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標題: 華西村和永聯村的某些對比（圖） [列印本頁]

作者: 寒冬開梅 時間: 2014-5-24 10:40
標題: 華西村和永聯村的某些對比（圖）
本帖最後由寒冬開梅於 2014-5-24 19:47 編輯

無錫綜合實力最強的村是江陰華西村，蘇州綜合實力最強的村是張家港永聯村。巧合的是，帶領華西村和永聯村發展的都是「吳家」，前者是大名鼎鼎的吳仁寶家族，後者是相對低調的吳棟材家族。本帖對這兩個村的一些指標進行比較與簡單分析。蘇錫兩地的其他名村，不乏單項指標也極優秀者，但本帖不涉及。
　　

　　華西村 2000老華西人的住房

　　　　

　　永聯鋼村10000-多人全住進公寓樓韋軼婷攝圖中可見金手指及音樂噴泉

   一，土地面積與人口    華西村：土地面積超35平方公里，人口超3.5萬。
                                       永聯村：土地面積10.5平方公里，人口10000多。
簡析：兩大名村的原始地盤都很小，人口都很少。但華西村顯然要比永聯村大不少。華西於1961年建村時，最初面積0.96平方公里，人口1500多人。永聯村是長江邊近７００畝蘆葦灘圍墾成陸，隨後搬遷２１３戶８０８人而成，托並鎮、並村政策之福，如今都已是面積很大的村。華西村不論土地面積和人口都大約是永聯村的三倍半。

二，銷售收入    華西村：2010年實現銷售收入512億元。
                        永聯村：2010年實現銷售收入285億元。
簡析：華西的產業門類更齊全，底子更深厚；永聯起步晚，產業主要依賴鋼鐵，綜合實力目前與華西相比還有一定差距。但按比例產值，永聯村更高。華西村土地和人口都是永聯村的三倍半，而產值還不到一倍。

三，村民人均可支配收入    華西村：查不到。
                                          永聯村：2010年，村民人均可支配收入達21586元。
  簡析：查不到華西的數據，有點遺憾。很多網友看不起這種統計數據，但我認為這種數據非常重要。

四，住房    華西村：約2000人的老華西村民實現了家家住別墅，約3.3萬人的新華西村民居住條件不詳，據我的粗略考察，與普通蘇南鄉村基本無差別。
               永聯村：2006年起，把2500多幢村民住宅全部拆除，建設了佔地600畝、建築面積60萬平方米的現代化小區「永聯小鎮」，全村10000多人全部住「樓房」。

簡析：不清楚華西別墅能否上市交易；永聯新建的住房，使用了「城鄉建設用地增減指標掛鉤」試點的機會，有土地證、產權證，可交易。

五，產權制度    華西村：據說是集體產權，據說吳仁寶家族占股「連零頭都不到」，但至今從未能在媒體上見到較明晰的數據。
                        永聯村：永聯村擁有永鋼集團25%的股份，吳棟材家族佔有永鋼集團相當大股份是確定無疑的，但具體份額不詳。
簡析：華西集團的股份情況不清楚，所以無法分析；永鋼集團在改制時，曾被要求「徹底改、改徹底」，也就是不給村集體留股份，全部給個人，這是當年流行的理論，但吳棟材家族堅持給村集體留了25%股份，在我看來，這是很有遠見的，避免了改制后「村企」利益不一致所產生的矛盾。憑藉永鋼集團的股份，吳棟材曾登上富豪榜。

六，新老村民融合度    華西村：各類報道的措辭，語焉不詳。從華西村分為華西一村、華西二村、、、華西N村來看，新老村民融合度一般。
                                    永聯村：相關報道提到的村民收入、福利、住房等數據，全部都是指10000多人的永聯村。沒有新舊之分，當地村領導多次對媒體表態「進了永聯門，就是一家人」。
簡析：華西的福利分配搞不清楚，所以無法分析；永聯人享受的福利，源於永聯村占永鋼集團25%股份的分紅，這個分紅，是按村民人頭算的，不考慮新、老問題，所以相對比較公平。另外，通過全村拆遷建小區，所有新老永聯人都住在了同一個小區，總體融合度較好。這體現了蘇州社會公平的一貫政策。
總起來看永聯村村民的幸福程度比華西村可能還高一些

作者: 春到人間 時間: 2014-5-27 08:56
本帖最後由春到人間於 2014-5-27 11:49 編輯

華西於1961年建村（原來是個大隊），最初面積0.96平方公里，人口1500多人。蘇州管轄了華西村22年。1983年重劃行政區，把江陰和無錫縣兩個縣都從蘇州划給了無錫。無錫縣即現在無錫的錫山區，江陰縣即現在的江陰市。華西村在江陰市內。

永聯是在1970年春，沙洲縣（現在的張家港市）組織千餘民工圍墾810畝長江灘塗（蘆葦簜），被稱「七○圩」，之後陸續從南豐、鹿苑、兆豐、大新等地遷來213個農戶808名社員，組建南豐公社23大隊。開墾這片灘塗。

所以華西村的基礎明顯好於永聯村！

作者: 亞博 時間: 2014-5-27 12:23
還能這樣計算，村民人均支出21586，還沒我們村多呢

作者: 雲海暖流 時間: 2014-6-14 11:54
本帖最後由雲海暖流於 2014-6-14 11:56 編輯

本質的不同：一個是社會主義，一個是資本主義。

永聯村整個村才佔25%的股份。其它的幾百億都給了資本家了。

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