全美最富城市三藩市的房價

      前段時間，「三藩市紀事報」報道美國勞工部最新公布的資料顯示，三藩市個人以7萬5千美元年平均收入名列美國第一，成為全美最富有的城市。但三藩市還有個指標是排名全美第一，那就是被列為全美中產階級最難負擔城市住房的首位。

      究竟三藩市的房屋有多貴？

      最近，從國內來的熟人提出了一個新要求---看房。以往，對從國內來美訪問的熟人，基本上只是迎來送往倍吃倍玩。而近年來，則要帶他們去市內的住宅區看房，趁此機會，也順便將三藩市內幾個有特色的住宅區遊了一遍。

 來三藩市九曲花街旅遊的人一定對花街印象深刻。

 每次陪國內的朋友來此時，十有八九都會羨慕住在這花街兩邊的住戶，進而會猜想，這花街兩旁的住宅會有多貴？

 說實話，來過多少次花街，還真未見過這街兩旁的房子有掛牌出售過，真不知道這些房子價值多少。不過，可以用這花街臨近的房價作個參考。

 這是花街後面一條街出售的房子，四房四個半浴竟然要價近九百萬美金。

 如果說那開價近九百萬美金的城鎮屋太貴的話，那再看看這花街旁的高層公寓。兩房三浴也開出嚇人的高價---五百萬。

只因這公寓可以看到市區中心。

 再看看金門橋附近的房子。從市內去看金門橋會經過一條右邊停滿遊艇的街，遊艇碼頭對面是一排老式兩層小樓，這裡的房子有多貴？

三房三個半浴要價三百三十多萬美金。

六房六個半浴更要價近千萬美金。

只因在這臨街的房可以看到金門橋和遊艇碼頭，就值近千萬美金。

三藩市的住房多數都建在山丘上。

山丘上的房子大多是這個樣子。

別看它們都其貌不揚，但棟棟都價值幾百萬。

去看房子，得有很好的體力。

穿過一條條街，都必須爬過一個個坡。

建在市區中心山丘上的房子，都是百年以上維多利亞時代風格的木結構老房子。

三藩市在1906年經歷了一次大地震，很多房子在那次地震后被毀壞了，但仍有一些房子經受了那次強烈地震未倒而屹立至今。

這些距今有一百多年歷史的住房，每棟都值兩百多萬美金以上。

山丘上五六百萬以上的房子隨處可見。

這些開價五六百萬的房子都有一百多年歷史了。

當然，更多的是兩三百萬的房子。

市區中心山丘上的房子，更多是千萬元以上的豪宅。

這個百年歷史的頂級豪宅，每平方英尺高達兩千三百多美金。

而這個豪宅因有太多房間，價值卻只有一千七百多萬，每平方英尺也只值八百多美金。

這是這個一千七百多萬豪宅的內部。

在山丘下平坦的市區內，住宅也不便宜。

三房兩浴的房子起碼也要百多萬美金以上。

距今一百三十年的房子也要百多萬。

兩房一浴的房子也要近百萬美金。

就是如此發霉破爛的百年老屋子，也值近八十萬。

三藩市因三面環海，新住屋開放極為受限，所以三藩市內很少有獨立房。

大多數住房都像照片這樣，是左右牆壁挨著牆壁的城鎮屋，而這種房子多建於1906年大地震之後。

這些城鎮屋也有個缺點，就是一家失火，可能殃及到左右鄰居。

但大多數百年以上的城鎮屋至今都保養得很好。

      看到三藩市的這些百年老房子居然都價值幾百萬，熟人感覺有點不可思議，覺得在三藩市內買房很不划算，提出要去三藩市南面的幾個小城去看房。     

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