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並非看好加拿大樓市 巴菲特入股HCG后首次表態

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匿名
匿名  發表於 2017-6-26 10:11 |閱讀模式
  【僑報紐約網6月25日訊】「股神」沃倫-巴菲特(Warren Buffett)的入股,或許能讓加拿大最大非銀貸款機構HCG(Home Capital Group Inc。)起死回生,但這並不代表他看好該國愈發火爆的房地產市場。

  巴菲特接受多倫多環球郵報的採訪時表示,「我看好加拿大,但看好一個國家並不代表同樣看好它的樓市。」

  6月21日,巴菲特的伯克希爾哈撒韋公司(Berkshire Hathaway Inc。)同意以4億加元(約合3.02億美元)收購HCG38%的股份,並提供20億加元(約合15億美元)的信用額度。自那時起,HCG股票已上漲逾24%。

  巴菲特稱,「房價上漲了很多,如果你面臨借貸買房的困境,當然不願意看到這麼大幅度的房價攀升。價格越高,你就變得愈發小心。」

  加拿大的房價飛漲主要由兩個城市推動:多倫多和溫哥華。

  在多倫多,過去十年間,房價平均上漲了130%,五月份已達863,910加元。

  在溫哥華,房價同期上漲了115%,達到110萬加元。

  巴菲特表示,對HCG的投資並不能反映出他對於房價漲跌的預期,「我並不清楚未來房價的走勢。」

  不過同時巴菲特也表示,伯克希爾哈撒韋對HCG的董事抱有有信心,並不打算很快撤出投資。他說:「我們購買HCG的股票,不是為了在四個月或者一年後再把它轉手賣掉。」

  今年4月加拿大監管機構指責HCG存在抵押欺詐的行為並欺騙投資者,導致其股價暴跌引發儲戶擠兌,並對整個加拿大房地產行業穩定構成了威脅。

  僅在上周,HCG才與安大略省證監會達成了價值3050萬加元的庭外和解,以結束其集體訴訟,並承認其在抵押承銷程序上誤導投資者。

  比起2014年股價頂點,HCG市值跌去近73%。巴菲特重演金融危機期間「拯救高盛」的戲碼,以每普通股約10加元的平均價格購買4000萬股,持有約38.39%的HCG股權,比入股消息發布前一日收盤價14.94加元折價近33%。
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