金融開放，外資會炒高中國樓市嗎？

金融開放，外資會炒高中國樓市嗎？

一劍飄塵

這是別人問我的一個問題。我第一反應：中國樓市還不夠高嗎？

有這種想法的，顯然是接盤俠做習慣了，自己明明戴著綠帽子，還說美國華爾街的金融人才都是傻*。都知道華爾街上最著名風景是那尊金牛。如果把牛尾巴和左面牛角連線，延長伸上天際，可以看到左手一棟高樓的樓頂。那就是美國華爾街金融業者人人知道的「天台」。誤入華爾街的傻子們，都會從那裡跳下去。因為可以全方位看清楚華爾街。華爾街里沒有「權力」的蠻橫，只有「金錢」的貪婪。指望擊鼓傳花，把中國房地產泡沫塞進華爾街金融資本的懷裡？是不是早泄又陽痿，只能意淫？

華爾街也許對政治並不關心，但對資本要經過的國家的政治，一定特別關心。

金融開放，不僅不會讓中國樓市更上層樓，反而會讓它直墮地獄。

還是以日本為例。西方經濟學屆沒有什麼「停滯二十年」這種說法，而是「平成蕭條」，大約十五年。原因也不是什麼「廣場協議」迫使日幣升值。非常簡單，因為廣場協議，德國馬克升值比日本還多，而且恰恰經歷合併東德那個爛攤子，這個合併不僅要花錢快速提升東德人民生活水平，還給當時葉利欽領導下的俄羅斯大筆援助，相當於賄賂。按理說，德國比日本更應該停滯，如果僅僅是因為美國壓迫貨幣升值。但是德國人均GDP卻從1985年比日本低23%，到今天比日本高15%！而且1985年，僅僅是人口更少的西德，現在是整個德國！

真正是沒有對比就沒有傷害。中國專家學者信誓旦旦騙你說，日本的停滯是因為美國強迫簽訂廣場協議。他們為什麼不告訴你，德國的興盛呢？因為最真實的原因，是中國正在形成日本八十年代末九十年代初的泡沫：房地產泡沫！而且中國這個泡沫，比日本大得多。中國政府當然不希望人們往日本房地產泡沫上聯想，而中美交惡，通過誇大「廣場協議」嫁禍美國，豈不是一箭雙鵰？

日本經濟發展到1975年，就已經躋身發達資本主義大國，成為當時G6成員。從二戰一片廢墟，不到三十年時間！這個速度，可不是靠「黨建」的功勞。也就是在這種情況下，東亞傳統文明的農業心態開始爆棚：有土斯有財！房地產、土地價格飄升。到1990年，一個大東京地區的土地價格總和，已經可以買下整個美國！呵呵，現在我們看到這個信息，是不是都覺得不可思議？但當時的日本，那是全國人民一條心炒房啊！當時日本最流行的一句投資名言：土地永遠存在，價格就永遠不會跌。

現在的中國人是不是特別熟悉？因為經歷過「股市永遠不會跌」，現在還處在「房子永遠不會跌」的神話里。要知道，人家日本人畢竟相信的是土地！中國房子下面的土地僅僅七十年使用權，真不知道怎麼信心那麼足。

但和經濟泡沫一樣，除了無限印刷鈔票，否則就不可能有「永遠不跌」的神話！看看歷史上的泡沫，其實最終破裂的原因都是資金鏈斷裂：鈔票印刷速度跟不上了！（作者：一劍飄塵，youtube上可以搜一劍飄塵視頻）中國房地產神話能持續二十年，沒有其他原因，就是中國金融法制定的鈔票發行原則：國務院掌握髮行權，根據市場需要發行！

而西方其他所有國家，鈔票發行都是獨立於政府的！都是「抵押發行」。日本當然也不例外，日本銀行不能因為房地產行業欣欣向榮，成為國民經濟發展的火車頭，就無限印鈔票。所以，1990年開始金融緊縮！房地產價格一落千丈，現金為王！

而德國房地產，從1970年至2015年，扣除通貨膨脹指數，價格下跌了11.3%，跟同期人均收入相比，下跌65%（因為人均收入大幅度提高）。這是因為德國政府一直以來，把房地產當做老百姓福利，而不是日本、美國那樣投資理財工具。日本平成蕭條，美國2008年金融危機，都是房地產投資過度引發的。當然，德國政府更不會把房地產當成割韭菜的鐮刀。

如果按照中美協議，中國金融開放，外匯市場透明，直接的結果就是人民幣不再能無限發行！不再能根據市場需求發行！因為開放后的金融市場會成為真正的不再害怕權力的金錢遊戲。就像1998年亞洲金融風暴一樣，中國房地產市場將是美國金融資本最好的一個做空對象：失去了保護的巨額人民幣資金池！

中國股市沒有「做空」這種概念，而在美國股市，做空一樣賺錢！美國股民就很清楚這一點。1998年亞洲金融風暴，華爾街對沖基金們就是靠做空亞洲主權貨幣，獲取巨額利潤。中國能夠逃過一劫，不是因為人民幣健康，而是中國金融市場和世界金融市場不接軌。這保護了人民幣，但更大程度保護著中國政府，可以為所欲為在中國割韭菜。

現在開放金融市場，就相當於拿著鐮刀的中國政府，將面對華爾街的聯合收割機！韭菜還是韭菜。真正做到金融開放，外匯透明，中國這個繡花枕頭的爛裡子將暴露無疑，會立刻進入金融緊縮時期，中國各家銀行的爛帳再無可能通過政府發行貨幣，讓全民買單。房地產一夜變成負資產，中國的天台上將擠滿房東、地主。

作為屁民來說，可能會很氣憤：辛辛苦苦攢的一棟房子，就不值錢了。但要知道，現在房產的價格，也都是紙面上的財富。金融不開放，屁民就永遠是政府的韭菜。金融開放，屁民就成為樹：一次性被砍一波，下面就看自己本事享受陽光雨露了。

就在昨天，美國媒體報道，說中國還需要對川普總統所說的「第一階段」協議，繼續談判！顯然，中國政府並不相信「廣場協議讓日本經濟崩潰」的神話。中國政府並不傻，他們知道自己的命門在哪裡。那麼為什麼不肯改變？因為14億韭菜啊！他們掌握著遠比華爾街金融資本更牛逼的權力資本！

我不看好中美貿易協議！簽下來，也會很快反悔。更多內容，看我youtube視頻

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