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賣房記（沒賣掉）

作者：雅典娜的衣櫥  於 2009-7-2 23:32 發表於 最熱鬧的華人社交網路--貝殼村

通用分類:其它日誌|已有51評論

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發表評論 評論 (51 個評論)

回復 light12 2009-7-3 01:23
有一家一次性要$200-$300幫你LIST MLS 的。GOOGLE一下。
回復 borninheaven 2009-7-3 01:26
今天這市場一定要找經紀賣房！傭金當然可以討價， 但這是小事。自己賣房萬一有個小事忘了提， 最後買方可能以此來敲你。
回復 桑兒 2009-7-3 01:29
homepeace: 現金是最好的，省去了貸款的變數。買賣房屋必須通過real estate escrow,所有的金錢都是交給real estate escrow的，不用擔心。
看樣子，美國買賣房真不用找律師~
回復 四合院的閑人 2009-7-3 01:35
妹妹好好諮詢一下啦，千萬別吃虧啦！呵呵！可惜俺沒經驗呢！
回復 瓊台鶴 2009-7-3 01:39
現在賣房很辛苦的。找個agent可以帶來更多的人來看房。自己賣的話，也需要給buyer agent一些錢，讓他們有動力帶人來看房。
回復 homepeace 2009-7-3 01:47
桑兒: 看樣子，美國買賣房真不用找律師~
各州法律不同，在加州不用找律師。
回復 綠水潭 2009-7-3 01:55
應該找個有經驗的agent。
回復 rongrongrong 2009-7-3 02:12
真難呀。
回復 fanlaifuqu 2009-7-3 02:25
改一改標題，還沒賣掉。
回復 戶人 2009-7-3 03:56
桑兒: 看樣子，美國買賣房真不用找律師~
如果是貸款買房就一定會有律師，因為律師是代表銀行的（但可以由買·賣雙方來選）。如果是現金過戶，理論上講是可以不要律師的（各州法律不同），但律師費也就幾百元，而律師需要查房契歷史，查欠款抵押等等，誰會為省幾百美元而冒那麼大的風險呢！
回復 pcw 2009-7-3 04:00
xqw63: 最好別省傭金，否則，會有許多想不到的麻煩。
付了傭金，會省很多事
言之有理
回復 雅典娜的衣櫥 2009-7-3 06:12
宜修: 聽說還有2%或1.5%。

換我，第二家也得緊張我一頭汗。
是啊，實在是沒經驗啊
回復 雅典娜的衣櫥 2009-7-3 06:13
homepeace: 現金是最好的，省去了貸款的變數。買賣房屋必須通過real estate escrow,所有的金錢都是交給real estate escrow的，不用擔心。
謝謝指點啊
回復 雅典娜的衣櫥 2009-7-3 06:14
light12: 有一家一次性要$200-$300幫你LIST MLS 的。GOOGLE一下。
謝謝，正在調查中
回復 雅典娜的衣櫥 2009-7-3 06:16
borninheaven: 今天這市場一定要找經紀賣房！傭金當然可以討價， 但這是小事。自己賣房萬一有個小事忘了提， 最後買方可能以此來敲你。
記牢了，現在只好找經紀了，自己賣也挺煩得
回復 雅典娜的衣櫥 2009-7-3 06:17
四合院的閑人: 妹妹好好諮詢一下啦，千萬別吃虧啦！呵呵！可惜俺沒經驗呢！
謝謝啊。努力學習中，希望下次不會這麼緊張，表現得這麼沒見過世面
回復 雅典娜的衣櫥 2009-7-3 06:18
綠水潭: 應該找個有經驗的agent。
是的
回復 雅典娜的衣櫥 2009-7-3 06:18
rongrongrong: 真難呀。
同感
回復 雅典娜的衣櫥 2009-7-3 06:18
fanlaifuqu: 改一改標題，還沒賣掉。
好的啊
回復 雅典娜的衣櫥 2009-7-3 06:20
pcw: 言之有理
同意，不過一想到要付錢給人家，我就覺得------心痛
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