工作隨筆之十一 房主招租不慎 不良房客毀屋

                                   工作隨筆之十一  房主招租不慎 不良房客毀屋
    幾年前, 我曾經住在加東一城市. 從學校出來后, 就在當地的一家公司做了兩年電工.
    因為以前在國內就是學電器的, 並在企業里動力車間的電工班呆了兩年(那時稱此為知識分子下基層鍛煉,與工人階級打成一片), 所以對這行不陌生. 再加上在加拿大上學期間,修了<加拿大建築電工標準>這一課, 所以進公司不久, 就很快進入了角色.
    朋友圈裡, 因為知道我是一位不錯的電工, 所以大夥兒誰家裡的供電, 用電系統出了問題, 都會來找我諮詢, 一般情況下, 排除故障呀, 新裝個插座呀, 接一個燈呀, 裝修房屋布線呀, 只要是不太費事, 幾個小時能搞定的, 我都會去幫忙. 當然, 如果工程量大了, 需要帶一幫手了, 也會收一些人工費,(那是付給請來的幫工的, 自然也不會很高的).
    實際上, 我也很享受這種幫忙, 平時大家都忙, 難得見面, 這正好是個見面的好機會, 通常是我在朋友家裡工作, 朋友在一旁, 一邊陪著我聊, 一邊像幫工一樣, 遞個工具呀, 扶一下梯子呀, 我們海闊天空, 天南地北的瞎聊, 不覺之中, 手裡的活就做完了. 現在回想起來還是那麼的享受, 同時也特別想念我的那些朋友們.
    記得有一天, 一位好朋友打來電話, 問我是否有時間幫一個忙. 我問他, 你家的電路出問題了? 他說, 不是我家, 是我的一位好朋友家的電路出了問題, 這次打電話給你，就是想知道, 一來你是否有時間,  二來你是否願意去, 當然, 那位仁兄說是付費的.
    一般情況下, 不是很熟的朋友, 我都會拒絕的.  因為這裡牽扯到許多法律問題, 我不想撞上任何一條法律的規線. 再說，做這活，我也就是客串，沒拿他當正經生意去做。
    我的朋友在電話里接著說, 他的朋友現在很為家裡的電路焦心, 希望找一個懂行的, 熟悉的人幫他解決問題. 所以特地來找我.
    我在電話里不好一口回絕, 就說, 你了解大概的情況嗎?
    我的朋友說, 這位仁兄居住在離市區80公里的恬靜湖邊, 因為國內有生意須料理, 要在國內呆較長時間, 所以在回國前, 將房子租給了一對年輕夫婦, 租期一年. 這對夫婦搬進屋子后, 一切都正常, 每月按時付房租, 電費, 話費, 網費, 水費,無一拖欠. 可是在租期快結束時, 這對夫婦開始拖欠各種費用了, 打電話, 也沒有人接聽, 這仁兄忙找在當地的朋友前去察看, 才知道這對夫婦已突然就搬走了, 也沒打招呼, 抵押金也不要了. 此人兄頓覺蹊蹺, 連忙回來。進屋一看, 房子被搞得狼藉一片,千瘡百孔, 尤其是電的部分, 亂七八糟又莫名其妙. 仁兄自己又不敢亂碰. 於是就來求你幫忙了.
    我問, 電的問題大致是什麼,
    朋友答到, 很多電線接的到處都是, 地下室的配電箱旁又加了兩個配電箱.
    " 怕是成了XX屋了吧?! " 我脫口而出, 但我立馬後悔說出了這句話.
    不要這樣亂講好不好, 仁兄正糾結此事呢, 所以讓我來找你, 你一定要幫這個忙.
    我當然沒有進過那種搞非法種植的屋子。但與我一起工作的一位同事告訴我，他曾經為一家類似那樣的屋子搞過電路恢復，他說 那棟房屋的地下室拉滿了電線，無數個燈頭，掛在地下室的屋頂。室內發霉的氣味令人窒息， 讓人觸目驚心。
    我本想拒絕朋友的請求，但我還是想看看那棟房子到底是什麼狀況，另外，這種積累經驗和長見識的機會也比較難得，被好奇心所使，我竟然答應了朋友的請求。
    於是，我打電話給那位仁兄，約定了時間，和見面地點（此仁兄不肯告訴我他的地址，只要求我跟隨他的車走就行，我也沒有介意）。
    在約定的時間和地點，我與此仁兄碰面，寒暄幾句，我們就上路了。
    下了高速，我們的車就在一條繞湖公路上行駛，那裡的風景的確秀美瑰麗，青山綠水相應，湖中白帆點點，星星點點的各色房屋嵌綴在茂密的樹林中隱約可見。真是個好地方啊，當時我還想，我也要在這裡買一棟房，好好享受一下大自然的恩賜。
    離開繞湖公路，進入林間小路，又是另一方景色，還沒等我細細品賞，仁兄的車已在一棟大型Bungalow（平房）前停了下來，那時一棟很新，很漂亮的房子。
    到了，仁兄對我說，請進來吧。
    隨仁兄進了屋。一進屋，就有一種怪味撲鼻而來，這氣味有點像臭鼬放屁發出的臭味，又有點國內的一種農藥，樂果的氣味，還夾雜著多少那種植物的味道。順樓梯走下去，進入地庫（地下室），那種味道更濃，另外還發出陣陣霉味，雖然地庫的幾扇窗都已打開，但還是嗆鼻。
    仁兄帶我到配電箱前，對我說，你自己看著辦吧，我只想把我的電路復原，把那些亂七八糟的線和那兩個另加的配電箱摘掉。
    我對仁兄說，電路我可以復原，但有一點，我只復原你家裡用電的電路，也就是從你家的配電箱到各個房間，及各種用電設備的電路。至於供電電路，就是通過電力公司的進戶線到你家的電錶再進入配電箱這部分，我不檢修，因為我不是Contractor, 沒有資質，不能做（實際上，即就是用電電路部分，我也同樣沒有資質，只是目前這一類的小活，Contrator 不願意做，於是就約定成俗地成了一些電工的掙外快的私活了）。如果供電電路真有了問題，我可以替你找可靠的Contractor為你解決。
    一切交待完，我就開始我的工作了。
    因為這是一棟大Bungalow，地庫因為沒有裝修，所以顯得非常大，空空如也，水泥地面潮乎乎的，根本不像通常的房子那樣地面乾燥，環視四周牆壁，可見斑斑黴菌或綠，或黑，牆角更為嚴重，漆黑一團。抬頭看去，一樓的木地板及其支撐木樑同樣霉斑遍布，靠屋角的木頭已經發黑了。更驚人的是，房客竟然在一樓的地板上開了一個大約16 X 16英寸 的方形孔，我能從地庫透過這孔看到一樓的廚房。
再看配電箱這裡, 許多電線從配電箱亂糟糟地接出, 但都只有3-5英尺長,明顯是已被不知什麼人剪斷.在配電箱的左邊, 是仁兄提到的那兩個配電箱，電源由原來的配電箱提供。 這兩個箱子不大,我打開箱蓋, 看到裡邊各有一個60 安培的斷路開關（Breaker）。配電箱裡邊還留有兩把電工用的剝線鉗，箱子下面的地板上，居然還留有兩箱功率為100W的只有在工礦和大型商場才會使用的那種高壓鈉燈燈泡。可見房客走的很倉促，
    就這些活了。
    工夫不大，我拆掉了所有的外接的電線，及那兩個配電箱。然後合閘，再逐一檢查每一個地方的插座，開關是否工作正常。電錶是否正常工作。在檢查的過程中，我發現仁兄家的電錶及熱水器（hot water tank) 均被動過手腳。一切都很明了了， 房客的確把仁兄的家作為了種植小農場。
    我不想進一步打擊仁兄，所有就沒有向他提到電錶及熱水器的事情。只是告訴他，家裡的熱水器該換了。電路現在一切都正常了。
    那仁兄再三表示感謝，我實在不想在他的家裡多呆，就告辭返程了。離開之前，我再一次看了看這棟外觀鮮靚，造型別緻的大房子，暗暗嘆了一口氣：真是可惜了，這一棟好房子；真是倒霉了，這可憐的仁兄。
    那可惡的房客到底在他家幹了什麼，我不得而知。我僅僅可以從我看到的諸多不正常，做一個猜想。
    既然是栽種植物，那就要有合適的光照，溫度，濕度和水。
    用強光照代替陽光，這就是那些高壓鈉燈的用途。電由那兩個60A的配電箱及原配電箱提供。那兩個配電箱，簡單計算，在120V電壓下，可以接115個100W的燈，如果不考慮安全余量，可以接144個。如果加上屋裡原本的配電箱的容量，我不敢想象仁兄家裡 到底有多少燈泡同時在24小時內不間斷的工作。
    房客會付這高額的電費嗎？他不會。房客敢曝光這不正常的高用電量嗎？他不敢。那如何操作？ 偷電？！對， 偷電。
    我這裡不細說如何偷電，但我相信你一定會在仁兄家的地庫牆壁上，發現曾被鑿了洞的痕迹。這將是房屋基礎透水的隱患。
    如此大的用電量，對發房屋原有的用電線路來說是滿負荷甚至是超負荷的。這樣會加速電線絕緣體的老化，是電路老化引起火災的重大隱患。
    還記得前面提到的那16X16 的孔嗎？那時用於安裝換氣管道的。
    熱水器的排氣功能被改製成蒸汽，濕氣及暖風生成器。植物需要高濕度，高溫度，還要適度通風。這就是地庫為什麼霉變如此嚴重。
    地庫的地面潮濕無比，是大量給植物澆水的後果。
    屋裡的氣味，是培植土，化肥，農藥及植物本身氣味的混合味。
    鬼才會知道那可惡的房客在這裡種什麼，但我敢肯定他不是種空心菜。
    想必仁兄將花費一大筆錢，用於房屋的除霉，房屋空氣質量監測，牆壁修補，甚至大規模翻修。
    希望仁兄今後在這間房屋裡居住能身體健康。
    希望仁兄在今後的房屋買賣中成交順利。
    也同時希望我們所有的業主在招房客時，盡量謹慎，要經常，定期前去察看已出租的物業。避免物業遭受損害，避免招惹不比要的麻煩。
    最後祝那位仁兄好運！
    附兩張相關的照片。

• [10/02]工作隨筆之九, 曇花一現為了誰
• [10/12]工作隨筆之十, 那失去的食指
• [10/25]萬聖節隨筆一 我經歷的靈異事件之女鬼指路
• [10/26]萬聖節隨筆之二 我經歷的靈異事件之慈母託夢
• [10/27]萬聖節隨筆之三 我經歷的靈異事件之鬼泣聲聲
• [11/23] 工作隨筆之十一 房主招租不慎 不良房客毀屋
• [11/06]紅楓，白雪
• [11/08]街拍 夏威夷的風景 （原創）
• [11/08]街拍　夏威夷
• [11/16]手機里的色彩
• [11/24]愛在夏威夷

• 查看：[yuhoyuhoo的.最新博文]
• 查看：[大家的.最新博文]
• 查看：[大家的.活動報道]