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為什麼美國人都想搬家去得州？

作者：8288 於 2021-11-27 07:31 發表於最熱鬧的華人社交網路--貝殼村

作者分類:網路文摘-雜談|通用分類:移民生活|已有7評論

過去幾年的傷痛經歷改寫了我們所有人的生活。許多美國人有了新的需求、新的願望、新的可能以及新的優先事項。他們想買更大的房子、第二套房子、或是任何房子。他們在尋找工作——或是想要逃避工作。一些人擔憂熱浪、火災或洪水的侵襲。另一些人則對當地激烈的政治鬥爭深惡痛絕。還有很多人只是聽到遠處傳來的召喚，讓他們換個地方生活。

對此，我們能幫上忙。首先，我們收集了成千上萬座城鎮的30多個指標數據，包括教育質量、犯罪率和購買力。然後，我們將這些數據做成了一個問答測驗：選擇你認為重要的標準，然後我們會把可能適合你的地方告訴你。

以下是我對這個測驗的使用結果，以及我了解到的東西。

Farhad Manjoo於2018年成為《紐約時報》的觀點專欄作者。

我是從一份人口超過1000的16847處城鎮列表開始的。

就業：首先，我將搜索範圍縮小到失業率低、收入中位數高的地方——因為沒人願意搬到一個所有企業都在倒閉的地方。

氣候風險較低：接下來，我要尋找那些似乎更可能免受氣候變化最嚴重破壞的地方——這與我現在所住的加州形成了鮮明對比。

種族多樣性：和許多美國人一樣，我也想生活在種族多樣的地方。

購買力：最後，我過濾掉了房價高的地方。我受夠了加州難以承受的生活成本。

當我把所有優先項選好，得到符合我所有要求的結果，就是達拉斯的周邊城鎮。我開始明白為什麼這麼多人都要搬到得州。

在有那麼100多年的時間里，人人一直都想搬到加州。1900年，加州人口和堪薩斯州一樣多；到2000年，其人口數量已經增長了20倍，是美國迄今為止人口最多、經濟最發達的州。無論是科技、藝術、科學還是烹飪，到世紀之交，這座「金州」從北到南似乎都將是全球中心。它似乎是美國最適合重新開始的地方，讓在別處沉默下去的漂浮起來，從那滿溢的福杯中啜飲。

我幾乎一輩子都生活在加州，很可能也會繼續留在這裡；關於州內人口突然「出走」的報道總是被誇大。儘管如此，這裡還是有很多問題——住房成本飆升、極度貧困和不平等，以及曾是我們最大吸引力所在的氣候發生的變化所帶來的連鎖災難。月復一月，我都在問自己還留在這裡做什麼。肯定還有更好的地方，對吧？

我的幻想當然代表了一種特權：如果我離開加州，就會成為逃避當地問題的遠程辦公精英中的一員，並推高全國各地曾經適宜居住的小城鎮的房價。這種現象已經成為當今媒體熱衷的話題——但事實上，在美國，人口流動與收入成反比：財務困難的人搬家往往比富人更頻繁。

但無論如何，每個人都會時不時想象更圓的月亮。而我們的測驗就為這些幻想提供了一個起點。我們對城鎮進行評分，讓你能夠根據購買力、當地就業市場活力、氣候災害、政治和種族多樣性、生殖和跨性別群體權利、通勤時間以及山丘樹林的面積進行過濾排行。

正如我的同事在研究方法中所解釋的那樣，加州在許多方面都表現很好。這正是問題所在——加州太好了，以至於沒人再能住得起。在我們的查詢結果中，洛杉磯、舊金山、聖何塞和聖地亞哥周邊大部分地區都屬於最昂貴的水平。我們將這一水平標為「$$$$」，雖然在爾灣、紅木城和安那翰這樣的地方，生活成本並沒那麼誇張。與美國許多地方相比，一些昂貴的加州飛地往往只有普通學校，空間不大，通勤相對費力，受氣候變化影響的天氣也很糟糕。

當金門在關閉時，孤星在招手。如果你正在尋找一個實惠、有經濟活力、比美國其他城市更不容易受氣候變化影響的城市，我們的數據顯示了得克薩斯州何以成為新的富饒之地。我做這個測試的時候，出現了大量普萊諾、麥金尼、加蘭、尤拉斯和艾倫等達拉斯周邊郊區的假想生活場景。為什麼這些地區是美國發展最快的地區，原因是很清晰的。這些地方犯罪率相對較低，有大量的工作機會、住房、一流的學校、優質的餐館、乾淨的空氣以及種族和政治多樣性——與美國沿海大城市的生活成本相比，這些東西都要實惠得多。

今年秋天，我訪問了達拉斯及其迅速發展的郊區，做了一次實地考察。過去10年裡，每年都有數以萬計加州人搬到得克薩斯州。我也應該去嗎？

20年來，得州的經濟一直呈爆炸式增長，因此，它在一個決定居住地的排名工具上的強勁表現，與它在牛仔競技錦標賽上的強勁表現一樣令人驚訝。從2010年到2020年，得克薩斯州的人口增長了近400萬；現在大約有2900萬人居住在那裡。在同一時期，人口近4000萬的加州只增加了200多萬。

例如，2018-2019年得克薩斯州約一半的增長是由於人口學家所說的「自然增長」——大得州人生小得州人。其餘則是來自美國和世界其他地區的移民。每個州都有人搬到得克薩斯，但加州貢獻了大量的新得州人。2019年，加州人佔得州凈移民的約42%。

得州城市的哪些東西是其他地方沒有的？在我的搜索條件中有兩個偏好，當這些偏好與工作機會相結合時，往往會導致結果肯定在得州：種族多樣性和較低的氣候風險。

美國有很多地方都既有工作機會，氣候風險也低，或者既有工作機會，又有種族多樣性，但如果你希望三項兼顧，得州會給你帶來最好的結果。

多樣性是得克薩斯州中西部或西部許多城市的特點，比如麥迪遜、科羅拉多斯普林斯或波特蘭。得州最近幾乎所有的人口增長都來自有色人種，其增長地區的種族多樣性就和加州的許多地方一樣。如果你對這種事情感興趣的話，得州的增長城市不僅在種族上是多元化的，在政治上也是如此。在達拉斯的繁華郊區普萊諾，大約60%的選民是民主黨人；在舊金山南部的繁華郊區門洛帕克，大約80%的人是民主黨人——這就是生活在政治盟友之間和生活在「迴音室」里的區別。

然後還有得州的氣候風險。在全球變暖的環境下，休斯敦的表現不會太好——它在經濟上依賴於石油和天然氣工業，並受到颶風和海平面上升的威脅。但達拉斯和沃思堡等其他大城市面臨的風險較為緩和，尤其是與加州的許多城市相比。是的，得州很熱，而且可能會變得更熱；但如果美國其他城市也開始變得非常熱，相比之下，在得州的城市可能不會感覺過熱。除了高溫壓力的風險，得州還面臨著水資源短缺的可能性，但這將是西部大部分地區面臨的情況，包括加州的人口中心。

儘管專家預測得州的野火會增加，但它不必像加州大部分地區那樣擔心這種災害，以及隨之而來的空氣污染。的確，得州的極端火災風險較小，是因為加州一些寶貴的東西這裡沒有——加州主要的都市區擁有大量樹木和山地，而且加州還有很多驚人的自然美景。但沒人會覺得在氣候變化中生活會很美好。

你可能會說，在決定居住地時要考慮氣候變化這樣廣泛而複雜的因素是過慮了。更重要的是，沒有什麼辦法能讓人真正逃離一場長期的行星災難——就算搬到一個天氣宜人的地方，你的生活也必然會因為地球上其他地方的宜居性改變而發生重大改變。

儘管如此，在加州經歷了多年火藥桶上的生活，讓我相信要密切關注氣候危險；雖然對氣候風險的預測並不准確，但在決定居住地的時候，做出一些努力來預測這樣的危險，感覺比忽視它更負責任。加州人在野火風險很高，而且風險還在不斷增加的地區以高於要價100萬美元的價格購買房屋，這難道不是在忽視風險嗎？

行為經濟學中有一個概念被稱為「明斯基時刻」，它描述的是牛市突然意識到自己的不可持續性，進而價格暴跌。杜蘭大學建築學院研究氣候變化如何影響住房市場的副教授傑西·基南告訴我，高風險沿海城市的高價住宅可能即將迎來「明斯基時刻」。隨著房屋貸款機構、保險公司和房地產行業的其他參與者開始更了解他們所面對的氣候風險，他們可能會提高保費，或強制要求披露信息，從而可能降低房屋價值。

目前，在我所居住的舊金山灣區購買一套房子看起來是一項安全的投資。但最近，我開始對天氣變化帶來的不確定性感到困擾。如果從現在開始的三個火災季被證明會發生太多火災，然後，眨眼之間，我們為未來而投入大量資金的房地產市場崩潰了，那該怎麼辦？「在某種程度上，氣候變化可能開始看起來像是一場抵押品贖回權危機，」基南告訴我。

甚至在飛機降落達拉斯之前，加州人就已經有一種回家的熟悉感。與洛杉磯、聖地亞哥和灣區周圍的郊區一樣，達拉斯和得克薩斯州的其他城市是圍繞著汽車的可靠性和不斷擴張的規劃建造起來的；當我降落時，從空中可以看到一望無際的商業街和獨棟住宅的熟悉景觀，所有這些都由環狀高速公路系統連接起來。

我想逛逛達拉斯，便租了一輛小巧的皮卡車，但這是我對當地風情的全部理解。得克薩斯州有燒烤，加州有墨西哥卷餅，但在過去的幾十年裡，美國城市景觀的千篇一律令人乏味，也許這麼多加州人願意搬到得克薩斯州的原因之一是，實際上，在星巴克的得來速隊伍或者在Target的巨大停車場，這兩個地方的日常生活相似之處要多過差異之處。

我在達拉斯郊區的嚮導是瑪麗·貝利，一名房地產經紀人。她打理著一個名為「從加州搬到得克薩斯州！」的Facebook小組，旨在幫助幻想破滅的加州人找到通往應許之地的路。貝利本人是加州人。她和她的家人於2017年從洛杉磯國際機場旁邊的海濱城市埃爾塞貢多搬到了達拉斯以北的普羅斯珀——一個新住宅開發區林立的內陸綠洲。在埃爾塞貢多，房屋標價中位數為130萬美元；普羅斯珀不及其一半。

在普羅斯珀，這些房屋富麗堂皇，其中許多是龐大的新開發項目的一部分，這些開發項目包含許多加州聞所未聞的便利設施。「這就像住在鄉村俱樂部，」貝利告訴我，這聽起來有點誇張，直到她向我展示了一個開放項目中佔地約2公頃的潟湖和白色沙灘，她和丈夫在這裡買了房子。他們這座房子面積約465平方米。在賣掉了在奧蘭治縣的一座面積約139平方米的房子后，他們以差不多相同的價格購買了這裡的房子。

貝利的做法直擊加利福尼亞–得克薩斯大遷徙的核心：住房。當她開車帶我在達拉斯郊區轉轉時，貝利會指出一個又一個漂亮的房子，現在這些房子都住著加州人。我一直在談論在加州和得州之間做選擇，但貝利提出，對於許多搬到這裡的人來說，這真的不是選哪個的問題——他們在經濟上實在難以搞定在加州的生活，但在得州就可以。

在得克薩斯州的賞金獵人墮胎法生效兩周后，以及在州長格雷格·阿博特簽署一項嚴格限制投票權的法案一周后，我訪問了達拉斯。儘管得克薩斯州的房地產可能很有吸引力，但我開始對整個想法感到後悔：Twitter上，人們一直在呼籲抵製得克薩斯州，而我——一名左派《紐約時報》專欄作家——正準備稱讚這個州的宜居性，這樣的做法似乎是在踉蹌地走向邊緣右翼。

我猜想，政治並非大多數人做出搬家決定的主要因素，但在就加州和得州進行比較的所有討論中，政治從來都是一個跑不掉的話題。在新聞媒體上，兩個州在政治上的分歧，通常的說法都是不可逾越的鴻溝。的確，在某些問題上，幾乎沒有多少妥協的餘地。

如果你在我們的測試中選擇跨性別權利或生育權利作為重要考量因素，那麼得州的得分會直線下降。我家裡沒有人是跨性別人士，也不太可能需要馬上墮胎，但我能生活在一個存在我完全無法同意的限制性規定的州嗎？我能住在一個州長試圖禁止民眾戴口罩的州嗎？

然而，對許多人來說，政治考量可能更複雜。首先，人口的快速增長正在迅速改變得州的政治。隨著人們的湧入，該州變得更具多樣性，人口更加年輕，立場較過去更為偏向自由派。共和黨人可能急於限制投票許可權的一個原因是擔心失去優勢。很多人愛掛在嘴邊的一句話是，「別讓我的得州變成另一個加州！」

還有一個細微差別，那就是真正住在一個地方和從遠處觀察它的政治，是不同的。在選舉地圖上，得州看起來對任何左派都不友好。但在2020年，它最大的城市和郊區基本上都投給了民主黨，實際上，他們對左派的歡迎程度可能並不亞於一些立場最自由的東西岸大都會。

我住的酒店位於達拉斯市中心，附近有幾家同性戀酒吧；性用品商店，裡面出售跨性別男性經常使用的行頭；冰沙店；還有賣各種CBD藥物的地方。在許多人家的前院，可以看見「黑人的命也是命」標語。並不是每個人都戴著口罩，但戴的人還是不少——比我預期的要多，當然足夠讓我不會因為自己戴上口罩而覺得不自在。

萊斯大學金德城市研究所所長比爾·富爾頓曾是一名加州人，他告訴我，對於搬到得州的加州人來說，更突出的不是敏感的政治問題，而是政府服務不佳。得州的福利支出遠遠低於加州，而且也沒有擴大奧巴馬醫改下的醫療補助計劃。富爾頓說：「加州人習慣了高水平的公共服務，而得州要差不少。」

糟糕的公共服務和政治上的保守，對我來說是非常困擾的事情，但我明白，對很多人來說，低稅收和更大的生活空間足以抵消得州在其他方面的明顯不足。

當我在達拉斯看房時，我知道我不會很快搬到得州——但主要原因還是因為我現在的生活沒有必須搬家的理由。如果我再年輕10歲，如果我的孩子還沒有找好學校，我的妻子沒有被加州的工作束縛住，我的想法恐怕會不一樣。

得州現在給人的感覺，有點像我在上世紀80年代末搬到加州時候的情形——一個繁榮、充滿活力的地方，不用費大力氣就能過上美好的生活。對很多人來說，這已經足矣。

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發表評論評論 (7 個評論)

回復虎山寨主 2021-11-28 04:08: 有份賺錢又順心的工作，和有個安逸寬敞的住房，很多時候是矛盾的。

回復簡翎 2021-11-28 07:52: 皿煮鐺也想搬？

回復 light12 2021-11-28 08:14

回復天青青水藍藍 2021-11-28 13:57: 最好先去德州旅行一次再得出結論。我達拉斯和休斯頓都去過，在達拉斯見到過路邊指示牌上顯示華氏120度，之後開去休斯頓以為離海邊近能好些，結果發現極度潮濕悶熱更難受（如果整天在空調里呆著不動另說）當然比達拉斯冬天還下雪要好。開始看到房價15萬的獨立屋覺得是天堂，後來聽說地稅要3%所以房價漲不上去，當然多買幾棟收收租還是可以的。另外感覺多少有些歧視-----車子拋錨在路邊半個小時，中間無數車輛從旁邊駛過都沒人停下來問，最後還是一位華裔女士停下來問是否需要幫忙。也理解了為什麼在TX和A Z地方警察局的警長會無視聯邦法律中只有聯邦執法人員才有權查非法移民的規定，甚至連看上去跟這事無關的人都喜歡管閑事-----曾經有來美國探親的華裔公民父母因為護照快過期在中國休斯頓領事館換髮了護照，新的護照上面沒有簽證，結果去機場check in美國國內航班時被航空公司職員通知移民執法局在機場櫃檯扣住就要帶走，要不是女兒還沒有遠離，馬上開車到家取了有入境簽證的護照送到機場，老兩口就要被當做非法移民扣上手銬帶去拘留所。如果在其他州，機場職員一般不管護照上有沒有簽證或是簽證是不是過期，就是移民官在場也還會問問你是否還有一本有簽證的護照，不會上來就想抓人。

回復 8288 2021-11-29 06:44: 天青青水藍藍: 最好先去德州旅行一次再得出結論。我達拉斯和休斯頓都去過，在達拉斯見到過路邊指示牌上顯示華氏120度，之後開去休斯頓以為離海邊近能好些，結果發現極度潮濕悶
住那裡跟工作在那裡相關

回復 tea2011 2021-11-30 07:10: 村裡德卅居民不少

回復 8288 2021-11-30 07:49: tea2011: 村裡德卅居民不少
那裡是好風好水好地方

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