剩母瑪麗婭之街市謬論 – 03-06-2010
中國姓社,起碼現在還是。五星紅旗和國徽之下,執政黨還沒說要改姓。誰不明白這點,把中國當成美國,誰的腦子就進水了。
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土地是國家的,大家在中國要用天價來買與東京,紐約,倫敦同價的房子,個人收入卻只有人家的二十分之一不到,還僅有70年空殼的使用期,還房子的質量最多只有30-50年壽命,還沒有土地權,沒有繼成權,還租金回報遠遠比不上投資的回報,還連折舊費都收不回來,還-------,還-------。總之,精算師怎算都是虧!所以,在中.國用真金白銀不吃不喝窮一生積蓄買房的中產和打工一族,通通都被樓市綁架了。所以,這陣子在中國買房子自住,這腦子絕對是進水了。
窮人多了,睡馬路的人多了,80后90后買不起房繼續與老媽擠一塊做啃老族,社會就不河蟹了,大家要造反了。君不見就一個富士康半年不到就不見了13條人命,驚動了全世界!反正條命不值錢,跳樓死給你看,又咋的啦?政府要維持政權,要維持河蟹,要安撫民心,要讓大部份勞者有其居(蝸居),分配要均勻(起碼要拉近),唯一的,只有把資源重新整合重新洗牌。只有房價掉了,把投機者(註:是投機者不是投資者,下同)的利潤讓出來,使大家能買得起蝸居,這才能河蟹。誰看不到這一點,繼續把投機得來的資本再投進去,誰的腦子就是進水了。
數據顯示,中國的天價房市,超過30%-40%的房子是空置的(電業局的交費數據反映)。就是說,空置率全世界名列前茅,高到不可思異。按人們的收入根本買不起,除非去搶銀行。房子有價無市,不降價,就只能像金字塔似的永遠擺著。要有市,只有降價。房子的價格不是大多數人能付的起的,而是投機者用政府的錢炒出來的,那麼,姓社的國家的錢不去解決一般民眾的住房問題(連資本主義國家都不如),而是貸款給投機的人,讓他們投機倒把,拉高房價,獲取暴利,繼續讓一小撮暴富,等著買不起的人造反,這個政府的腦子也真的進水了。
既然政府搞出了個大頭佛,房市的泡沫比迪拜都大(請看迪拜目前樓市和經濟泡沫慘狀),分分鐘要爆炸,真不明白那些喜歡投機的資本精英為什麼還賴在那個標榜姓社的環境下,把辛辛苦苦投機賺來的大資小本繼續炒來炒去,永不挪窩,還真把中國當外國了,當印鈔機了,連社會主義和資本主義都分不清,這些人真是腦子進水了。
政.府把土地權牢牢拽住不放,為什麼?因為,把雞賣了,上哪兒找蛋去?九百六十萬平方公里的土地,包含地面上地底下的資源,國家什麼時候說過賣嗎?所謂的賣,也只是有年限的使用權而已(請看山西等地煤礦的重新整合和北京上海等地天價的地皮)。誰還敢說政府沒錢?這還用那些民間爆發戶操哪門子心?還用那些民營資本大鱷擔心除了他們,就沒人能蓋房子?請看現在,又是誰在那裡用天價氣勢磅礴的AUCTION地王?還不是那些國字型大小大鱷一錘定音?左袋和右袋,還不是那個口袋?誰看不出這點,誰的腦子就是進水了。
這就好比原來大廚已煮好了滿漢全席,又順帶煮了幾婉青菜蘿蔔湯,大鱷們吃滿漢全席,跑的嘍啰們喝清菜蘿蔔湯,雖說不公平,總好過沒有哇。可大鱷們還是連渣都不放過,說,青菜蘿蔔湯太浪費資源了,賣不起價,加點肉絲翻倍賣高價吧。可是翻價后嘍啰們連青菜湯蘿蔔都喝不上了,於是豁出去反了。咋辦?掌勺的只好把滿漢全席和青菜蘿蔔湯全倒進鍋里,重新攪成一鍋混醬,你愛吃不吃,隨你便。所以,物極必反,要見好就收。投機獲取暴利的機會千載難逢,眨眼即逝,過了這村就沒那店了。泡沫玩大了,總會爆炸。誰要不聽話,那就重新洗牌好了。因為煮來煮去,還是在姓社的大鍋里攪和著。這世上哪有老子要聽孫子的理?誰看不清這點,誰的腦子就絕對是進水了哈-------。
房市這盤棋,就像案板上的肉,誰說了算,不明擺著嗎?
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