中國限制資本出逃國外置業

越來越多中國人詢問在美國置業的問題，當一切都了解下來以後，最後都卡在付款的關鍵一步。美國的房地產平均價格只是中國房地產價格的1/3，優美的居住環境，沒有霧霾的天空讓許多中國人嚮往。優良的教育系統更吸引了無數中國學子前來鍍金深造。

算一下中國的房屋市值，把房子出手了來美國退休都不成問題。問題是：北京、上海、深圳一套1500平方英尺的公寓雖然價值過百萬美元，可是如何將人民幣變成美元匯到國外是個最大的難題。

近幾個月來，人民幣加快了貶值的步伐，中國的中產階級開始慌了，許多人都在打聽將手上的人民幣換成美元的渠道，遺憾的是，每個中國人每年只有區區5萬美元的換匯額度，要購買一間50萬美元的房屋需要10個人的外匯額度。而且，最近銀行的回答更是讓人失望：「今天沒有美元」。甚至有人換幾千美元都要預約，「今天沒有美元」已經成了許多中國銀行給要求換匯者的官方答案。這讓中國的換匯者更加恐慌，就怕千萬人民幣的身家不斷縮水。近10多年來，中國的許多中產家庭讓每個月捉襟見肘的美國中產感到汗顏，北、上、深幾個一線城市的許多普通居民因為房地產價格暴漲而不知不覺地成了千萬富豪。於是，美國、加拿大、澳洲的大城市房屋成為中國買家追逐的目標。

許多美國中產家庭每個月的稅後薪金，用來支付了房屋貸款，醫療保險及各種各樣的賬單以後往往所剩無幾。一旦失業，只好使用高利率的信用卡應急。美國信用卡的年利率高達15%以上，借款后每個月只付利息，不還本金。信用卡業務成了美國銀行的吸金利器，也成了套在借款人身上的繩索。許多美國人因此把希望寄托在新總統川普身上，希望他真的可以把美國變的再次偉大起來。

中國的中產階級在過去幾年間因為房地產而暴富，而美國的許多中產階級卻在幾年前因為房地產而紛紛破產。中美兩國的財富在短短10年內出現了乾坤大挪移的現象，正所謂：成（中國）也地產，敗（美國）也地產。中國房地產看似個巨大泡沫，但卻圓了無數中國人的發財夢。美國房地產價格低廉，但是很多美國人還是買不起房屋。這個問題很值得我們深思。

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