穿著T恤上法庭

07/10/2011

來美國買了房子的人，少不了要和房管局打交道。美國的房管局是幹什麼的呢？人家可不是幫你管房子修房子的，人家是監督你修房子的，一旦你修理了房子，你房子的價格就會上漲，這樣，他們就開始漲你的房地產稅了。

小王最近很煩惱，他收到了房管局的通知，說他今年的房子價格漲了，因為，他的房子目前的市價值24萬6千，也就是說，他今年得按照這個價格交房地產稅了。

看到通知，王太太急了：咱們周圍的房地產都跌了，社區和咱們一樣的老房子，開價23萬都賣不出去，咱們憑什麼要交這麼多稅啊，不行，得找地方說理去。

看通知上說，如果事主不服房管局稅收價格，可以在X月X日前提出非正式申訴（Informal Appeal），王太太馬上逼了小王：「你得去和他們吵，幹嘛收咱家這麼多錢，你看人家六三，每年都去吵，不是也吵回來不少錢了嗎（此乃后話）？」

於是，小王匆忙準備了材料，預約了時間，雄赳赳氣昂昂地到房管局「吵架中心」（Appraisal District）去了。

接待小王的是一個60歲左右的老頭，老頭態度賊好，問小王以前是不是來過「吵架中心」，小王告知，自己是良民，一般對政府的規定都沒有異議，這次感覺不公平，才來吵架的。老頭心裡有譜了，對小王義憤填膺的抱怨表示了萬分同情，但在「仔細」研究了小王的材料后，兩肩一聳，雙手一攤：我不能給你房屋降價，換句話說，你的房地產稅還得按原價交。「不過，你如果不服，可以走正式程序（Formal Appeal），你不是沒來過嗎，我建議你走一趟正式程序，挺有意思的。」老頭對小王說話的態度，比小王他爹還好，完全一副站在小王的立場上，對市政府這樣訛詐小王的錢感到憤憤不平的嘴臉，老頭就差和小王勾肩搭背了，讓小王都感覺不好意思，怎麼盡給人家添麻煩呢。

可笑吧，老頭的薪水是小王等眾納稅人提供的，怎麼可以幫納稅人說話、而和自己的飯碗作對呢？ 這樣分析下來，咱們對老頭這樣的表演，誰知道是真是假哦！

從這次非正式吵架到正式吵架間隔的時間不長，咱把自己兩次非正式吵架的經驗和小王夫妻倆進行了交流，王太太趕緊開始準備證據，從房子的照片到網路上賣房信息，能找的都準備上，千言萬語、歸根結底一句話：咱家的房子賤，沒你說的那麼好！（這都是什麼體制啊，逼著咱們老百姓說瞎話，咱們賣房的時候，沒誰說自己的房子差的）

那一日上班，小王和往常一樣，穿了T恤、球鞋，抱著一個大包要出門，見了咱，挺挺胸，嘴裡給自己打氣：「咱這就上戰場去了。」

咱也給他打氣：「Brothers, give me up（哥們，給我上）。」

小王按約定時間，提前來到指定地點，這次全不象上次吵架中心那樣人滿為患亂鬨哄的了，門口站著一個全副武裝的警察，讓小王填表排隊、等待叫號。等進入房間，小王才發現，自己進入的是法庭。房間裡面所有人員全部正式著裝，只有小王穿了T恤球鞋。這下讓小王心裡嘀咕了：早說啊，早說咱就把家裡最好的行頭穿來啦。

一邊往裡走，小王一邊心裡打鼓，咱這裝束，別給弄個藐視法庭，最後被攆出法庭的結局吧。

正式程序很簡單，小王是原告，市政府代表是被告，三個不知道從哪裡來的陪審員聽原告和被告陳述理由，最後由陪審員討論決定小王的申訴是否成立。

搞清楚了程序，小王趕緊把帶來的材料給每一位陪審員送上，並且宣誓，自己的講話和提供給法庭的所有材料是真實的。隨後，小王開始把自己參加學術大會演講的本領拿出來，滔滔不絕地哭訴著自己受到的冤屈：咱家的房子根本不值這麼多錢，咱家在的這個街道平均價格23萬，咱不指望咱家的房子最低，或者是倒數第二低，咱的房子能和街道平均價格一樣也行啊。你們看看啦，咱家房子這裡有破損，那裡有裂縫，你們再看看，鄰居家的房子這麼好，還不到23萬，他們憑什麼說咱家房子那麼貴啊！

輪到市政府代表發言了，市政府代表有備而來，提供的文字、照片資料詳實，所有的房子價格遠遠超過了小王家，總之一句話：小王家的房子被低估了，收這個價格的房地產稅，咱們市政府還吃虧了呢。

小王不幹了，舉手發言：市政府選樣偏差（使用上了學術術語了），都選了我們街區的好房子，你們看看，那些房子都是最近幾年重新裝修過的，咱的房子快20年沒裝修過了（Remodel），怎麼可以把咱的房子和那些房子弄一塊比較呢。

陪審員們開始了和稀泥的角色，這邊，開始徵求市政府代表，你們可以降多少？市政府代表斬釘截鐵地回答：「最多降兩千！」

陪審員們轉向小王：你希望你的房子降多少？

「最少降1萬6，我的房子只值23萬！」小王不鬆口，一直堅持自己的報價。

三個陪審員當著原被告的面開始了討論，沒想到，陪審員互相也吵上了，一個支持市政府，說市政府沒有亂收費，另一個堅決支持小王，說小王的理由充分，他的房子根本不值那麼多，甚至是小王家的土地價格都被高估了，這是連小王都沒有申訴的內容，小王打心底感激這麼公正的陪審員。

主持陪審討論的負責人最後進行了調和，三人達成一致意見：通過陪審員討論，我們決定，給你的房子降價6千。

小王竊喜，這趟吵架程序沒有白走，好歹便宜了上百美金的房地產稅呢。

簽字畫押后回來上班，小王把這個故事眉飛色舞地和大家共享了，末了，咱問小王：「今天晚上打球，你們家領導肯定不會有意見了吧？」

這一次，小王把胸脯挺更高了，得意溢於言表：「咱是有功之臣，領導能有什麼意見！」

看到王太太下班笑嘻嘻地離開，咱不禁對小王說：「唉，女人啊，就為一點蒼頭小利，把咱們男人折騰得夠嗆哦，你看咱，今天沒有啥立功表現，晚上打球跟犯罪似的，渾身上下都是內疚。」

唉！

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