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回復 舉報 [ 7樓 遊客 (104.28.x.x) ] 發表於 2025-11-28 03:37
6樓 一杯星巴克: 估計房價趨向是繼續下跌 .... 美國房屋已經不是一般工薪階層可以...
也看地區和學區。這幾年股市高漲造出大批富翁,舊金山西雅圖紐約波士頓房價還會繼續上升
回復 舉報 [ 6樓 一杯星巴克 ] 發表於 2025-11-28 03:19
估計房價趨向是繼續下跌 .... 美國房屋已經不是一般工薪階層可以負擔得起了, 最近幾年 『可負擔』 的都只能是 『公寓』, 但公寓也因管理、維修、保養 (綠植、泳池、升降機 ...) 費用上漲,導致每月的  『HOA' 也年年提升至500---700, 更難負擔了 !  .....
回復 舉報 [ 5樓 遊客 (99.177.x.x) ] 發表於 2025-11-27 22:48
3樓 遊客(73.7.x.x): 房價已經物超所值,導致土地稅不斷增加,房主苦不堪言,受益的是...
土地稅增加是因為地方政府開支增加。某一年政府土地稅收多了,財政出現了盈餘,后一年稅收就會適當減少。
回復 舉報 [ 4樓 遊客 (146.75.x.x) ] 發表於 2025-11-27 17:49
現在還是房貸利率太高,很多人在等FED減息,明年春夏美國房市應該恢復增長。
回復 舉報 [ 3樓 遊客 (73.7.x.x) ] 發表於 2025-11-27 16:14
房價已經物超所值,導致土地稅不斷增加,房主苦不堪言,受益的是政府稅收。應該將這個泡沫戳破。
回復 舉報 [ 2樓 遊客 (172.98.x.x) ] 發表於 2025-11-27 15:54
唱衰美國房市能掩蓋共匪的房市泡沫破裂的慘狀么

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