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李嘉誠賣港口被中國政府制止，遲早進局子（二）

作者：劉龍珠律師於 2025-3-31 05:38 發表於最熱鬧的華人社交網路--貝殼村

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李嘉誠賣港口被中國政府制止，遲早進局子（二）　　李嘉誠還有個囤地絕招就是龜速建設。在東莞的7000畝的大盤，1999年就拿到地了，結果2014年15年過去了，開發進度才剛剛過半，徹底完工要到2020年。　　李嘉誠旗下地產公司，在上海、廣州、深圳、中山、南京、長春、大連、武漢等城市的項目，要完成地產項目的1%，大部分長達4年以上。　　2005年上海拿出了唯一一塊4條地鐵交會的地皮，位置就位於上海陸家嘴的世紀大道。最終李嘉誠以32億拿下了這塊地皮，樓麵價僅僅為區區的12000元。　　讓上海老百姓想不到的是，李嘉誠拿地的10年之後這塊絕版地皮還是一個工地。後來他一轉手又以200多億的價格，賣給了內地一家接盤俠，凈賺了一百多億。　　2006年長江實業以22億元獲得上海真如項目，號稱是長江實業在內地投資最大的綜合體項目，要打造上海的城市副中心，當地對這個項目充滿了期待。　　結果沒想到他們拿到地之後就開始磨洋工，工期一拖再拖，直到現在還沒有完全竣工，時間已經過去了19年，去年李嘉誠還在拍賣股權（流拍了）。　2004年，和記黃埔以21億元拿下成都高新區1036畝土地，拿下之後就開始了龜速開發。因為那個時代是中國高速發展時期，只要拖得夠久，房價就漲得夠高，他們賺得就越多。他們這個項目最後捂盤捂了16年，最終以78.47億的價格轉賣掉了，凈賺了38億。業主拿到手的時候，70年的土地使用權，估計只剩下50年了。李嘉誠的項目中，開發周期最長是位於北京順義中央別墅區的譽天下項目。1993年立項至2018年竣工，耗時25年。這時地價已經從2000一平漲到了4萬一平，升值了20倍。　據不完全統計，和黃在廣州、珠海、重慶、武漢、南京等地均有大面積土地，珠海淇澳島項目曾閑置15年時間仍未動工。囤而不建，李嘉誠後來曾被多地國土局列入黑名單。李嘉誠，其實就是臉皮厚、手段多。強大的律師團隊，總是能幫他找到法律漏洞。我們說這些，必須要認清李嘉誠嗜血資本家的本性。資本家這個詞整體上是貶義，但也有心繫天下的愛國資本家，比如南洋愛國華僑領袖陳嘉庚，也比如榮毅仁、霍英東、王光英、董建華等。　李嘉誠這個資本家，吃翔實在太難看了，吃翔難看也就算了，但你不能背刺國家。這次出賣全球港口，在他有更好選擇的情況下，他卻有力地配合了美國的霸權政策，讓國家很被動。有什麼選擇呢？比如在受到脅迫的時候，他完全可以求助於國家。就算是不求助，打個招呼通報一下總是可以的，國家可以從全局出發做出部署。　　李家是可以直接接觸到任何人的，畢竟他兒子幹了那麼多年的政協。然而令人失望的是，事關中美鬥爭大局的事情，他們竟然都沒有知會一聲。　　種種跡象表明，國家很生氣。證據之一就是國務院港澳辦官網轉載了《大公報》時評，題為《偉大的企業家都是錚錚愛國者》以及《莫天真，勿糊塗》。　　證據之二，梁振英發聲。梁振英現在的身份可是全國政協副主席。他在媒體發文，不點名批評李嘉誠說，某些香港商人誤信「商人無祖國」。　　最犀利的聲音我認為是3月21日《大公報》的文章，題為《停止交割，切勿因小失大》，直接喊話李嘉誠，要求停止交易，其中提到交易未必合法。　　證據之三，3月4日香港特區政府意外得知長和集團將向美方出售其所有海外港口業務后，立即與該公司取得了聯繫，也當場進行了規勸。