华裔父母要求女儿放弃房屋产权被拒 双方对簿公堂

华裔父母要求女儿放弃房屋产权被拒 双方对簿公堂

　　据加拿大(专题)《明报》报道，加拿大多伦多市一对从中国香港(专题)移民(专题)到加拿大的80多岁华裔(专题)夫妇﹐买入湾景路一栋公寓大厦某单位。育有5名女儿的夫妇鉴于其中一名女儿在一间律师楼担任秘书多年﹐熟悉法律事务﹐相信她可在俩人辞世后﹐按遗嘱分配财产﹐遂将该女儿的名字纳入公寓单位的业主名下。不料两位老人其后声称﹐当时并不知道原来两人离世后﹐该物业的拥有权便会自动转到女儿名下﹐故要求女儿放弃该物业的业权﹐但被拒绝﹐以至两位老人与女儿对簿公堂。

　　程姓夫妇在湾景路(Bayview Avenue) 夹芬治路(Finch Ave。)一栋住宅公寓大厦内拥有一套房。该物业的业主登记程氏夫妇和他们的女儿D小姐的名下。

　　从2001年12月起，老夫妇一直在该物业中居住，是他们的主要住所﹐而D小姐则居住在美国加州(专题)。

　　程氏夫妻向法庭兴讼，要求女儿把她名下对这处物业的权益转让给父母﹔否则，他们就要以违反合同为由，要求法院下令将女儿的名字从物业的业主名单中删除。

　　而作为兴讼人的D小姐则声称，她与父母在2001年11月12日签订的按揭贷款协议，是有效且可强制执行的。她希望行使变相的抵押权。赎回并以按揭人的名义，拿到该物业的唯一所有权。

　　D小姐称，父母以她和其丈夫的名字，在2001年11月12日签约购买了湾景路该处物业作为投资资产，屋价为35万美元(当时折合56.1万加元，约298.44万元人民币(专题))。

　　法庭文件透露，程氏夫妇共有5个女儿，D小姐只是其中之一。5个女儿中，除D小姐外，还有2人居于多伦多﹐2人居于中国香港。

　　程氏夫妇及其家人于1989年从中国香港移民加拿大。程氏来自中国，18岁高中毕业后，开始在家庭经营的制衣厂工作。他移民加拿大后，购买并经营了一家制衣厂和一个仓库公司，两者均位于多伦多。

　　D小姐在中国香港出生，高中毕业后接受秘书培训。此后她在律师事务所工作多年。自移民以来，D小姐从上世纪90年代初开始就一直与丈夫在美国居住。她与丈夫的投资相当成功，拥有大量股份，包括4家餐厅﹑1个农场﹑2个商场和11个投资房产，其中部分是从1991年至2004年间从她父亲处获得的超过400万加元的贷款购买。