- 美國孩子結婚，老外父母給錢買房嗎？ [2021/06]
- 海納愚夫：洛杉磯房產投資大格局 [2017/06]
- 大洛杉磯地區房價漲幅最大的城市，您或許想不到是它？ [2021/06]
- 華人租客如果缺乏契約精神，將影響到整個族裔租房困難 [2021/06]
- 海納愚夫：美國華人地產經紀面臨大洗牌 [2017/06]
- 海納愚夫：透視華女張瑩穎美國失蹤案 [2017/06]
- 海納愚夫：美國四年，有多少往事讓人回首？ [2016/10]
- 海納愚夫：香港示威運動之未來 [2019/08]
- 洛杉磯，那些被遺棄的二奶們 [2022/05]
- 好消息：加州疫情或將進入拐點 [2020/04]
- 韓國瑜五點聲明，台灣政壇大戲將如何發展？ [2019/04]
- 最後一次提醒韓國瑜，主動宣布退選2020 [2019/06]
- 海納愚夫：回不去的故鄉 [2017/01]
- 藍、綠惡鬥，台灣向何處去？ [2019/03]
- 國民黨的太陽，快要落山了！ [2019/03]
- 中美貿易戰表象背後的博弈 [2019/05]
- 韓國瑜的發大財，能忽悠上位總統嗎？ [2019/06]
- 海納愚夫：說說美國大選 [2016/11]
- 韓國瑜的窘境 [2019/03]
- 美國新公司創立感悟 [2022/04]
說說五、六月租金收取情況
美國疫情數據在一個平台整理了很長時間，美國社會貧富懸殊引起的騷亂，也在逐漸平息。美國社會重新開放，已經全面啟動。
筆者一再強調，疫情對社會的傷害很嚴重，但是疫情造成的次生災害，對社會的危害或許更加嚴重。
美國社會重新開放，恢復經濟生產，是美國政客，是美國社會公眾的迫切需要。新冠病毒與人類社會的長期共存，或不可避免。
六月已經過去一半，我們管理出租的五十多棟房子，在疫情期間，只有兩戶租客欠租。疫情前有一戶租客支票有跳票，但在疫情期間，沒有發生拖延。
我們的租客有各個族裔，有亞裔，有白人，有墨西哥裔。亞裔中有華裔、印度人、日本人、韓國人。
欠租的兩戶租客全部是華人，一個拖欠三、四、五月，共計三個月，一個拖欠五月房租一個月。其餘族裔租客，在疫情期間沒有發生欠租問題。
在我們工作過程中，亞裔租客中的韓國人、印度人都非常不錯，注重信譽，中東人穆斯林也還不錯。
我們五十多戶租客中，華人僅有三戶。在招租前，我們都嚴格調查信用分數、銀行存款記錄、工作證明、收入證明及報稅情況，以及前房東反饋情況，儘可能將不良租客排除在外。
對租客欠租行為，我們已經採取法律行動。加州政府允許欠租，是租客因疫情，經濟確實出現危機。惡意欠租，是不允許的。
我們律師的行動，對租客也有很大作用，租客積極配合，履行了部分付款。而且加州法律也明確規定，房東有永久追償權。也就是說，只要租客有能力，他必須付清租金，否則永遠面臨追償。當然，租客宣布破產，進入社會最底層，房東就只能自認倒霉了。當然，筆者相信，這隻能是極端與個案。
美國極左政客為了獲取選票，推出了保護窮困租客的政策。美國作為一個資本主義社會，底層居民如果迷信極左政客的保護政策，幻想不勞而獲，成為無家可歸的流浪漢，就將是最終的宿命。
窮人的選票，富人的鈔票，形成了資本主義社會的相對平衡。在美國，只要努力，只要奮鬥，獲得自己能力範圍之內的體面生活，沒有任何問題。但是，為何洛杉磯市中心的流浪漢比比皆是？搞得周圍臭氣熏天！
筆者只能說，想過什麼樣的生活，在於自己的選擇與奮鬥！政客的話，不可相信！為了騙您的選票，獲得權力，向您承諾與輸送暫時的利益，算得了什麼，反正花的是納稅人的錢。但是，這種不勞而獲的快感，這點蠅頭小利就像鴉片，讓您欲罷不能，讓您萬劫不復！
具有基本道德意識，遵守法律與規則，是一個人立足社會，獲得幸福生活的基本原理。
海納愚夫 2020年6月 於美國洛杉磯
- [05/31]換個角度看美國明州引發的暴
- [06/01]美國警察下跪，公權力顏面何在？
- [06/10]美國打砸搶又如何？
- [06/11]美國動物為何有安全感？
- [06/19]爾灣之東南，世外之桃源
- [06/20] 說說五、六月租金收取情況
- [06/25]再說說美國疫情
- [06/26]移民美國八年，我後悔了嗎？
- [07/01]說說洛杉磯的氣候
- [07/02]美國的仇恨能夠持續嗎？
- [07/07]再說大洛杉磯地區房屋市場
- [07/08]2200美元，在靠山臨海的老美區能夠租一個什麼樣的房子？
- [07/10]代理人能將外國人在美國的房產賣掉嗎
- 查看：[海納愚夫的.最新博文]
- 查看：[大家的.最新博文]
- 查看：[大家的.熱點雜談]
海納愚夫最受歡迎的博文
其它[熱點雜談]博文更多
- 法道濟：川普共和天命屬，楚襄鄭袖江山誤
- kzhoulife：抗疫雜記（105）
- 金復新1：讓川普剛出通俄門就進通共門，習近平外交思想又一次取得偉大勝利！
- bobzhou：不要危言聳聽，制度決定美國不可能發生文革
- kzhoulife：抗疫雜記（104）
- qxw66：四線作戰的中國
- YukongZhao：Daily Caller: 美國當前動亂與中國的文革驚人相似
- 總裁判：中華女模無情色 只緣德漢插入時
- 侃趣聞：借平權之勢，行奪權之實
- Brigade：耶魯華裔學生的公開信與種族歧視
- 主流媒體：中印衝突，華裔雪上加霜
- 秦臻：你心理素質才有問題，你全家都有問題！
- kzhoulife：抗疫雜記（103）
- successful：石正麗披露：是她的實驗室泄露了武漢病毒?
- 侃趣聞：重大突破，新冠病毒被降伏了
- kzhoulife：抗疫雜記（102）
- 蘆鶴：蓬佩奧與楊潔篪會面 誰更想談？談什麼？
- kyotosizumoto：假冒美聯社微博發言，自慰很嗨的五毛小網紅
- 主流媒體：華裔二代甩了華裔一代十八條街
- bobzhou：一位居美華人聊「我們是不是應該站在黑人那一邊？」