寫這個帖子,是有感於看網上的帖子, 尤其是一些論壇上關於房地產政策調控的帖子. 看的我一個激靈, 中國的資本主義已經成勢, 成了氣候. 而且很猛.
中國的資本主義和和相當多的資本家,是一個特殊政體下的怪胎, 在世界上多有前例,但是其他的國家,沒有象中國這樣遍地開花. 在專制政體下(希望各位左派人士不要過於敏感, 目前的中國政體,可以算是寡頭似集團專制政體), 這點,菲律賓以及印尼是個比較明顯的例子,他們和中國不同的是,最高領導人一直不能更換,所以形成了自己龐大的家族資本家,以及少數的權貴資本家,中國的特殊之處在於,將這種家族權貴資本家集團普遍化和集團化了,這也從另外一種意義上,到目前為止,避免了菲律賓和印尼的命運.
看到政府出手控制房價,有人開始鼓吹,這是市場經濟,政府不該干預,干預是種倒退. 如此看來,即使是權貴資本家,也有和政府不合拍的時候,儘管大多數的時候,大家的利益是一致的. 無論是什麼樣的資本,資本的本性決定了追求利益最大化. 但是一個政權,是要顧及自己的穩定和統治的. 房地產市場,折射出中國目前兩大力量的博弈.
很多人把我當成右派,其實從骨子裡講,我是希望中國有開明的政治,不喜歡天下大亂,就房地產調控而言,我是非常贊成的. 目前的高房價,已經成為民眾最大的不滿,政府在這個領域出手,是最可能收取民心的地方. 而且也符合民意.
但是中國的資本家,實實在在的已經成勢, 房地產商有多大的經濟實力我不知道,但是,幾乎可以肯定的是,房地產界目前的能量,大概是數一數二的經濟力量,在目前的中國. 維持高房價,符合銀行,房地產商以及許多的富有階層的利益的.
中國人,對於房子,有種特殊的偏愛, 不誇張的說,去年在國內呆了半年,就認識6-7個有7-8套房子的人. 而且這些人普遍預測,北京的房價要到5萬左右. 對於這些人而言,就我認識的範圍,他們的房子,大多都是還清了貸款的.期望漲,但是對於跌,一點的不敏感. 炒房團階級的人,我是沒有接觸過.
中國的資本家,是很怪的,他們發財的時候,希望維持現在的政體,很多資本家的發達,都是靠了和政府的關係,這點,房地產業尤為明顯,如果你調查一下發地產商的政治背景,恐怕就能知道個一二. 在中國,發財是不簡單的,因為事情一旦做大,就得有一定的背景,同時,在中國發財,又是非常簡單的, 一旦有足夠的背景,發財有時候,比搶銀行還容易. 這就是中國. 發財的時候,希望集權和壟斷,利益受損的時候,又高喊市場經濟和自由主義. 呵呵,如果中國是完全的市場經濟和自由主義,中國的地產大亨們,哪能發這麼大啊.
但是,再牛逼的政府,也得盡量維持民心,也得盡量維持統治. 當高房價危及社會穩定和政權根基的時候,政府就不能不出手,這個時候,即使權貴資本家,也要出來反對政府政策的. 這就是任志強的炮轟和人民日報社論的對壘. 考慮到中國特殊的國情,房價多半是打壓不下來的. 政府手中的籌碼,未必有那麼多,而且,中國的權貴資本主義,已經成勢.
說到最後,我的結論是,一個已經被資本綁架,而且深陷其中的政府,要採取猛劑打壓房市,怕是有些力不從心了. 房產地確實存在泡沫,你隨便到中國任何一個城市看看就知道了,到處都是新樓盤,很多的樓盤,晚上就沒有幾家開燈.
銀行爛帳,政府要買單的,政府買單,最終要轉嫁到整個社會身上. 中國樓市,可能不會崩潰,最大的可能,是中國通貨膨脹的出現.這些虧空,只能通過多發鈔票解決.
想到哪說到哪吧. 中國的房地產界,是中國政治經濟的一個縮影. 仔細琢磨, 可是很有意思的.
中國的房價,是絕對不會大跌的,大跌大漲,都不符合政府的利益. 因為高房價,可能會引發這些年積累起來的所有民怨和不滿,進而危及政權的穩定,政府是要出手的. 但是, 這個成勢的權貴資本主義, 可是不那麼容易打倒的. 早就不是萌芽狀態了.
拭目以待吧.