位最大範圍來減少佔地?

  

  然後讓住客公用其它區域,比如學習辦公區,洗漱區,廚房區,

  

  可以遠程上班的小夥伴真的可以實現24小時宅在家裡的夢想了,房屋設施一應俱全,看起來除了床稍微小了點,人稍微多了點,其它的硬體設施都無可挑剔,

  這樣一來,房間內所有的住客,只需要一起分攤相當於一間公寓的租金,就可以享受一個乾淨整潔又便利的居住環境了,

  這樣的一個床位在舊金山標價為1200美元一月——

  不要覺得貴,比起動則幾大千美金一月的房租,這個價格已經是舊金山租房的白菜價了。

  畢竟,舊金山可是這個世界上房租最為高昂的地方之一...

  不難想象,這種便宜的合租房一面世之後就受到了年輕上班族的青睞,

  

  再來看看房屋內部,暖色調的木質裝修和燈光挺容易帶好感,只是那個小小的床位空間讓人覺得未免有點太局限了——要是人家就愛睡成大字型可咋辦?

  床不夠大都可以忍了,但是仔細看看,最大一個尷尬點在於這個地方根本沒有男生寢室和女生寢室之分!

  為了最大化利用床位資源,這裡全部是男女混住,無論你是什麼型號風格的男男女女,這個神奇的房間都可以把你們收入囊中,安放盛好,

  

  因為絕大部分的住戶都是年輕人,放眼望去感覺像是來到了背包客專屬客棧…

  不過就像我們都住過的學校寢室一樣,在這個人口密度巨大的空間內還是有諸多不便,比如「宿舍」嚴令禁止讓人留宿於此,

  乍聽之下會覺得簡直是泯滅人性——我是成年人,這是我花錢租的房子,我怎麼就不能帶人回來過夜了?!

  但是仔細想想,居住在這麼密集的集體環境之下,一個人打呼嚕和鼾聲都會讓人抓狂,還要帶多的人回來,萬一要發生點不可描述的事情,全屋子的小夥伴豈不是都要在極度尷尬中入睡?

  

  除此之外,規矩還包括晚上十點之後就不能開燈,

  一方面大家在盡量降低密集居住時的互相干擾,但是另一方面,這種設計的初衷就和人們的隱私性背道而馳,雖然大家都有自己獨立的「格子」,但是卻時時刻刻都無法完全放鬆自己——總有有形的和無形的眼睛在盯著自己,在這裡做什麼都必須考慮到別人的感受,

  所以,1200美元一月的費用真的只是買了一個可以遮風避雨的地方,堪稱保證大家不至於流落街頭的最後手段之一...

  要說為什麼舊金山會成為世界上租房價格最貴的區域,不得不讓矽谷的那些世界頂尖企業來背起這口又重又黑的大鍋,

  蘋果,谷歌,亞馬遜等等巨頭在三四十年前落戶於此之後,為自身帶來了巨大的收益以外,也給小小的矽谷帶來了巨多的新居民,

  

  幾十萬高技術人才紛至沓來,而他們根本就不在乎房東的漫天要價,

  因為比起他們十萬到幾十萬美金的年薪,一個月三四千美元的租金是完全可以接受的——只要離矽谷近,上下班方便,節省通勤時間,價格都無所謂,

  

  這些「出手闊綽」的IT精英很快催生了舊金山租房市場的歷史性轉折,因為和矽谷咫尺之遙,舊金山成為了矽谷精英們租房的最佳選擇,

  於是舊金山的房東們看準這個商機,毫不留情開始漲房租,趕租客,只把房子租給那些能夠付得起「應有價格」的人,

  在舊金山租房一年租金漲三倍是常常發生的事,最誇張的是下圖這位女士,租了10年的房子突然有一天被房東漲價,月租金從2000美金飛升至8900美金,

  

  當時她收到這個通知郵件的時候還以為房東在開玩笑,然後她看到了房屋保證金也漲至了12500美金,才知道自己一夜之間就變得無家可歸了,

  在舊金山,一居室公寓的租金是全美最貴的——每月高達3500美金,

  要知道,全國平均線才1200美金,差不多接近三倍了…

  

  當地人不得不把自己收入的3/4都花在租房上,簡直讓人絕望,

  不是本地有房的人企業都不想招,因為在這裡住的問題無法解決,可能隨時員工的生活就陷入崩潰了,

  

  但同時,這裡也滋生了一群專門買房來出租的本地人,用自己的原始資本不斷後來鋪路,

  

  相比之下,兩居室公寓更為划算一點,每月的租金是4700美金,適合情侶或者夫妻,平攤下來比一居室的經濟很多。

  如果想要在舊金山買房,一般人想都不要想,從聖荷西(San Jose)到舊金山的40英里路程上,沒有一棟房子都低於100萬美元的,在幾年前房屋均價就達到了嚇人的150萬美元。

  而舊金山的房價和租金貴到如此地步,除了和臨近的矽谷有關以外,也和外國投資者的炒房行為脫不了干係,

  房屋經紀人表示,那些外國投資者認為舊金山是一個值得投資的好地方,房價以後鐵定還要漲,於是一擲千金,全款買房。

  只要他們看中,多付幾十萬的價格對他們來說根本沒有什麼差異,這些外國投資者中,也不乏我們的中國大媽購房團……

  

  為了減少麻煩,他們買了之後就把房子閑置著,就算每個月出租出去最少都會有4000美元的收益,他們也不願意出租,寧願閑置著長草……

  因此舊金山大約有一到兩成的房子都空著,當地居民都把這些雜草叢生的房子稱作「鬼屋」,這個租客表示她見到了這輩子見過的最大最高的一棵雜草——都成樹了,

  

  話說回來,大部分年輕人還是懷抱著一個矽谷夢,還是想要留在這裡繼續打拚,所以,除了床位房以外,不服輸的他們還想出了各種辦法——

  比如租住地下室,雖然沒有窗戶,還潮濕,但是每個月租金最低可以低至1700美金,

  這個帶著兩個奶娃的單親媽媽就義無反顧選擇了住在地下室,陰暗的房間內擺著嬰兒床、玩具、自己的床和衣物等等,

  

  她表示住在這裡很開心,因為真的可以節省出一大筆費用,用在生活的其它方面,給她的孩子們和自己,

  

  而且,還有人租住有房子的人家的後院的!

  這些人其實是租住在人間後院的帳篷里,除了提供床上用品以外,還會提供一個籃子裝衣服,提供一個戶外插座充電,有無線網路,一天可以洗一次澡,

  

  

  就這條件,每個月的租金不會低於1000美金…

  還有的人住在車庫裡,沒有窗戶,但最為受歡迎的「發明」,其實是住在車裡,舊金山的街邊停滿了這種露營車,

  

  有一點積蓄和經濟實力的,會選擇住在RV露營車中,住戶表示,這其實比一個外面的單間還大一些,

  

  

  這名NASA的環境顧問每年可以掙6萬5千美金,但是因為男友沒有找到工作,他們只能蝸居於此,

  

  這裡的床也比較「緊張」,

  

  

  沒有辦法住RV的,也會想辦法租一個小貨車,這裡比起床位合租房的隱私性更好,也更便宜,

  

  而他們住在車裡怎麼洗漱用水呢?機智的他們也想出了各種補償辦法——去35美金一周的24小時健身房蹭澡,

  

  去街邊的乾洗店洗衣,沒錢的人更慘,只能依靠非盈利組織的流動衛生間來過活,

  

  也有本來能負擔得起房租的IT精英選擇住在車裡,雖然年入超百萬,

  

  但是他表示想要早點還清學生貸款,然後開始計劃自己的退休,

  

  也有不少中產階級家庭乾脆狠心搬離了加州,

  

  

  高房價,

  逼瘋了多少人...

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