網上見到一文《美國房價平穩的秘密 普通工人1年工資可購房60平米》,幾次加貼評論,都失敗了。所以先貼在這裡。
原文的連接:http://news.backchina.com/viewnews-125243-gb2312.html
該文的作者說得一點不錯。都是事實。
至於一年工資可以購買多少平方住房,算一下便知。
2010年房屋中間價: 177900
http://www.realtor.org/wps/wcm/connect/6a7d070044a3488fae25ee5d6aeab3b5/REL10Q3T.pdf?MOD=AJPERES&CACHEID=6a7d070044a3488fae25ee5d6aeab3b5
2010年房屋中間面積:2438英尺,大約
260 平米。
http://www.census.gov/const/C25Ann/sftotalmedavgsqft.pdf
每平方米中間價大約 685
美元。
2010年的中間工資以較低的FLORIDA計算:
52447美元
http://www.payscale.com/research/US/Country=United_States/Salary/by_State
那麼一個人的一年的工資可以購買76.56平米
52447/685
= 76.56平米。
所以樓主說的全是實話。
泡沫太大了,就一定會破滅。美國房間之所以還算大體靠譜,就是因為房產稅。它增加了投機的成本。
中國如果要讓人民住得起房,一定得抑制投機需求。徵收房產稅是最有效的方法。