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加拿大的房地產價格被高估了60%之多 - GTA房價能降到20萬

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lushao 發表於 2013-12-12 23:01 | 顯示全部樓層 |閱讀模式
加拿大的房地產價格被高估了60%之多 - GTA房價能降到20萬


昨天(周三),德國德意志銀行(Deutsche Bank)在新公布的報告指出,加拿大的房地產價格被高估了60%之多,是全球房價泡沫最多的國家。在加拿大之後,有比利時、紐西蘭、挪威、澳大利亞、法國、英國、瑞典、芬蘭和西班牙,它們是全世界十大房地產價格被嚴重高估的國家。

從09年開始,全球業內關於加拿大房價被高估的警告和預言屢見不鮮,從一開始的15%,到後來的20%、30%,今年年中的時候國際重量級信用評等機構穆迪(Moody)曾預言本國房價高估了44%,而此番德意志銀行專家們的預測最為「語出驚人」——超過60%。 加國華人網上家園 - 51.CA

以此計算,今年10月本國平均房價為39萬多元(最新一期的數據),「除掉泡沫后的價格」應該是16萬元;而今年11月份GTA地區房屋均價為53萬元,「除掉泡沫后」應該是21.2萬元。

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 樓主| lushao 發表於 2013-12-15 13:26 | 顯示全部樓層
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