中國人買房租房都不幸福 70年使用權埋伏筆

國務院發展研究中心宏觀經濟研究部部長余斌日前表示，「房地產業已成中國經濟直接命脈」。然而，在更多公眾看來，房地產和房子不僅綁架了中國經濟，也綁架了自己的生活。

談及中國人被房子綁架，最令人感嘆的是日本人的隔岸觀火。11月19日《中國青年報》刊出的「幸福和房子的關係」的調查顯示，八成中國受調查者認為「幸福和房子有關係」，其中69.9%認為「房子是幸福家庭所必須」。然而約九成以上日本網友認為幸福和房子沒有關係，請中國人三思而後行。


　　中國人需要房子，除了不能睡到大街上去這一放之四海而皆準的理由外，還有許多日本人不理解的理由。


　　上戶口和遷移戶口需要房子，戀愛搞定女人要房子，子女的教育和以後的養老需要房子……由於這些理由，也才造成了中國人不願租房而寧願買房。儘管也有很多經濟學家認為買房不如租房，租房起碼能提高自己目前的生活質量。但不說上面的理由，僅僅是房主隨時都可以讓你騰房搬遷，就足以讓租房者頭痛。


　　不過，日本人的看法也並非全無道理，其實中國人買了房也未必幸福。日本網友的話可謂入木三分：「中國的土地是國家所有。國家可以隨時收回土地。買的房子也只認土地使用權，這等於沒有價值。中國人就像在為買一個水泥做的大箱子而辛苦工作。」


　　何止是日本人看出這一點，中國人也早就看出來了，自己買房子只不過是花巨款租了70年的使用權，而且這只是理論期限。實際上，所有中國人買的房子只有 60多年的租期，因為中國人的70年租期是把開發商的獲得地權並蓋房的時間(少則幾年，多則十幾年)算在內的。然而，中國人為什麼還要買房呢？


　　說實話，那是不得已。今天，中國人花三代人的錢買一套房子就像是逼婚和拉郎配，你結也得結，不結也得結。這樣的婚姻幸不幸福只有天曉得。從這個意義上來看，日本人所說的房子與幸福無關也是切中中國人的脈博。在逼迫之下買房，中國人實在是難以幸福。


　　而且，有恆產者有恆心，這不僅是中國人的觀念，也是世界其他國家的人的觀念，甚至是一種普適的幸福觀。然而，一是在逼迫之下買房子，二是耗盡三代人的資產買房子，三是只能買到70年甚至不到70年的使用權，這樣的房子並非自己的恆產，那中國人就既不幸福，也被所買的房子完全摧毀了生活的信心。


　　儘管也有人分析，70年後的房子不會被隨意地收回，但70年的使用權也早就埋下了不幸福和沒信心的導火索。買房者所擔心的是，到時過去花巨額錢財買下的房子又得重新再買或繼租一次。這到底是自己的房產還是他人的房產，亦或是自己借下了高利貸的作繭自縛？在中國，如果買房的人終生都得為自己的房子憂心忡忡，哪還顧得上去尋找和追求一種體面生活呢？如果連買房的人都不幸福，那沒房的人還有幸福嗎？

當你把辛辛苦苦一輩子的收入都送到房地產商手裡而換取一套房子的時候，官員和老闆在背後偷偷笑了：這個傻子！

在哪裡不是一輩子積蓄買房?
現在沒買房的才真傻了.

又有幾個能活到70年到期后？