倍可親

祖國熱象之一---- 全國人民都在談房價

作者:Bluebay  於 2010-5-15 09:18 發表於 最熱鬧的華人社交網路--貝殼村

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發表評論 評論 (70 個評論)

回復 light12 2010-5-15 13:28
xqw63: 有一個問題,房價是地方財政的主要收入來源,如果下降了,地方財政從哪裡來錢呢
假使政府不打壓,房價就會一直漲?
回復 RNSandi 2010-5-15 13:31
好文!
呵呵~俺早就是窮人啦~特別是跟國內比~
回復 xqw63 2010-5-15 13:31
light12: 假使政府不打壓,房價就會一直漲?
肯定,地方財政主要收入啊
回復 Bluebay 2010-5-15 13:31
xqw63: 有一個問題,房價是地方財政的主要收入來源,如果下降了,地方財政從哪裡來錢呢
這就是問題所在,所以說房產商挷架了地方政府就是這個道理。
但改變思維、開徵房產稅,這筆收入比地方政府賣地收入還可觀,雖然房價下降了,但每年地方政府的財政是絕對保證的!
回復 xqw63 2010-5-15 13:34
Bluebay: 這就是問題所在,所以說房產商挷架了地方政府就是這個道理。
但改變思維、開徵房產稅,這筆收入比地方政府賣地收入還可觀,雖然房價下降了,但每年地方政府的財
已經賣了的房子如何徵稅,那些房子已經把70年的稅交啦
回復 Bluebay 2010-5-15 13:35
RNSandi: 好文!
呵呵~俺早就是窮人啦~特別是跟國內比~
你很容易就能變成富人-----因為留過洋的美女十分受祖國有錢佬青睞!
回復 RNSandi 2010-5-15 13:37
Bluebay: 你很容易就能變成富人-----因為留過洋的美女十分受祖國有錢佬青睞!
哥哥給俺介紹一個吧~
回復 Bluebay 2010-5-15 13:39
xqw63: 已經賣了的房子如何徵稅,那些房子已經把70年的稅交啦
就是征現在有房子的人的稅,就象美國的物業稅一樣。
回復 Bluebay 2010-5-15 13:40
RNSandi: 哥哥給俺介紹一個吧~
這個…包在我身上
回復 light12 2010-5-15 13:42
xqw63: 肯定,地方財政主要收入啊
根本問題是房子是用來住的,投資要有利?房價沒有頂?
回復 Bluebay 2010-5-15 13:44
light12: 你是從供給面講,需求面呢?

什麼是合理房價,要不要和租金接軌?
其實,他說得都有道理。
問題是,共產黨能容忍到什麼程度?
回復 light12 2010-5-15 13:56
Bluebay: 其實,他說得都有道理。
問題是,共產黨能容忍到什麼程度?
從投資講,要不然房價漲,要不然租金養。

美國的房價倒了是到了平衡點。許多人還不起錢。

相對政府的特定政策總會有個平衡點。不可能無限張。
回復 Bluebay 2010-5-15 14:04
light12: 從投資講,要不然房價漲,要不然租金養。

美國的房價倒了是到了平衡點。許多人還不起錢。

相對政府的特定政策總會有個平衡點。不可能無限張。
現在大陸是個很奇怪的地方,不能用常理來衡量的,比如普洱茶大漲,又比如大蒜大漲…等等
回復 light12 2010-5-15 14:14
Bluebay: 現在大陸是個很奇怪的地方,不能用常理來衡量的,比如普洱茶大漲,又比如大蒜大漲…等等
中國人愛起鬨,最後還要向經濟的供求關係回歸。如你講老百姓收入不支持現在的房價。打激素的錢用完哪來新錢去哄抬呢?
回復 方方頭 2010-5-15 14:30
任飛飛: 頂頂頂!!很好的博客,第一手資料,這樣的文章根本不用擔心讀者多寡的問題
我最關心中國的房地產市場哈。基本同意你大學老師的觀點,但有些稀有地段富人
你後面的話有點對~~~~~~號~~~~~~
回復 東方華 2010-5-15 18:58
很贊同那位大學老師的看法。
回復 redbud 2010-5-15 19:45
哈哈,我一直都是「窮人」。
要是嫁人是人生的目標,早就嫁出去,依我這麼有愛心和奉獻精神,現在肯定成為黃臉婆啦。
要是想成為富人,就不出國,也不讀博士啦。

嫁人不是人生目標,成為富人不是人生目標,保持自由和自我實現的狀態,才是我的人生目標。
回復 微風淡淡 2010-5-15 20:08
最後的感慨最絕妙
回復 zhousx18 2010-5-15 21:25
政府除了洋相了!股市失控,房價失控,物價失控,下面的就是政局失控?
回復 剩母瑪麗婭 2010-5-15 22:55
「但有一點是可以肯定的,當房價往下插水的時侯,市埸是不會理會地產商及相關行業的利潤和命運的,2年前的美國如是,97年亞洲金融風暴的香港也如是…
如果只有兩種選擇,一是要高房價經濟逢勃,二是要政權穩定------你覺得共產黨最終會選擇哪一條?」
肯定是第二條。

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