HSH.com(專業房貸研究網站)近日發布了在美國19個大城市買房需達到的年薪水平。其中排名前三的是舊金山,聖地亞哥和洛杉磯。
▌19.聖安東尼奧市
人口: 1,409,000
房屋價格中位數: $192,100
月供: $1,096
所需年薪: $46,000
▌18. 奧蘭多
人口: 255,483
房屋價格中位數: $205,000
月供: $1,115
所需年薪: $48,000
▌17. 明尼阿波里斯市
人口: 407,207
房屋價格中位數: $223,700
月供: $1,172
所需年薪: $50,500
▌16. 費城
人口: 1,517,628
房屋價格中位數: $213,700
月供: $1,204
所需年薪: $51,500
▌15. 達拉斯
人口: 2,518,638
房屋價格中位數: $206,200
月供: $1,208
所需年薪: $52,000
▌14. 休斯頓
人口: 2,076,189
房屋價格中位數: $209,200
月供: $1,217
所需年薪: $52,000
▌13. 巴爾的摩
人口: 640,064
房屋價格中位數: $233,500
月供: $1,233
所需年薪: $53,000
▌12. 芝加哥
人口: 2,824,584
房屋價格中位數: $209,800
月供: $1,352
所需年薪: $58,000
▌11. 薩克拉門托
人口: 479,686
房屋價格中位數: $294,100
月供: $1,450
所需年薪: $62,000
▌10. 邁阿密
人口: 417,650
房屋價格中位數: $286,000
月供: $1,471
所需年薪: $63,000
▌9. 波特蘭
人口: 609,456
房屋價格中位數: $318,300
月供: $1,538
所需年薪: $66,000
▌8. 丹佛
人口: 649,495
房屋價格中位數: $353,500
月供: $1,596
所需年薪: $68,500
▌7. 西雅圖
人口: 652,405
房屋價格中位數: $385,300
月供: $1,829
所需年薪: $78,500
▌6. 華盛頓
人口: 582,049
房屋價格中位數: $371,600
月供: $1,834
所需年薪: $78,500
▌5. 波士頓
人口: 645,966
房屋價格中位數: $393,600
月供: $1,940
所需年薪: $83,000
▌4. 紐約
人口: 8,213,839
房屋價格中位數: $384,600
月供: $2,024
所需年薪: $87,000
▌3. 洛杉磯
人口: 3,794,640
房屋價格中位數: $481,900
月供: $2,217
所需年薪: $95,000
▌2. 聖地亞哥
人口: 1,284,347
房屋價格中位數: $546,800
月供: $2,407
所需年薪: $103,000
▌1.舊金山
人口: 777,660
房屋價格中位數: $781,600
月供: $3,453
所需年薪: $148,000
那麼問題來了,在美國留學的你要讀什麼專業才能買得起房呢?
下面北美君貼心地為大家羅列了畢業後年薪最高的15大專業。(根據PayScale最新評選結果)
▌15. 電氣工程
▌14. 國際關係
就業情況: 情報分析員, 營運經理
職業中期年薪: $119,000
▌13. 金融與房地產
就業情況: 不動產經理, 商業不動產評估師
職業中期年薪: $120,000
▌12. 應用數學
▌11. 計算機工程
▌10. 物理學
就業情況: 高級軟體工程師,軟體工程師
職業中期年薪: $121,000
▌9. 航空和航天工程
▌8. 計算機科學與工程
▌7. 電子與通信工程
▌6. 航空工程
▌5. 風險管理與保險
就業情況: 核保員, 高級核保員, 客戶經理
職業中期年薪: $126,000
▌4. 電氣與計算機工程
▌3. 核工程
▌2. 化學工程
▌1. 石油工程
▌在美國買房子,格外要注意的是:
1.在美國買房子首先要將購房款轉移到海外帳戶。
2.看上美國房子后,看要價的高低。買家要能正確評估房屋的價值,當然這需要一位好的經紀人協助。
3.永久產權不表示要擁有一輩子。大概7年換一次房屋。原因是因為沒有戶口的限制,同時城市鄉村差距小,住在哪裡都很方便。
4.美國房子出租,房子能否出租取決於業主希望的租金是否符合租賃市場的價格,關鍵在於賣價是否符合市場。
5.在美國買房,不要為了砍價而挑毛病。
6.不要要求賣家送你傢具。
7.投資美國房產只看租金回報率嗎?
8.不是每個外國人都能辦理房貸,申請貸款之前多家諮詢,多比較。選擇適合自己,對自己最有利的一家。