美國政府是小偷(一)
窩心的房地產稅
05/06/2019
防火防盜防政府,美國政府是小偷(63語錄)
來美國后一直被人警告:防火防盜防政府!咱對這樣的警告感到好奇,作為深受中國傳統文化熏陶的咱,一直把愛黨愛國愛政府置身於腦海深處,這美國人也太走極端了吧!
可在美國生活時間長了,這才深刻體會到美國老百姓把政府當「賊」防的必要性和正確性。
遠的不說,就拿最近發生在咱身上的事來驗證美國老百姓的智慧吧。
由於休斯頓市2017年遭受哈維颶風,導致大量房屋被淹,房地產一地雞毛,哀鴻遍野,而作為市財政重要創收的房地產稅,也因為房地產大面積的降價,導致斷崖式滑坡。靠財政吃飯的這幫官員估計沒少失眠:怎麼辦?難不成今年咱們也象聯邦政府那樣,關幾天門?
俗話說的好,兔子逼急了還咬人呢,更何況這幫掌握了「權力」的官員們呢?於是,2017年所有沒有被水淹過的住家,都收到了一份達到「離奇市場價」的房地產稅單!咱向周圍朋友打聽,所有逃過水災的朋友都無不氣憤地罵道:這狗日的市政府,又把咱們當「凱子」宰啊!
咱也不幸成為「凱子」中的一員!
美國的房地產稅主要有兩部分組成:地價+ 房價。按道理,房地產稅的漲幅,應該是地價↑(上升),而房子因為每年的折舊,房價是下降的↓,只有在地價上升的幅度大於房價下跌的幅度(↑ > ↓),整個房地產稅才會增加。根據來美國多年的經驗,美國各地政府正是採取了這樣的策略,讓房地產一直給他們提供源源不斷的、每年略有增加的財政收入。
去年休斯頓市政府給咱的房產稅加碼到了讓人義憤填膺的高度,咱不得不採取了法律措施,和市政府「對簿公堂」,最後,咱的房地產稅降到了「令人滿意」的水平。這個故事,已經在海外倍可親網站發表了,得到了海外華人的高度讚揚,大家都有同感:拔雁的毛可以,拔咱們中國人的汗毛,沒門!
原以為經過「法律程序」的咱,讓市政府意識到是個「不好欺」的主,他們給咱「加稅」的時候,需要「掂量掂量」!可萬萬沒想到的是:去年被咱一棒子打下去的房產稅,今年不僅再次「回潮」,更讓人難以置信的是:比去年還要高出一大截!
嬸可忍,咱叔不忍,咱今年還得和他們鬧騰去!
而市政府這幫不動腦子的人,把咱的地價降低了,卻把房價抬高,這不是明擺著給咱「鑽空子」的機會嘛!
得!咱就要問問他們:咱家的房子沒裝修、沒更新、沒擴建,啥都沒做,難不成咱這破房子還越住越新越值錢了?你們還有沒有一點常識啊?咱家的房子又不是古董,更不是川普的海湖山莊那樣的名人舊宅,憑什麼你們去年說X萬,今年就翻兩番了呢?
再和周圍的人聊聊他們今年的房地產稅,普遍都是「漲得離譜」。通過不停地海聊,咱算明白了一個道理:美國政府是小偷,他們每年都在偷偷摸摸地從咱們小老百姓口袋裡拿錢!
美國人普遍都是「馬大哈」,絕大部分人很少關注生活中的「少量」漲價行為。就拿咱的房地產稅來說,如果不仔細研究,咱的總價格並沒有漲多少,但一細分析,地價降了而房地產稅卻漲了,這是有違常理的一種現象,假如不去分析,根本沒覺得這樣的漲價行為是「不合理」的。另外,即使有人發現這種不合理性,但找時間和市政府「論理」,費一番口舌未必有結果,許多人對這種偷偷漲房地產稅的行為,說到底就是:花這麼多時間和精力去折騰千把塊錢的事,不值!
這是咱周圍很多華人朋友普遍存在的心態,多一事不如少一事,退一步海闊天空!
咱不幹!那是咱辛辛苦苦省下來的錢,省這點錢咱容易嗎?那得夠買多少盒飯啊!