金窩銀窩和草屋

俗話說「金窩銀窩不如自家草窩」，這是民間耳熟能詳的一句老話，老百姓的心裡就是把這窩比作自己的根，正因為了這個根把一生的奮鬥化作一席之地，不管是中國人還是外國人都把這句老話作為目標，順著這股思潮的慣性，不管有能力還是無能力都要搭建屬於自己的草窩，這巨大的商機給房地產商瘋狂地豪奪，加上銀行的貪婪，這一下子讓美國掉下財政懸崖，這麼些年中國就是以房地產為主強國的。

移民美國后正遇金融危機，也正是房地產大蕭條，眼看那些移民不久的中國人紛紛買起了房，與當時剛來美國不敢想的事正浮現美好的希望，但有壓力，一般年久的獨立房（House）在十五萬不等，就是剛剛新建的獨立房在二十萬，但這裡的新建樓房(Condo) 二室二廳也要二十萬，這是獨立房的地區和樓房的地區差別。遇上中國朋友有的條件好的，獨立房就要四十萬房屋也大。美國金融危機的教訓，不要做超過自身能力的事，貸款的話這把年紀……，自己在上海有一套房出租來還貸款，但出租屋請人打理也是麻煩多多……，把上海的房子出售正好買這裡一獨立房（House），就在美國紮根吧。幾年前就去上海辦理委託賣房，到公證處一問，需要婚姻狀況證明，因那房子是原來公房出售有國家的福利，還得讓前妻簽字，大熱天的馬上去民政局，到了愚園路找不到在哪裡，一打聽已經搬新址了，馬不停蹄的趕到民政局，排隊一會兒請求開個證明，被告知一定要戶口簿，一個身份證不行，在民政局門外樹下直冒汗，暈……泄氣了，本想這一天搞定卻落空了，還在想公安局、派出所、民政局、公證處都是政府的屬下，現在是網際網路時代，一個部門的信息在政府屬下應該各個部門共享，可以減少來回奔跑。看來中國當局還未考慮改進。還擔心在委託交易過程中還會出問題，到那時來回奔波勞命傷財，還是放棄賣房一事。

後來聽說在美國的中國使領館可以辦理委託書就沒有那些麻煩事，我的一位親戚在網上買到銀行拍賣房讓我眼前一亮，一套Townhouse（1300平尺）只有八萬美元，需要裝修大約三萬也不錯的，另一位遠親也買了Townhouse 十三萬。開始在網上瀏覽房屋搜索Townhouse ，房屋中介提供信息，一套Townhouse（1300平尺 2007建造）開價十二萬（銀行拍賣short sale ），機會來了，看房時感覺還是新的，三房二廳三衛，無需重新裝修，在簽訂合同時中介提出首先出示銀行存款證明，還要等銀行審批，審批時間約二三月或更長，有的等七八個月也有，等就等吧，全額付款買房首先要出示銀行存款證明還是第一次，以前已經買好房的沒聽他們說起，這是咋的，或許我們這個州搞的，買個房手續越來越繁瑣。

一半錢在美國，還有一半錢在中國，還得讓中國的銀行開證明，再把錢匯款來，中國的銀行問匯款理由，買房啊，被拒不可以匯，嘿，搞糊塗了，為什麼？這到底是銀行所為還是政府所為，是中國政府所為還是美國政府所為，不知道，但去美國旅遊匯款的理由是可以的，那就以旅遊的名義匯款吧。搞不懂一個銀行規定逼客戶說謊。等銀行存款證明出示給房屋中介時，那套十二萬的Townhouse 已經被人簽了，看來買銀行拍賣房的人還爭先恐後人氣旺。看別人買房很輕鬆的，輪到我要買房就那麼不順這個不行那個不行。