那年我賣房

隨家庭人口的変動，租過房也買過房，自然也賣過房。最近的一次賣房，就是兒子自己買了房屋搬出去后，還給我的那棟兩層獨居的房子請人簡意外裝修后，以土地136平米均價5萬日元的概算價委託房產中介尋覓買家了。

2015年的資料，日本國人口為１億2711 萬人，屬世界第10位國家，人口密度是世界平均的56 人／㎢的6.0倍。人口構成為男性6182萬9千人，女性6528 萬１千人，女性比男性多345 萬2千人，家庭結構（英:household）為5340萬3千戶，平均一隻戶籍人員2.38人，還有在老人院、深度障害者之家等設施里的251萬1749戶。居住現狀是2012年10月時，全國共擁有6074萬套住宅，其中，屬於是公營住宅的僅217萬戸（內含8％的國庫、公庫貸款融資的租賃住宅）。也就是說，6000萬套住宅供應5300戶，由此也使日本很多地方出現了大量住宅「空置、閑置」的現象。據野村綜合研究所推算，2013年10月時點，無人居住的住房約達820萬套，占可供住房總數的13.5%。

可見，賣房遠比買房難了。我的現狀是十個月中無人問津，一年後有人尋租被我回拒。於是，我再三換房產中介，甚至於提示不設底價。

房產中介不同意了，因為他們是按成交價提成的。

結果，房產中介提出以市場均價的固定抽成比率，靈活尋找買家。也就是說，房產中介旱澇保收，損失歸我。鑒於閑置的房屋易損的現象，我同意了。

終算來自中介的迴音到了，說是買家再三表示了購買的誠意，唯一的條件是要與我當面交涉。

一個明顯見老的男人出現了。東京以西靠北的、約60歲的男人。

他和我相約談了半個下午。30年前，他作為自由編輯人常駐中國的江南杭州，頻繁走動於南京、上海、福州，以自己的文學專業眼光廣覽當時中國的民間文藝、學術出版物。覓找到適合的作品，他就向日本的專業對口書商、出版社協議、介紹，取得出版意向之後，他再與中國的出版會商議購買著作權。當時的中國出版業是百廢待舉，哪有不同意版權買賣的啦，巴不得有日本的出版商承諾出海外中文、日文版，那不就是中國文化與出版的成績嗎。經他的手問世海外的中國作品有中國的成語故事、鬼故事、仙人故事、歇後語、俗語、神話傳說、山海大經等等。

他曾有過婚史，短暫的。

在杭州時，一個小他近20歲的、帯了一個小男娃的、說話輕聲細語的女人走近了他。她，在浙江的西冷印社，專事原稿、紙型的保管，屬於西冷印社作為國營出版機關的契約合同工。不久，他和她在床上定下了結婚的決定。

男人有了新的家庭后便不再常駐杭州了，而是以中國各大出版社的年度出版目錄，在東京定奪要否摘編、輯譯什麼的，甚至於在那個女人的低洼提示下，「原創」了一切由中國的出版社做事，只要在封一封二及封底印上日本出版社的社名，一般30萬日元的所謂版權買斷，連海運費都必然是中方負擔的，責任編輯署上了他的大名，隨後再由他優雅地與日本的出版社過癮地喊價。中國方面唯一的一個要求是，要求出版社社領導被邀請自費訪問日本的合作出版方。

那太好說話了。

他，第一次在東京的近郊置了房，她，因為有功，低洼地提示房產權人寫上她，那當然二話沒有啰。

那個小男娃跟他很親，隨他打球、游泳、去中國、游台灣、闖韓國...而那個女人，也說不好意思吃閑飯，車身濃妝艷抹、百折不撓地干起了陪酒的行當。

女人說，在中國，夫妻鈔票是要分清的，不過，家裡的柴米油塩開銷一律歸男人掏錢幣，笑顏很燦爛，人也誠摯，越發風情萬般了。生活就在糊里糊塗、莫名其妙的愉悅中悄悄地流逝，說話輕聲細語的女人，漸漸展現了中國電視劇情中的女傑形象，終於在他60歲退休的那張紙下來的晨曦中，他聽懂了她是這樣攤的牌，孩子一直跟著你，也對你最親，也算是你的福氣，你我就分手離開吧，孩子歸你，房子本來就是我的，不要什麼了，你的退休金折半吧！早沒有輕聲細語的說話女人樣了，說的話就是決定，就是結果。

所以，我厚著臉皮與你交涉了，男人對我直說了。孩子在你的房子的附近上班，所以，我才選擇了你的房子，再者因為你的房子不封底，你就抬抬手吧，男人出示了銀行存摺，就這些了，買房后總要裝修、總要繼續生活、總要面對柴米油塩，我就自己開價了: 折半吧，你的價的1／2，多一元，我就那個了，走人了...

是嗎？我說，給我一周時間考慮吧，我又補了一句。

可是，第二天，我便撥通了她的座機，「通知你的前夫來結帳，麻煩你了」...

什麼，這麼快！那可真要...她在那頭拿腔拿調地盡煽情，可我，早已沒有心情聽了。

標籤　房產，出版，中國妻子，杭州

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