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為搞活經濟上海各區將啟動大規模的動遷項目
上海各區將啟動『舊改新』的動遷項目，目的是為搞活經濟。
一個動遷項目，讓被動遷的家庭手裡有錢了，政府有了政績，開發商有了生意，銀行的放不出去的資金有了出路，當然還有各色人等可以撈一票。
所以，動遷項目只要能夠提出來，通得過，那是皆大歡喜。
但是仔細想想，上海現在樓市的蕭條是人盡皆知，許多辦公大樓租不出去，這樣大規模的動遷項目，最後的結果如何呢。
政府投入的大筆資金，最後能夠有著落嗎。
上海東安一村、二村動遷項目已經接近完成。這個地方的拆遷已經開始一段時間了，作為徐匯區今年最大的動遷項目，動遷覆蓋了約6000戶居民，整個項目佔地近19萬平米，總建築面積約33萬平米。補償方案也已經出爐，根據報道，簽約比例已經99%，這意味著有5940戶已經簽約。
到手的補償金額也是大家最關心的問題，以評估均價8萬元每平米為例，60平米的房子補償總額大約是880萬元左右。
簽約獎勵部分也做了詳細規定，比如前10天簽約的每平米獎勵1萬元，最多可達40萬；如果99%以上的居民在30天內完成簽約，還有額外10萬的獎勵等。
現在的消息是，最後到手的平均是每平米14.5萬。
東安一村、二村動遷項目，估計政府投入400億。
補償方案中還提供了多種安置房選擇，分別位於徐匯、浦東、閔行和松江等地，像徐匯的世家花園、浦東的凌沛苑、閔行的景城馨苑和松江的新凱家園等。
不考慮安置房，就有6000戶人家要在近期買房，樓市可以有起色了。
據說東安一村、二村的改造將定位為上海東安國際醫創城，要打造成一個國際醫創社區，建設成為一個集醫療、創新、歷史文化於一體的高端社區。
東安一村、二村的拆遷項目無疑是上海一個新的城市更新計劃的樣本。
作為徐匯區的一個新的動遷的樣本，從補償方案來看，政府為了達到搞活經濟的目的，政府給予了豐厚的補償和獎勵，讓居民手裡有錢，可以消費，搞活經濟。
不過，說要建設成為一個集醫療、創新、歷史文化於一體的高端社區，到底能有多少醫療的資金能夠投入，創新會不會又是一句空話，上海已經有太多的高端社區的房子賣不動了。
這個大項目最後如何，實在難說。
（轉載）
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