今年北京的房價大幅下降的可能性幾乎為零

昨日下午，北京市「理論家新春走基層」活動在西城區什剎海街道社區服務中心舉行，20餘名社區居民參加。活動就北京城市文化和居民關心的物價、房價以及收入分配問題進行了講解。

北京史研究會秘書長李建平首先介紹了北京城市文化、舊城中軸線及街巷歷史等。

此後中國社科院經濟研究所研究員、經濟學博士劇錦文就2013年中國經濟發展形勢進行了展望，並與居民進行互動，在現場發言時，對老百姓普遍關心的今年物價如何、房價會不會降以及收入分配等問題一一給出了自己的答案。對於今年的物價走勢，劇錦文認為，如果控制得好，今年的CPI（居民消費價格指數）應該增長3%—4%。至於房價，劇錦文認為，今年北京的房價大幅下降的可能性幾乎為零，主要是還存在剛性需求，比如在北京讀書的大學生畢業幾年後結婚需要買房等，而像「房姐」那樣在北京一買多套房的人也大有人在。

在收入分配問題上，劇錦文說，中央對此非常關心，過去存在嚴重的收入分配不公問題。而要解決這個問題，還需處理好效率和公平的關係。