新冠疫情下邁阿密房地產並沒有完全停擺,豪宅交易依然進行,在4月19日到25日一週內,有5個高價位豪宅悄悄過戶。前3個豪宅上市時間都比較長,由此可見豪宅市場的不景氣。但是疫情下依然有買家購買豪宅,顯示市場並沒有完全停擺。有實力的現金買家可以趁機殺價,買到超值的物業。
陽光小島一間地中海式豪宅在疫情期間以超低價270萬成交
值得一提的是,第二個過戶的房子位於邁阿密陽光小島,賣方原來叫價380萬,最後買家最後以270萬現金購買,成功殺價110萬。該物業外觀屬典型地中海式豪宅設計,5個房間5個浴室,總面積7603平方英尺,佔地11000平方呎,位於陽光小島內海,有私家碼頭,可以停泊60呎長的遊艇。270萬屬於意想不到的跳樓價,非常超值。甚至遠低於政府評稅價320萬。買家可以說是撿到一個大便宜了。
1) 7百77萬 Coral Gables
地址: 300 Casuarina Concourse, Coral Gables
面積: 7,211 平方呎
每平方呎價: $2,159.72
上市天數: 238 天
原價380萬的豪宅最後以全現金270萬超低價成交
2) 2百70萬 Sunny Isles Beach
地址: 18960 N. Bay Rd., Sunny Isles Beach
面積: 7,603平方呎
每平方呎價: $436.54
上市天數: 427 天
3) 2百40萬 Grand Bay Condo
地址: #704, 445 Grand Bay, Key Biscayne
面積: 3,660平方呎
每平方呎價: $655.74
上市天數: 508 天
4) 2百25萬Portofino Tower
地址Address: #3304, 300 South Pointe Dr., Miami Beach
面積: 1,960平方呎
每平方呎價: $1,147.96
上市天數: 73 天
5) 1百28萬 Coral Gables
地址: 4200 Monserrate St., Coral Gables
面積: 3,756平方呎
每平方呎價: $342.78
上市天數: 1天