(轉載)驚悉樓市崩盤全面爆發 房價暴跌狂潮將至作者:信力建
繼鄂爾多斯和溫州樓市出現災難性崩盤之後,又有一大批三四線城市被列入了住房供應嚴重過剩的「危險名單」之中。其房價紛紛從高位跌落,投機客大面積被套
牢。最先崩潰的極有可能是貴陽、惠州、邯鄲三座三線城市。緊隨其後的包括大量被炒房潮吞噬的城市:從桂林、唐山、蕪湖、連雲港,到中山、佛山、宜興、宜
昌;從北海、煙台、揚州,到南通、江陰、常州........無一例外,全軍覆沒。
此外,瀋陽、濟南、長春、海口、重慶、天津、太原、武漢、南京、杭州、寧波、無錫、崑山、義烏、嘉興、台州、太倉、蘇州.........等等無數二三線城市的商品住房也已泡沫累累,嚴重供過於求。作為樓市泡沫重災區的一線城市,郊縣的房價也開始大幅回落。全國樓市的預期已發生了顛覆性的逆轉。加上近十年來被炒家大量囤積的住宅,合計待售數量遠遠超過了2000萬套。這還不包括3600萬套保障房的總供給。
面對不計其數的停工的塔吊和門可羅雀甚至人去樓空的售樓處,從投機狂歡到杯盤狼藉的結局必然是大範圍的崩盤暴跌。這一切早已是命中注定,回天乏術了。
樓市慘不忍睹的現實,充分的揭示出當前的樓市已徹底淪為了全球最大賭場和傳銷市場。公平交易的法治原則喪失殆盡。購房自住者的合法權益被嚴重踐踏。市場的道德血液已全部壞死。留下的只是晚期癌變細胞的瘋狂擴散和對奄奄一息的實體經濟血盆大口般的吞噬。
伴隨著龐氏騙局的大規模破產和一座座鬼城、爛尾樓的井噴式爆發,高價房必將成為埋葬炒房集團的巨大墳場及萬人坑。任何阻撓房價大幅回落的對抗性舉措都要被嚴酷的市場規律無情的粉碎。樓價大跌已不可避免。可以預見,2012年將是千千萬萬個房產投機客的世紀末日。其背負的巨額債務最終會演變成一場可怕的噩夢,絞殺一切財富。
窮途末路的炒房集團正在竭盡所能拚命誘騙廣大工薪階層以其三代人的積蓄進入賭場接盤,妄圖做最後的垂死掙扎。大家務必要擦亮眼睛,捂緊荷包,不為各種謠言所動,靜觀其變。可以肯定,其越是妖言惑眾,巧舌如簧,就越預示著房價走向崩塌。
對尚未踏入這一賭場的普通民眾的忠告是:千萬不要從開發商手中接盤期房。否則後果將是災難性的。等待購買或承租保障房。切記!切記!即使萬不得已也只能購買無抵押,產權明晰,質量安全的現房。倘若推遲三年購房,則將賺回百萬房款。幸福人生由此起航。
在此,筆者鄭重羅列如下建議,僅供參考:
1.
堅決不抄底(熊市不言底);
2.
堅決不信樓書廣告;
3.
堅決不買期房(實際為高槓桿期貨);
4.
堅決抵制開發商的種種保價承諾;
5.
堅決不盲從、盲信某些主流媒體的房產數據;
6.
房價不打對摺不考慮買房;
7.
房產調控政策一日不放鬆,一日不買房;
8.
開發商一日不破產,一日不買房;
9.
房地產投機屬性一日不破除,一日不買房;
10.存量房產稅一日不開徵,一日不買房。
11.房地產信託一日不清盤,一日不買房。
12.樓市腐敗一日不嚴打,一日不買房。