拆不得的房子

講件真事。
一條主幹街橫穿俺們城。也是最忙的商業街。街兩旁大多是商店和寫字樓。在過去的30年，街邊上的地大約漲了40倍。也算是寸地寸金了。
一天，某人電話俄，說在那街邊上擁有一雜貨店，房老，破舊，面積小。要推倒重建新樓。俄想掙錢就去了。
在一片半老徐娘的寫字樓中間，俄找到了這個近80年老的雜貨店。寒酸得到了衣不蔽體的地步。是得拆了。
趕緊去市政廳查檔案。大吃一驚。雜貨店所佔地不是商業地，是居住用地。感情80年前商用民用地劃分還不十分嚴格，那時老百姓有點為所欲為的味道。在居住用地上蓋商業房也被批准了。可後來市政廳嚴格了，決不允許類似事件再發生了，你要是把這把老骨頭拆了，就不允許再蓋商業房了。而在繁華喧囂的鬧市街上蓋住宅房，不把人住瘋了。
這個搖搖欲墜的破房子，體現著這塊房地的最大價值，有它你能掙錢，沒它你nothing.
從前看過一個日本人寫的一本書叫《男人這東西》。說很多退了休的男人，毫無生活能力，只能跟在老妻的後面聽吆喝。而老太太卻一反過去的低眉順眼。變得頤指氣使，遊刃有餘，我想她正是代表著家庭的主要動力和價值吧。

好象是這樣的噯.

老人家總是老太太更厲害些.

話又說回來，還是你那裡的規章制度執法嚴格，拆了之後只能建民用建築。

如果守約不嚴，或是建了民宅者暗地商用，或更進一步，就是有人願意在商業圈兒里湊那個熱鬧，這老房子也就被拆了。

一百年之後啊，天知道啦～

要是都那麼無法無天，婚姻法都得改成一夫多妻或者一妻多夫了。
讓狐狸精和淑女們來的更踴躍些吧！

那就是說房子該不該拆得看建在哪片土地上，歸哪條法律習俗管。

你可以申請改變土地用途哇，好像是什麼code吧。

沒錯，就像女人嫁給不同男人有不同的結果一樣。

原帖由 chico 於 2007-12-28 10:24 發表
你可以申請改變土地用途哇，好像是什麼code吧。

在俺們這疙瘩，改變土地用途（一般都是民用改商用）是最大利潤的審批項目。一般商地是民用地的價值的3-5倍。審核周期很長很長。而其中的resouse consent就極難，而neighbour consent 需大量周邊居民同意，有一家不同意的也不行。難上加難了。要不誰家沒錢了，只要申請批准個商業地，立馬即是百萬富翁了。

原帖由 木工 於 2007-12-28 14:10 發表
沒錯，就像女人嫁給不同男人有不同的結果一樣。

所以我常想啊，要是我那房子有那麼2或3英畝的地，我就可以蓋2-3套房子了。

難也得辦，先慢慢辦著，不吃草，不吃料的。否則你就發不了

原帖由 chico 於 2007-12-29 01:21 發表
難也得辦，先慢慢辦著，不吃草，不吃料的。否則你就發不了

可吃錢，而且是大把的吃。首先申請費2萬多，然後是不同時期的運作費，律師費，別忘了，這些費用都是不退的，即使申請失敗了。

你們男人湊到一起，要麼琢磨一塊地建多個房子，要麼就是核計換個房子。

討論換房子，總比討論換老婆好。多看正面的吧。國內有了錢的男人不換老婆，就養小

捨不得孩子，就套不到狼。總有辦法

那是當大老婆的願意下面有小。

總是有些女人會斷絕關係的。

不過，這世道真是看不明白了。11月份那個3377的事件引發了兩派在網上大打出手--一個是倒三派，一個是挺三派。

三就是第三者的意思。

倒三的說要還社會一個道德底限；
三們說她們就是高興，就是要氣死原配。

這世道啊，這世道啊。

這世道是好了還是壞了搞不清楚，反正得過下去。要知道無常無處不在，婚姻家庭也不例外。自立、自強很重要。靠誰都靠不住，只能靠自己。有緣分就珍惜，緣分盡了，彆強求。

如果房子長腳就好了

原帖由 Dust 於 2007-12-28 20:26 發表


所以我常想啊，要是我那房子有那麼2或3英畝的地，我就可以蓋2-3套房子了。

灰老弟，一英畝那是4050平米，別說蓋2-3套房子蓋十套也綽綽有餘。只允許該一套房，這應該是農場用地吧。life  ?
把婚姻家庭比作房子和土地，也許應當加上一個期限，50年-70年？過了期限誰也管不了誰了，自動解除合作契約。
一塊地上只能蓋一套房。這是法律。即使因為地的等級不同，使得「一塊地"的概念有大有小。但具體到每塊地上只能蓋一套房。那一套的概念又是什麼？一個廚房代表一套房。而不管你有幾間卧室（合理）。廚房才是房子的根本。這可能和現代中國女性的理念相差太遠。你可以在你房子邊上合理的蓋一些建築物，但不能有廚房，所以它們也不能稱之為一套房。
其實一個男人真正合理合法心安理得輕鬆自如的也就是擁有一個女人。

[ 本帖最後由 木工 於 2007-12-29 17:38 編輯 ]

原帖由 子竹青青 於 2007-12-29 10:50 發表
如果房子長腳就好了

房子是可以移到另一塊地上的。我剛開始的工作就是移房子。但對被移房子的要求挺多。
1 結構要牢固。2 不能太高太大。瓶瓶罐罐孩孩爪爪太多不好搬家 3要能承受挺大的損失。

現代女性的觀念其實是男人教出來的。

就算一個女人即喜歡廚房又喜歡廳堂並能時時落落大方，也不能抵擋一個喜好新鮮且沒有底限的男人再建點什麼出來。

感嘆的是這個世道究竟是咋了，為什麼把「屋內紅旗不倒屋外彩旗飄飄」當成一種成功男人的標緻。