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馬雲，激發了中國移民的美國農民夢

作者：王博談美加  於 2017-7-6 03:47 發表於 最熱鬧的華人社交網路--貝殼村

作者分類:王博談美加|通用分類:熱點雜談|已有4評論

關鍵詞：王博談美加

馬雲，激發了中國移民的美國農民夢
最近馬雲在底特律的演講，在整個華人界都引起了巨大的反響。包括我在美國的公司，最近也接到客人的諮詢電話或郵件，想了解在美國投資農場的問題。
比較多的關於農場的問題，大約都是農場需要多少錢，規模有多大，農場大概怎樣經營，這樣三個方面。
其實，在美國投資農場，是一個典型的商業地產行為。在本質上與我們經常講到的商業地產，比如零售業商業地產以及公寓，沒有差別。
我們在幾年前，剛剛在美國開辦分公司不久，就遇到過客人，提出對在美國投資農場有興趣，但是後來都不了了之。
可能有不少的客人當初只是心血來潮，他們對美國農場的了解非常有限，而且多半是從電視電影以及小說的描繪中看到的。這裡面有太多的美好幻想，具體到實際購買和經營農場的時候，他們就發現問題其實相當專業複雜了。
但是，反過來講，如果有中國人確實對經營美國的農場有濃厚興趣，而且認真做好準備，我倒是認為現在是一個非常了不起的機會。
因為到目前為止，至少就我們所能夠接觸到的，所有對到美國投資的客人來看，能夠有條件並且做足了準備到美國來經營農場的，幾乎還沒有。很少有華人參與到美國專業農場的買賣與經營的競爭中來。
這一點還蠻重要的。我們大家都明白，在溫哥華，華人比較多的來投資買住宅，就會把房屋的價格抬的很高。商業地產也是這個原理。
前面我講到，農場是一個典型的商業地產，它的價格幾乎是沒有上限也沒有下限的。就我看到的資料來看，小的農場只要100多萬，高是數千萬的也有。
在一般商業地產中，我們華人感到比較有興趣的是在1000萬左右。這其實是商業地產的一個中間值或者中間偏下的一個價位。美國的專業農場價格，就在這個價位上。
農場的價格主要決定於農場的規模以及農場已經擁有的資產。如果是果園，主要資產就是指果樹，包括果樹的品質。
比如最近櫻桃開始上市。相對而言，櫻桃農場我確實見識過不少。因為美國的華盛頓州是美國最重要的櫻桃出產基地。華盛頓州有兩個很著名的農產品，一個是蘋果，一個是櫻桃。
在西雅圖東面的山谷裡面有一個地方叫YAKIMA，就是著名的櫻桃出產地。這個山谷在美國92號公路兩面。如果有朋友想自己去看看美國的專業農場，有個簡單而且有趣的辦法。
對西雅圖比較了解的朋友應該知道，在西雅圖的東面，大約兩個小時左右的車程，有一個著名的景點叫做德國村，你從西雅圖出發去德國村，有兩種走法，往南走就走90號公路，和92號公路交界后，往北走，大約不到一個小時就到了德國村。
和92號公路交界后，如果往南走，大約也是一個小時左右的車程，就到了YAKIMA，這個盛產櫻桃的地方。即使不去YAKIMA，沿92號公路往北到德國村，在92號公路的兩面也可以看到非常多的巨大的櫻桃園。這裡就是一家一家的櫻桃農場。
從德國村回來，如果走二號公路，你還可以看到很多的蘋果園。
另外，我們如果走5號公路，從北向南，去加州，在出了落基山脈之後，在到達舊金山以前，5號公路兩側全部都是巨大的蘋果園，一望無際
通過參觀，你可以直觀的了解到，美國農業生產的專業化特徵。
美國農業的專業化，首先體現在專業種植。就是根據氣候以及土壤的特殊條件來生產特定的農業產品。農業越發達，專業化越高。
美國西海岸，從南到北，農場的出品分佈非常有規律。比如加州主要有葡萄園，有柑橘園，還有盛產草莓的大農場。俄羅崗州有蘋果有桃子也有葡萄園。到了華盛頓州有蘋果園有櫻桃園，然後葡萄園也非常有名，當然這種葡萄主要是釀酒用的葡萄。
進入加拿大到BC省，這裡也有一些很著名的大櫻桃園，但是不在溫哥華，要去到BC省的 KELOWNA 這個地方。 
專業化的第二個表現，主要體現在專業化分工。農場內幾乎所有的可以專門化的工作，都是通過專業公司來完成的。
確實對購買美國的農場以及對農業經營有興趣的朋友，你可以自己多做一些這方面的功課。
關注YOUTUBE視頻節目《王博談美加》，觀看更詳細內容。


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發表評論 評論 (4 個評論)

回復 465695865 2017-7-8 01:41
農業，是什麽概念，國人不喜歡，不想涉及，面對黃土背朝天，真正認清農業前途的不多，樓主所言，說說而已，我在非洲莫三比克有5000公頃的農場，8年啦，沒有效益，農業的根本出路在於機械化，具體什麽機械，不單是大馬力拖拉機，圓盤耙，我認爲是鋤草鋤地機，谷歌輸入，看看國外農民怎樣鋤地的視頻，
回復 465695865 2017-7-8 02:14
看看國外的農民是如何鋤地的
回復 465695865 2017-7-8 02:14
看看國外的農民是如何鋤地的，騰訊視頻
回復 Sc2885375 2017-7-10 10:11
認識一個在奈及利亞經營酒店酒樓的朋友，自營一農場專供旗下公司自用，他說在奈及利亞經營農場最大的問題是農產品被偷。

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